Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3534/2016 ~ М-3226/2016 от 06.06.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2016 г.                                                                                                 г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Скопинцевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3534/2016 по исковому заявлению Кутюмкиной Г. Ф., Кутюмкина С. А., Кутюмкиной В. Г., Кутюмкина А. М. к Администрации городского округа Самара, о признании незаконным отказа и обязании совершить действия,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации городского округа Самара, о признании незаконным отказа и обязании совершить действия, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ Кутюмкина В.Г. проживает и зарегистрирована в <адрес>. До настоящего времени Кутюмкина В.Г. (зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ вместе с семьей Кутюмкиным А.М. (зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.) и Кутюмкиным С.А. (зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по вышеуказанному адресу, это их единственное место жительства и другого жилья они не имеют. С ДД.ММ.ГГГГ Кутюмкина В.Г. пользуется земельным участком, оплачивает коммунальные услуги, свет, газ и налоги на земельный участок. Получен технический паспорт на дом.

Истцы обратились в комиссию по подтверждению создания на земельном участке жилого дома до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> г.о. Самара, созданную постановлением администрации г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес> г.о. Самара направила ей ответ, согласно которому комиссия по подтверждению создания на земельном участке жилого дома администрации <адрес> г.о. Самара, приняла решение о невозможности подтверждения создания на земельном участке жилого дома (лит.Б, лит.Б1, лит.Б2) по адресу: <адрес>, до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР», а также фактического пользования заявителем земельным участком и хозяйственными постройками – баня (лит.К), сарай (лит.С), сарай (лит.С2), поскольку дом был окончательно создан в 2001г.

С данным заключением комиссии истцы не согласны, в связи с тем, то истцами был представлен весь пакет документов, подтверждающих их проживание и пользование вышеуказанным домом, хозяйственными постройками и земельным участком с 1970 г., т.е. до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990г. № «О собственности СССР». Дом был построен в 1961г. и в течение 35 лет истцы проживают и зарегистрированы в вышеуказанном доме.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просила признать незаконным отказ администрации г.о. Самара в подтверждении создания на земельном участке жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР». Считать данное решение основанием для выдачи заключения администрацией г.о. Самара о подтверждении создания на земельном участке жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР».

В судебном заседании представитель заявителя Н.М., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, был извещен.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.15 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства

Согласно ст.16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Жилым домом признается индивидуально-определённое здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Из материалов дела следует, что с 1970 года Кутюмкина В.Г. проживает в <адрес>.

Материалами дела подтверждается, что Кутюмкина В.Г. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ вместе с семьей Кутюмкиным А.М., зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. и Кутюмкиным С.А., зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>, другого жилья не имеет.

Материалами дела также подтверждается, что в ДД.ММ.ГГГГ году истцы пристроили к дому пристрой под литером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. м.

Судом установлено, что данное помещение является жилыми и используются по назначению.

Истцы обратились в комиссию по подтверждению создания на земельном участке жилого дома до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> г.о. Самара, созданную постановлением Администрации г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г.о. Самара дан ответ, которому комиссия по подтверждению создания на земельном участке жилого дома администрации <адрес> г.о. Самара, приняла решение о невозможности подтверждения создания на земельном участке жилого дома (лит.Б, лит.Б1, лит.Б2) по адресу: <адрес>, до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР», а также фактического пользования заявителем земельным участком и хозяйственными постройками, поскольку жилой <адрес> (литер <данные изъяты>) по <адрес> как единый объект недвижимости в окончательном виде был создан в ДД.ММ.ГГГГ., правовые основания для подтверждения создания на земельном участке вышеуказанного дома до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990г. № «О собственности в СССР», а также фактического пользования заявителем земельным участком и хозяйственными постройками у комиссии отсутствуют.

Согласно ситуационному плану технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> состоит из литер <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки.

Судом установлено, что дом истцы не достраивали. Они осуществили пристрой помещения под литером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв. м.

Из технического заключения, выполненного ООО «<данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, эксплуатировался с ДД.ММ.ГГГГ., а в процессе эксплуатации в ДД.ММ.ГГГГ. с целью улучшения санитарно-бытовых условий проживания подвергся реконструкции со строительством лит.<данные изъяты>, а это означает, что год постройки жилого <адрес>.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, а также учитывая, что истцы владели и пользовались домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года, суд приходит к выводу о том, что отказ администрации г.о. Самара в подтверждении создания на земельном участке жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР», является неправомерным, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать незаконным отказ администрации г.о. Самара в подтверждении создания на земельном участке жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР».

Решение суда является основанием для выдачи заключения администрацией г.о.Самара о подтверждении создания на земельном участке жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О собственности в СССР».

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке в 30-дневный срок через Ленинский районный суд города Самары.

Судья                                                                                          Е.А. Борисова

Копия верна.

Судья.