Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-240/2021 ~ М-193/2021 от 19.10.2021

Дело №

УИД 24RS0№-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2021 года                          <адрес>

Федеральный Саянский районный суд <адрес> в составе судьи Захаровой Л.В.,

при секретаре ФИО6,

с участием истицы ФИО2,

третьих лиц ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к администрации Агинского сельсовета, администрации <адрес> о включении в состав наследственного имущества жилого дома, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Агинского сельсовета <адрес>, администрации <адрес> о включении в состав наследственного имущества жилого дома, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, мотивируя требования тем, что в 1994 г. ее супруг ФИО1 построил дом, расположенный по адресу <адрес>, который постановлением администрации <адрес> № введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ С этого времени семьей проживают в данном доме. ДД.ММ.ГГГГ супруг умер, после его смерти осталось наследственное имущество в виде указанного жилого дома, однако оформить право собственности во внесудебном порядке на жилой дом не представляется возможным, так как на дом отсутствуют надлежаще оформленные документы, а также, имеются разночтения в документах о вводе в эксплуатацию дома и технической документации в отношении общей площади дома. Просит включить в состав наследственного имущества спорный жилой дом и признать за ней на дом право собственности в порядке наследования.

В судебном заседании истица ФИО2 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, пояснила, что фактически приняла наследственное имущество, так как проживает в данном жилом доме, владеет домом, принимает меры к его содержанию, просит требования удовлетворить.

Представители ответчика администрации Агинского сельсовета <адрес> и администрации <адрес> в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд направили ходатайства, в которых не возражают против удовлетворения исковых требований, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

С учетом мнения участников процесса, суд полагает рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Из представленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> пояснений от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о жилом доме площадью 86,8 кв.м., расположенном по адресу <адрес>.

Третье лицо нотариус Саянского нотариального округа ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражения в суд не представила. Суд полагает рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Третьи лица ФИО3 и ФИО3 не возражают против удовлетворения требований истца ФИО2, просят требования удовлетворить.

Выслушав истицу ФИО2, третьих лиц ФИО3 и ФИО4, допросив свидетелей, исследовав представленные материалы, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

По смыслу положений ст. 11 ГК РФ, ч.1 ст.3 ГПК РФ судом осуществляется судебная защита нарушенных, оспариваемых гражданских прав и законных интересов, за которой в суд вправе обратиться любое заинтересованное лицо в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве.

В соответствии с ч.1 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч.1 ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Аналогичная позиция содержится в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № и Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (п.11).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что истица ФИО2 (до брака Копылова) и ФИО1 зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-ИА №, выданным Органом ЗАГС <адрес>.

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт приёмки в эксплуатацию индивидуального жилого помещения гр. ФИО1 в <адрес>, общей площадью 72 кв.м., что подтверждается постановлением № и актом приёмки в эксплуатацию усадебного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что в построенном жилом доме по адресу <адрес> ФИО1 и его семья супруга ФИО2, дети ФИО3, ФИО4 были зарегистрированы и проживали с 1994 года, что подтверждается Домовой книгой для прописки граждан, проживающих по <адрес> (на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ и акта приемки жилого дома ФИО1 площадью 72 кв.м.). Истица ФИО2 зарегистрирована в указанном жилом доме по настоящее время.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №, что подтверждается документально.

После смерти ФИО1 открылось наследство, в виде жилого дома по адресу <адрес>, право собственности на который в Реестре государственной регистрации прав на недвижимость не зарегистрировано, что подтверждено уведомлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии №КУВИ-002/2021-72840378 от ДД.ММ.ГГГГ. На земельный участок по данному адресу права собственности за кем либо не зарегистрированы, что также подтверждается уведомлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии №КУВИ-002/2021-72840606 от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей ФИО8 и ФИО9, согласно которым супруг истицы ФИО1 в 1990-х годах построил жилой дом по адресу <адрес>, с указанного времени семья проживала в данном доме. Супруг истицы в марте 2021 г. умер, истица продолжает проживать в доме, у нее есть два сына. Со слов истицы, документов на дом не имеется.

Отсутствие зарегистрированных прав на указанный объект недвижимости – жилой дом по адресу <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ подтвержден справкой АО «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» Заозерновского отделения Восточно-Сибирского филиала № от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный жилой дом не является муниципальной собственностью муниципального образования Агинский сельсовет и муниципального образования администрации <адрес>, которые выразили согласие с исковыми требованиями ФИО2 о включении в наследственную массу данного жилого дома и признании права собственности истца на дом.

Согласно информации нотариуса нотариальной палаты <адрес> ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании поданного ФИО2 заявления ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживавшего по адресу <адрес> края. По состоянию на указанную дату ФИО2 является единственным наследником. В состав наследства входит жилой дом по адресу <адрес> края.

В связи с отсутствием предусмотренных законом правоустанавливающих документов на жилой дом по адресу <адрес>, площадь которого, согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 86,8 кв.м., у истицы отсутствует возможность оформить такие документы, несмотря на то, что она фактически приняла наследственное имущество, владеет спорным жилым домом, принимает меры к его сохранности и содержанию.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследственного имущества, а если в указанный срок решение не было вынесено,- также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Оценив в совокупности исследованные по делу доказательства, учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу, что жилой дом по адресу <адрес>, построенный в 1994 г. для проживания семьей ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, подлежит включению в

наследственную массу и за истицей подлежит признанию право собственности на дом в порядке наследования.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>:

- жилой дом общей площадью 86,8 кв.м., в том числе жилой площадью 58,5 кв.м., инвентарный №, инвентарной стоимостью 373 686 рублей, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на:

- жилой дом общей площадью 86,8 кв.м., в том числе жилой площадью 58,5 кв.м., инвентарный №, инвентарной стоимостью 373 686 рублей, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Саянский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Федеральный судья: