Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1287/2019 ~ М-1070/2019 от 14.03.2019

Дело № 2-1287/2019

13RS0023-01-2019-001291-65

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения и прекращении

производства по делу

г. Саранск 13 мая 2019 года

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

судьи Кечкиной Н.В.,

при секретаре судебного заседания Блоховой Е.Н.,

с участием в деле:

истца – Венчакова Н. И.,

представителя истца Венчакова Н. И. – Скуднова С. М., действующего на основании доверенности 50 АБ 2138045 в реестре № 50/260-н/50-2018-5-466 от 01 ноября 2018 года,

ответчика – Общества с ограниченной ответственностью «МИЦ-ИНВЕСТСТРОЙ»,

представителя ответчика Общества с ограниченной ответственностью «МИЦ-ИНВЕСТСТРОЙ» - Смагиной А. Ю., действующей на основании доверенности б/н от 25 декабря 2018 года, участвующей в судебном заседании посредством видео – конференцсвязи,

рассмотрев в открытом судебном заседании вопрос об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по гражданскому делу по иску Венчакова Н. И. к Обществу с ограниченной ответственностью «МИЦ-ИНВЕСТСТРОЙ» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа,

установил:

Венчаков Н.И. обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «МИЦ-ИНВЕСТСТРОЙ» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа.

В обоснование исковых требований указал, что между ООО «МИЦ-ИНВЕСТСТРОЙ» (далее - Ответчик, Застройщик) и Венчаковым Н. И. (далее - Истец, Участник долевого строительства) заключен договор участия в долевом строительстве N Б/26-564-И от 15 ноября 2017 года (далее - Договор) по условиям которого Ответчик принял на себя обязательства построить многоквартирный жилой дом и после получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию передать Истцу в собственность объект долевого строительства, - квартиру (п. 2.1., п. 2.1.1. Договора). В соответствии с условиями Договора цена квартиры составляет 2 264200 руб. 70 коп. (п. 4.1. Договора в редакции дополнительного соглашения к Договору от 04 марта 2019 года). Обязанность по оплате стоимости квартиры исполнена Истцом надлежащим образом и в полном объеме. Согласно п. 6.1. Договора квартира должна быть передана Ответчиком Истцу в течение 4 месяцев, исчисляемых с 02 декабря 2017 года, т.е. в срок не позднее 02 апреля 2018 года. Однако, Ответчик, в нарушение принятых на себя обязательств, передал Истцу объект долевого строительства, - квартиру, с существенным нарушением согласованных сроков – 04 марта 2019 года. Частью 2 ст. 6 Закона № 214-ФЗ установлено, что в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. На день исполнения Ответчиком обязательства по передаче объекта долевого строительства Истцу, - 04 марта 2019 года, ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации составляла 7,75 % (Информация Центрального банка Российской Федерации от 14 декабря 2018 года). 22 января 2019 года, в связи с неисполнением Ответчиком обязательств по передаче Истцу объекта долевого строительства, последний направил в адрес Ответчика претензию о выплате неустойки за период с 30 ноября 2018 года по день фактического исполнения обязательств по Договору, и урегулировании возникшей ситуации с просрочкой передачи объекта долевого строительства, которая была получена Ответчиком 30 января 2019 года. Однако, Ответчик заявленную претензию проигнорировал, каких-либо конструктивных предложений по урегулированию указанной ситуации не предложил. Размер неустойки за период с 30 ноября 2018 года по день исполнения Ответчиком обязательства по передаче объекта долевого строительства Истцу, - 04 марта 2019 года, составляет 111134 руб. 52 коп. На основании вышеизложенного, Истец просит суд взыскать с ООО «МИЦ-ИНВЕСТСТРОЙ» в пользу Венчакова Н. И.: неустойку за просрочку передачи объекта долевого строительства за период с 30 ноября 2018 года по 04 марта 2019 года в размере 111134 руб. 52 коп.; компенсацию морального вреда в размере 30000 руб.; штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом неустойки за несоблюдение в добровольном порядке ООО «МИЦ-ИНВЕСТСТРОЙ» удовлетворения требований Венчакова Н. И..

В судебное заседание истец Венчаков Н.И. не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

В судебном заседании представитель истца Скуднов С.М. и представитель ответчика Общества с ограниченной ответственностью «МИЦ - ИНВЕСТСТРОЙ» Смагина А.Ю., участвующая в судебном заседании посредством видео – конференцсвязи, выразили желание заключить мировое соглашение по настоящему гражданскому делу, на следующих условиях:

1. 15 ноября 2017 года между Ответчиком и Истцом был заключен Договор № Б/26-564-И участия в долевом строительстве (далее – Договор), предметом которого является передача Истцу объекта долевого строительства (далее – квартира).

2. По настоящему мировому соглашению Ответчик обязуется выплатить Истцу неустойку за период с 30.11.2018 г. по 04.03.2019 г. за просрочку передачи квартиры в размере 60 000 (Шестьдесят тысяч рублей) рублей 00 коп.

3. Денежные средства, указанные в п. 2 настоящего мирового соглашения, подлежат перечислению Истцу в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты утверждения настоящего мирового соглашения судом на счет Истца согласно следующим реквизитам:

Получатель: Венчаков Н. И.

Номер счёта: 40817810504010652601

Банк получателя: АО «АЛЬФА-БАНК» г. Москва

БИК: 044525593

Корр. счёт: 30101810200000000593

ИНН: №

КПП: 770801001

4. В свою очередь, Истец отказывается от всех иных исковых требований к Ответчику, заявленных в рамках гражданского дела № 2-1287/2019, вытекающих из Договора участия в долевом строительстве № Б/26-564-И от 15 ноября 2017 г.

5. Судебные расходы, связанные с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

6. Из суммы, указанной в п. 2 настоящего мирового соглашения, Ответчиком не производятся какие-либо удержания, в том числе, но не ограничиваясь, налоги, сборы, обязательные платежи в бюджет и внебюджетные фонды. Обязанность по уплате налогов, сборов, обязательных платежей в бюджет и внебюджетные фонды возлагается на Истца.

7. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

8. Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

9. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

Мировое соглашение подписано истцом и ответчиком.

Заслушав мнение лиц, участвующих в деле, суд приходит к нижеследующему.

В соответствии со статьей 39 ГПК Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно части 1 статьи 173 ГПК Российской Федерации мировое соглашение сторон может быть выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме.

Стороны представили условия мирового соглашения в адресованном суду заявлении в письменной форме, подписанном истцом и ответчиком.

Суд считает возможным утвердить заключенное сторонами мировое соглашение, поскольку оно не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц и не противоречит действующему законодательству.

До принятия судом условий мирового соглашения представителю Истца и представителю Ответчика разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 ГПК Российской Федерации, согласно которым производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В соответствии с пунктом 2 статьи 220 ГПК Российской Федерации, суд или судья прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Отказ истца от заявленных требований не противоречит федеральному закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. При этом последствия совершения такого процессуального действия, истцу понятны, о чем имеется ссылка в поданном им заявлении.

В соответствии с абзацем 4 статьи 220 ГПК Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Исходя из изложенного ируководствуясь статьями 220, 221, 224, 225, 371, 372 ГПК Российской Федерации, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Венчаковым Н. И. и ответчиком Обществом с ограниченной ответственностью «МИЦ-ИНВЕСТСТРОЙ», в лице представителя Смагиной А. Ю., по настоящему гражданскому делу на следующих условиях:

1. 15 ноября 2017 года между Ответчиком и Истцом был заключен Договор № Б/26-564-И участия в долевом строительстве (далее – Договор), предметом которого является передача Истцу объекта долевого строительства (далее – квартира).

2. По настоящему мировому соглашению Ответчик обязуется выплатить Истцу неустойку за период с 30.11.2018 г. по 04.03.2019 г. за просрочку передачи квартиры в размере 60 000 (Шестьдесят тысяч рублей) рублей 00 коп.

3. Денежные средства, указанные в п. 2 настоящего мирового соглашения, подлежат перечислению Истцу в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты утверждения настоящего мирового соглашения судом на счет Истца согласно следующим реквизитам:

Получатель: Венчаков Н. И.

Номер счёта: 40817810504010652601

Банк получателя: АО «АЛЬФА-БАНК» г. Москва

БИК: 044525593

Корр. счёт: 30101810200000000593

ИНН: №

КПП: 770801001

4. В свою очередь, Истец отказывается от всех иных исковых требований к Ответчику, заявленных в рамках гражданского дела № 2-1287/2019, вытекающих из Договора участия в долевом строительстве № Б/26-564-И от 15 ноября 2017 г.

5. Судебные расходы, связанные с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

6. Из суммы, указанной в п. 2 настоящего мирового соглашения, Ответчиком не производятся какие-либо удержания, в том числе, но не ограничиваясь, налоги, сборы, обязательные платежи в бюджет и внебюджетные фонды. Обязанность по уплате налогов, сборов, обязательных платежей в бюджет и внебюджетные фонды возлагается на Истца.

7. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

8. Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.

9. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

Производство по гражданскому делу по иску Венчакова Н. И. к Обществу с ограниченной ответственностью «МИЦ-ИНВЕСТСТРОЙ» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа, прекратить.

Повторное обращение Венчакова Н. И. в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение пятнадцати дней после вынесения судом настоящего определения.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия Н.В. Кечкина