Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1280/2013 ~ М-1466/2013 от 11.06.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2013 г.                         г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе: председательствующего Максутовой С.Ж.,

при секретаре Пивкиной В.И.,

с участием представителя истца Одиноковой Н.В. – Мусатова Г.А.,

представителя третьего лица СДТ № 2 Цукановой Г.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Одиноковой Н.В. к Управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Одинокова Н.В. обратилась в суд с иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.

В иске указала, что в ДД.ММ.ГГГГ ей был выделен земельный участок по адресу: <адрес> С указанного времени пользуется земельным участком, несет расходы по его содержанию. При обращении в УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области ей отказано в предоставлении спорного земельного участка, поскольку участок не входит в границы отвода товарищества. Свидетельство о праве собственности на земельный участок не получала.

На основании изложенного истец просила признать за ней право собственности на указанный земельный участок площадью 438 кв.м.

В судебном заседании представитель истца Одиноковой Н.В. – Мусатов Г.А. исковые требования поддержал.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в иске просил отказать.

Представитель третьего лица СДТ № 2 Цуканова Г.П. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

     Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка, о причине неявки суду не сообщил. Дело рассмотрено без участия представителя.

Заслушав доводы представителя истца, представителя третьего лица, показания свидетелей П.Т.А., К.В.А., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:    

Судом установлено, что Одиноковой Н.В. в ДД.ММ.ГГГГ как работнику здраоохранения был предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>. Одинокова Н.В. была принята в члены СДТ, участок по указанному адресу обрабатывается и используется ею по назначению, оплачиваются членские взносы, что подтверждается справкой и заключением правления товарищества, отзывом на иск председателя товарищества, квитанциями об уплате членских взносов, списками членов товарищества.

Свидетельство о праве собственности на землю истцу не выдавалось. Согласно сообщению Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ в архиве не содержится информации о предоставлении в собственность кому-либо спорного земельного участка.

Из уведомления УФСГРКиК (Управления Росреестра) по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что право собственности на спорный земельный участок в Управлении Росреестра по Самарской области не зарегистрировано.

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.91 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Администрацией Волжского района Самарской области было вынесено Постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в собственность гражданам ранее предоставленных в пользование земельных участков».

Вины истца в неполучении свидетельства о праве собственности на землю нет.

В соответствии с ч. 4 ст. 28 ФЗ № 66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.98 в редакции ФЗ № 93 от 30.06.06 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган вправе запросить следующие документы:

удостоверенная правлением данного некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;

выписка из единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о данном некоммерческом объединении

В соответствии с п. 6 данной нормы исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с п. 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о представлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

При обращении в УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в предоставлении спорного земельного участка истцу отказано, в связи с тем, что участок не входит в границы отвода СДТ № 2. Данный отказ суд считает неправомерным.

Спорный земельный участок по каталогу координат входит в кадастровый квартал № - СДТ №.

Схема расположения массива товарищества СДТ № 2 согласована с УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области и смежными землепользователями.

Председателем СДТ № 2 Цукановой Г.П. суду представлен Устав товарищества, решение общего собрания об избрании её председателем, план-схема массива товарищества с указанием участка истца, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе и выписка из ЕГРЮЛ на СДТ, списки членов, заключение правления товарищества, согласно которому истец пользуется спорным земельным участком в границах СДТ в соответствии с планом организации и застройки. Данный участок закреплен за истцом.

Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец является его членом и использует спорный земельный участок в соответствии с планом организации массива.

Допрошенный в судебном заседании свидетель П.Т.А. показала, что ей как работнику ГУВД от профкома выделен земельный участок по адресу: <адрес>. Свидетельств о праве собственности не выдавали. Членом товарищества является с ДД.ММ.ГГГГ. Они с истцом соседи по участкам. Ей известно, что истец пользуется участком № квартала № Членских книжек нет, только квитанции об уплате членских взносов.

Допрошенный в судебном заседании свидетель К.В.А. показала, что ей в ДД.ММ.ГГГГ как работнику Горторга предоставлен земельный участок по адресу: <адрес> и выдано свидетельство о праве собственности на землю. Примерно с этого времени знает истца. Одинокова Н.В. числится в списках товарищества, пользуется земельным участком, огородила его, построила домик, туалет, колодец. Членских книжек в товариществе нет, оплачивают членские взносы по квитанциям.

    Согласно материалам межевания, изготовленным ООО «<данные изъяты>», площадь земельного участка по результатам межевания составила 438 кв.м. План границ согласован со смежными землепользователями и председателем товарищества. Споров о границах нет.

    На основании изложенного, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Одиноковой Н.В. удовлетворить.

Признать за Одиноковой Н.В. право собственности на земельный участок площадью 438 кв.м, категория: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для садоводства по адресу: <адрес>

Решение является основанием для ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца.

Судья Волжского

районного суда:                             Максутова С.Ж.