Решение по делу № 2-509/2013 ~ М-105/2013 от 08.02.2013

Дело № 2-509/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2013 года п.Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Понеделко Н.Б.,

при секретаре Жигулёвой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Янкилевич действующей в своих интересах и в к Управлению по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям Березовского района Красноярского края, администрации Маганского сельсовета Березовского района Красноярского края, территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края, агентству по управлению государственным имуществом Красноярского края, администрации Березовского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Янкилевич Н.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Янкилевич И.С., 30.09.2000 года рождения, и Янкилевич А.В., 18.08.2010 года рождения, обратились в суд с иском, в котором просит признать за ними право собственности по каждому на квартиру общей площадью числе жилой 28,9 кв.м., расположенную по адресу: мотивируя свои требования тем, что ей как работнику совхоза « где она проработала дояркой в Свищевском отделении в период с 08.10.1990 года по 2005 год, как нуждающейся в улучшении жилищных условий, была выделена квартира, расположенная по вышеуказанному адресу. На основании разрешения на вселение, полученного от директора » с ней был заключен договор социального найма, который не был выдан ей на руки. На сегодняшний день в спорной квартире проживают она и Другого жилья они не имеют, в приватизации жилья участия не принимали, полностью несут расходы по содержанию квартиры, однако, не могут реализовать свое право на жилое помещение, поскольку спорная квартира не находится ни в федеральной, ни в краевой, ни в муниципальной собственности.

В судебном заседании истца Янкилевич Н. В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представители ответчиков – администрации Маганского сельсовета <адрес> Красноярского края, агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представители ответчиков - администрации <адрес> Красноярского края, территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, управления по архитектуре и градостроительству, земельных и имущественных отношений администрации <адрес> Красноярского края в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Третьи лица ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, до начала судебного заседания представили заявления, в которых отказались от участия в приватизации, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы истицы, допросив свидетеля, суд считает требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п.2 ст.1 ЖК РФ гласит, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ (действует с <дата>) защита жилищных прав осуществляется путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В силу ст.10 ЖК РСФСР граждане имеют право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма или аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством. Жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда предоставляются гражданам в бессрочное пользование.

Никто не может быть ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своих детей, других родственников… Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами ст. 54 ЖК РСФСР, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, действующего с <дата>, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 2 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от <дата> № граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

На основании ст. 4 указанного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Как установлено в судебном заседании Янкилевич Н.В. в период с 08.10.1990 года по 2005 год проработала », который в настоящее время ликвидирован, и ей была предоставлена <адрес>

В вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО2 с <дата>, ФИО5 с <дата>, ФИО6 с <дата>, ФИО3 с <дата>, ФИО4 с <дата>.

ФИО5 и ФИО6 отказались от участия в приватизации спорного жилого помещения, не возражали против признания за истицей и несовершеннолетними ФИО3 и ФИО4 право собственности по 1/3 доли за каждым на вышеуказанную квартиру.

В судебном заседании истица Янкилевич Н.В. пояснила, что она постоянно проживает в спорном жилом помещении, за пределы Красноярского края не выезжала. Кроме неё и , в квартире имеют регистрацию ее отказались от приватизации спорной квартиры. В приватизации жилых помещений никто их них участие не принимал.

Оценивая представленные по делу доказательства, суд полагает, что ФИО2 и несовершеннолетние ФИО3 и ФИО4 приобрели право пользования квартирой 2 <адрес>, д.<адрес> Красноярского края.

Согласно справке Агентства по управлению государственным имуществом Красноярского края № от <дата>, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае № от <дата>, Управления по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации <адрес> Красноярского края № от <дата>, администрации Маганского сельсовета <адрес> Красноярского края № от <дата> вышеуказанная квартира не включена в реестр федерального имущества Красноярского края, в реестр государственной собственности Красноярского края, в реестр муниципальной собственности, в реестр муниципальной собственности Маганского сельсовета <адрес> Красноярского края.

По сведениям Управлением по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации Березовского района Красноярского края право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано.

Из технического паспорта, составленного Березовским отделением филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю по состоянию на <дата> следует, что по адресу:

ФИО2, ФИО3 и ФИО4 зарегистрированы на территории <адрес> Красноярского края, ранее в приватизации участия не принимали, это подтверждается представленными ФИО2 в материалы дела справками Березовского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Красноярскому краю от <дата>, Управления по архитектуре, градостроительству, земельным и имущественным отношениям администрации <адрес> Красноярского края от <дата>.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО9 пояснила, что знает истицу с 2001 года, они вместе работали доярками в СПК «Зыковский». ФИО2 постоянно проживает в спорной квартире со своими детьми, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, за пределы Красноярского края не выезжала.

При таких данных, суд считает возможным признать за ФИО2, ФИО3 и ФИО4 право собственности по 1/3 доли каждому на квартиру общей площадью 39, 7 кв.м., в том числе жилой 28,9 кв.м., расположенную по адресу: Красноярский край, <адрес>, д.Свищево, <адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ , ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ , ░░░ №58.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░