Решение по делу № 2-1340/2013 (2-7173/2012;) от 07.12.2012

Дело № 2-1340/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2013 года г. Химки

Химкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Яцык А.В. с участием

представителя истца Мухтиевой Д.Ф.,

представителей ответчика Азоян Н.К. и Старовойтова С.П.,

при секретаре Гончаровой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черепневой Е. В. к Академии гражданской защиты МЧС Россиио признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Черепнева Е.В. предъявила иск к Академии гражданской защиты МЧС России о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации на занимаемое по договору социального найма жилое помещение.

Представитель истца Мухтиева Д.Ф.в судебном заседании в полном объеме поддержала доводы искового заявления и сообщила, что истец на основании договора социального найма, заключенного /дата/ с Академией гражданской защиты МЧС России, проживает в <данные изъяты> квартире по адресу: <адрес>. Желая приобрести помещение в собственность в порядке приватизации, она обратилась в отдел приватизации Администрации г.о. Химки, где документы приняты к рассмотрению не были. Ему было разъяснено, что дом находится в оперативном управлении федерального органа, но право оперативного управления не зарегистрировано и не внесены изменения в перечень федерального имущества.

Представители Академии гражданской защиты МЧС России, в судебное заседание явились, в иске просили отказать.

Судом установлено:

Черепнева Е.В. вселена в жилое помещение по адресу: <адрес> на основании договора социального найма от /дата/, ранее в приватизации не участвовала, занимаемое ими жилое помещение не относится к помещениям, не подлежащим приватизации. Иные лица, имеющие право на приобретение жилого помещения в собственность, от участия в приватизации отказались.

Изложенные обстоятельства дела подтверждаются следующими доказательствами.

Согласно договора социального найма жилого помещения, заключенного /дата/ между Черепневым С.Н. и ФГОУ ВПО "Академия гражданской защиты МЧС России", Черепневу С.Н. и семье было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> для проживания, в бессрочное владение и пользование.

Договор социального найма заключен на основании решения жилищной комиссии Академии МЧС России.

Истцом представлены справки с мест службы, из которых следует, что ранее он жилой площадью не обеспечивался, и справка Росреестра об отсутствии в ЕГРП записей о регистрации за истцом недвижимого имущества.

Согласно выписке из домовой книги и копии финансового лицевого счета истец Черепнева Е.В. проживает в квартире по адресу: <адрес>, постоянно зарегистрированы вместе с членами семьи: супругом Черепневым С.Н. и сыном Третьковым А.Л.

По данным кадастрового и технического паспортов квартира истца <данные изъяты>, <данные изъяты>

На заявление истца о передаче квартиры в его собственность Комитетом по управлению имуществом Администрации г.о. Химки сообщено, что жилой дом по вышеуказанному адресу в реестре объектов муниципальной собственности не значится

В то же время согласно выписке из ЕГРП спорная квартира находится в федеральной собственности.

В материалах дела имеется нотариально удостоверенное заявление Черепнева С.Н. и Третьякова А.Л. об отказе от участия в приватизации.

Пунктом 6 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. № 76-ФЗ"О статусе военнослужащих" военнослужащим, а также гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей предоставлено право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, приведен в ст. 4 названного Закона.

В силу ст. ст. 6, 7 того же Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Отсутствие согласования между государственными органами о принадлежности либо нахождении в хозяйственном ведении жилого дома не может являться основанием для ограничения права граждан на приобретение жилья в собственность.

Предусмотренных законом оснований для отказа в приватизации из представленных материалов не усматривается. Удовлетворяя исковые требования в части признания права собственности истцов на жилое помещение, суд исходит из того, что условия, предусмотренные ст. 2 Закона выполнены.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Черепневой Е. В. к ФБОУ ВПО "Академии гражданской защиты МЧС России" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру по адресу: <адрес>.

Признать за Черепневой Е. В. право собственности на <данные изъяты> квартиру <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Яцык