Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-93/2017 ~ М-1-29/2017 от 25.01.2017

Дело № 2-1-93/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 марта 2017 года р.п. Майна

Майнский районный суд Ульяновской области под председательством судьи Писаревой Н.В., при секретаре Шутовой Е.Г., с участием истца Благовского С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Благовского С.Н. к Федотову Ю.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Благовский С.Н. обратился в суд с иском к Федотову Ю.К. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного учета. В обоснование иска Благовский С.Н. указал, что на основании договора № ***9 купли-продажи земельного участка с жилым домом от 25 марта 2016 года он приобрел в собственность земельный участок с жилым домом, расположенным по адресу: ***, имеет свидетельства о государственной регистрации права собственности от 30 марта 2016 года. После заключения сделки выяснилось, что ответчик зарегистрирован в доме по указанному адресу. Федотов Ю.К. с марта 2016 года в доме не проживает, его личных вещей не имеется. Поскольку между ним и ответчиком какого-либо договора на право проживания в доме не заключалось, ответчик утратил право пользования жилым помещением. Просил признать Федотова Ю.К. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***, и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании Благовский С.Н. исковые требования поддержал, дополняя, суду пояснил, что собственником жилого дома является с 25 марта 2016 года. Ранее в доме проживала семья Чибизовых, которые при оформлении договора купли-продажи заверили, что Федотов Ю.К. снялся с регистрационного учета в день заключения сделки. Осенью 2016 года, получая справку формы 8 в администрации муниципального образования «Старомаклаушинское сельское поселение» ***, выяснилось, что ответчик до настоящего времени зарегистрирован в жилом помещении. Родственных отношений он с ответчиком не имеет, место проживания Федотова Ю.К. неизвестно. Просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Федотов Ю.К., представитель третьего лица – МО МВД России «Майнский» Ульяновской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

Заслушав истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации предусматривает осуществление судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон.

        В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

По делу установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: ***А, является истец – Благовский С.Н. Данные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи земельного участка с жилым домом от 25 марта 2016 года, свидетельствами о государственной регистрации права от 30 марта 2016 года.

Согласно данным МП МО МВД России «Майнский», ответчик Федотов Ю.К. значится зарегистрированным по адресу: ***, с 10 декабря 2012 года по настоящее время.

     Свидетель Благовская Г.А. в судебном заседании пояснила, что с марта 2016 года ее супруг Благовский С.Н. является собственником дома и земельного участка, расположенного по адресу: ***. В доме они проживают с 2 апреля 2016 года. Ответчик Федотов Ю.К. был зарегистрирован в доме прежними владельцами дома - Чибизовыми. Вещей и какого-либо имущества ответчика в доме не имеется, они Федотова Ю.К. не знают и никогда его не видели.

В силу требований ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им жилым помещением в соответствии с его назначением. В частности, в соответствии с требованиями ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. ст. 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, требовать устранения всяких нарушений его права.

     Поскольку ответчик членом семьи собственника не является, иных законных оснований пользования спорным жилым помещением не установлено, суд пришел к выводу о том, что Федотов Ю.К. утратил право пользования принадлежащим истцу жилым помещением.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии с Законом Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

     С учетом изложенного суд находит требование истца о снятии ответчика, утратившим право пользования жилым помещением, вполне обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░