Решение по делу № 2-2541/2013 от 14.03.2013

Разрешить публикацию

ф/с Пчелинцева С.Н.

гр.дело №2-2541/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2013 года г. Сергиев Посад, М.О.

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Пчелинцевой С.Н., при секретаре Фоминовой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарновского Вадима Борисовича к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту жилищных отношений Министерства обороны РФ, ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Специальное ТУИО МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Тарновский В.Б. является нанимателем трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> В указанной квартире зарегистрированы и проживают: Тарновский В.Б., Тарновская Н.В.(л.д.12)

Тарновский В.Б. обратился в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ «Западное РУЖО» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Истец Тарновский В.Б. в судебное заседание не явился, представитель истца по доверенности Макаров В.М., в судебное заседание явился, уточнил исковые требования и просил суд, в качестве соответчиков привлечь Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны, ФГУ «Специальное ТУИО» Министерства обороны РФ. Исковые требования поддержал и пояснил, что Тарновский В.Б. является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>. Указанная квартира была предоставлена Тарновскому В.Б. и членам его семьи (супруге, детям) по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №. В настоящее время в данной квартире зарегистрированы Тарновский В.Б. и Тарновская Н.В.. Его супруга Тарновская Н.В., сын-Тарновский Е.В., дочь-Тарновская Е.В. от участия в приватизации добровольно отказались, о чем свидетельствуют нотариально заверенные согласия. Данная квартира находилась на праве оперативного управления ФКУ «<данные изъяты>». Приказом директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ № 121 от 04 марта 2013 года право оперативного управления в/ч <данные изъяты> прекращено и должно быть закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «Специальное ТУИО», сведений о закреплении жилого фонда за СТУИО МО РФ не имеется, согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная квартира находится в собственности Российской Федерации. Истец не может зарегистрировать право собственности на квартиру в установленном законом порядке. В январе ДД.ММ.ГГГГ Тарновский В.Б. обращался в ФГУ «Западное РУЖО» и ДЖО МО РФ с заявлением на приватизацию. Просит суд признать за Тарновским Вадимом Борисовичем право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Представители ответчиков: Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны, ФГУ «Специальное Территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, что подтверждается телеграфным уведомлением, о причинах неявки суду не сообщили, не просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, не просили отложить рассмотрение дела.

В суд от представителя Министерства обороны по доверенности Глушкова В.Г. поступили письменные возражения, в которых он просит в иске отказать по тем основаниям, что истец не обращался к уполномоченному органу по вопросу приватизации жилья, уклонился от исполнения порядка передачи спорного жилого помещения в собственность, не представил справок из органов местного самоуправления, о том, участвовал ли он раньше в приватизации.

Третьи лица Тарновская Н.В., Тарновская Е.В., Тарновский Е.В. представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, исковые требования поддерживают. (л.д.29-30).

Представитель третьего лица ФКУ «Войсковая часть <данные изъяты>» не явился, извещен.

В связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит требования истцов законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции от 1992г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан согласно ст. 7 Закона оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется по решению суда.

Обратившись в суд, истец просит признать право собственности на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, поскольку в ином порядке признать право собственности на спорное жилое помещение не представляется возможным, ввиду отсутствия у ответчика государственной регистрации права на жилой фонд.

Истцом в суд в обоснование заявленных требований представлен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из лицевого счета, выписка из домовой книги, из которых усматривается, что истец Тарновский В.Б. и его жена Тарновская Н.В. зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес> (л.д. 12,12 об).

Супруга Тарновского В.Б.-Тарновская Н.В., сын-Тарновский Е.В., дочь-Тарновская Е.В. от участия в приватизации отказались, о чем свидетельствует нотариально заверенные согласия. (л.д.16, л.д.17, л.д. 17 об).

Ранее истец участия в приватизации государственного или муниципального жилищного фонда не принимал, раннее используемое жилое помещение Тарновский В.Б. сдал, ГЖС не получал (л.д.13).

Истец обращался с заявлением на приватизацию в ФГУ «ЗападноеРУЖО» и ДЖО МО РФ (л.д.20). Из ФГКУ «Западное РУЖО» Министерства обороны РФ на заявление Тарновского В.Б. поступил ответ из которого следует, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется органами государственной власти или местного самоуправления, уполномоченными передавать жилые помещения, а также государственными учреждениями, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (л.д.40).

На основании вышеизложенного доводы представителя Министерства обороны, изложенные им в письменных возражениях, суд находит несостоятельными.

Согласно справки, выданной в/ч <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (на момент нахождения вышеуказанного жилого помещения в оперативном управлении <данные изъяты>) № ФКУ «Войсковая часть <данные изъяты>» не возражает против приватизации Тарновским В.Б. жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося на балансе войсковой части <данные изъяты> и внесенного в реестр федерального имущества (л.д. 19).

Согласно выписки из ЕГРП указанная квартира находится в государственной собственности РФ (л.д.18).

На основании вышеизложенного, суд считает, что у истца возникло право собственности на спорную квартиру, в связи с чем, его требование подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Тарновского Вадима Борисовича к Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГУ «Центральное Территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГУ «Западное РУЖО» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Тарновским Вадимом Борисовичем право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Председательствующий судья С.Н.Пчелинцева

Мотивированное решение суда изготовлено 12.07.2013г.

Председательствующий судья С.Н.Пчелинцева