Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1149/2021 ~ М-1195/2021 от 11.10.2021

Дело <номер>

УИД 28RS<номер>-19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 ноября 2021 года                                  <адрес>

Благовещенский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Стасюка К.М.,

при секретаре Заяц Н.В., с участием представителя истца – адвоката ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Меновщиковой Тамары Александровны к Меновщиковой Кристине Евгеньевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    Меновщикова Т.А. обратилась в Благовещенский районный суд <адрес> с иском к Меновщиковой К.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Данный дом в 2015 году признан аварийным и включен в программу по переселению из ветхого и аварийного жилья и подлежит расселению. ДД.ММ.ГГГГ между нею и администрацией <адрес> было подписано Соглашение об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд <номер>. согласно п. 3.1.4 данного Соглашения она обязана снять с регистрационного учета всех зарегистрированных в указанной квартире лиц. Меновщикова К.Е. была зарегистрирована в квартире предыдущим собственником, ФИО5 На данный момент она там не проживает, расходов на содержание жилья не несет, не является членом её семьи, следовательно, подлежит снятию с регистрационного учета в данной квартире. В качестве члена своей семьи она Меновщикову К.Е. не вселяла в свою квартиру, зарегистрирована она в квартире была предыдущим собственником. Ответчик самостоятельного права пользования квартирой не имеет, в квартире не проживает. Факт регистрации ответчика затрудняет получение компенсации и переселению из аварийного жилья. Добровольно снять сведения с регистрационного учёта ответчик не желает, регистрация ответчицы в квартире носит формальный характер и приводит к нарушению прав истца, как собственника.

В связи с чем, просит суд: признать Меновщикову Кристину Евгеньевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Взыскать с Меновщиковой Кристины Евгеньевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Меновщиковой Тамары Александровны 300 рублей в счет возмещения понесенных по делу судебных расходов по уплате государственной пошлины при обращении в суд.

Истец Меновщикова Т.А. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца адвокат ФИО6 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по доводам искового заявления.

Ответчик Меновщикова К.Е. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о месте, дате и времени судебного заседания, уважительности причин не явки не сообщила, ходатайств об отложении дела не заявляла.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, относительно предмета спора - Управление по вопросам миграции УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о месте, дне и времени судебного заседания, причину не явки не сообщили.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

    Выслушав мнение стороны истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

    Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии с п. 2 указанной статьи жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Пунктом 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <номер> за Меновщиковой Т.А. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, площадью 35,4 кв.м., кадастровый <номер>.

Согласно выписке из ЕГРН № КУВИ-002/2021-<номер> от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН не содержится сведений о правах Меновщиковой К.Е. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии с постановлением администрации <адрес> <номер> от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> изымается для муниципальных нужд администрации <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между Меновщиковой Т.А. и администрацией <адрес> было подписано соглашение об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд <номер>. Согласно п. 3.1.4 данного соглашения Меновщикова Т.А. обязана снять с регистрационного учета всех зарегистрированных в указанной квартире лиц.

Из адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Меновщикова Кристина Евгеньевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

Как установлено судом, ответчик зарегистрирована по адресу: <адрес>, однако выехала из указанного жилья, вывезла все принадлежащие ей вещи, попыток к вселению в жилое помещение после переезда в иное место жительства не предпринимала, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, соглашения с собственником жилого помещения о порядке пользования спорным жилым помещением не имеет.

Установленные в судебном заседании обстоятельства, свидетельствуют о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, при этом ее выезд не носит временный, вынужденный характер.

Таким образом, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик фактически утратила право пользования спорным жилым помещением.

Доказательств обратного ответчиком в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно статье 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. В соответствии со статьями 6, 7 упомянутого Закона, гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства – на основании заявления гражданина по новому месту жительства.

На основании абзаца 7 статьи 7 того же Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По смыслу указанных законоположений, регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, и сама по себе не влечет возникновение либо сохранение права пользования жильем.

По мнению суда, неисполнение ответчиком упомянутой выше предусмотренной законом обязанности и злоупотребление правами на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации нарушает законные права истца.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер> «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации регистрация граждан носит заявительный характер. В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 99 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления Меновщиковой Т.А. была уплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковое заявление Меновщиковой Тамары Александровны, удовлетворить.

Признать Меновщикову Кристину Евгеньевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, паспорт гражданина РФ 1014 <номер>, выдан ДД.ММ.ГГГГ МО УФМС России по <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Меновщиковой Кристины Евгеньевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт гражданина РФ 1014 <номер>, выдан ДД.ММ.ГГГГ МО УФМС России по <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Взыскать с Меновщиковой Кристины Евгеньевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт гражданина РФ 1014 <номер>, выдан ДД.ММ.ГГГГ МО УФМС России по <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> пользу Меновщиковой Тамары Александровны 300 рублей в счет возмещения понесенных по делу судебных расходов по уплате государственной пошлины при обращении в суд.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с соблюдением требований ст. 322 ГПК РФ.

Председательствующий:

    Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.