Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-65/2017 от 09.01.2017

ДЕЛО № 2-65/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Козулька                                                                                             07 марта 2017 г.

Козульский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Пресняковой Т.Е,

с участием помощника прокурора района Хаменкова А.Ю,

представителя истца Ковалева Е.В, действующего на основании доверенности от 22 июля 2016 г,

ответчика Гридина А.Г,

при секретарях Кетовой М.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации поселка Козулька Козульского района Красноярского края к Гридину А.Г. о выселении нанимателя из жилого помещения, без предоставления жилого помещения, снятии с регистрационного учета, суд

У С Т А Н О В И Л:

Администрация поселка Козулька Козульского района Красноярского края обратилась в суд с иском к Гридину А.Г. о выселении нанимателя из жилого помещения, без предоставления жилого помещения, снятии с регистрационного учета, мотивируя требования иска тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью администрации поселка Козулька. Ответчик Гридин А.Г. зарегистрирован в спорном жилом посещении с 20 сентября 2008 года, однако договор социального найма с Гридиным А.Г. не заключался. Право на вселение возникает в соответствии с решением собственника помещения о предоставлении гражданину жилого помещения муниципального жилищного фонда с момента подписания договора социального найма. Жилое помещение по договору социального найма предоставляется гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий. Гридин А.Г. на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма не состоит.

Просит суд выселить ответчика Гридина А. Г. из благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления жилого помещения и снять ответчика с регистрационного учета.

Представитель истца администрации поселка Козулька Козульского района Ковалев Е.В, действующий на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержал в полном объеме, по основаниям указанным в иске.

Ответчик Гридин А.Г. в судебном заседании исковые требования не признал и суду пояснил, что он проживает по адресу: <адрес> на законных основаниях, поскольку его мать ФИО2 Проживала с отчимом ФИО1 с 2004 г, с которым она состояла в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, он был несовершеннолетним, когда его отчим зарегистрировал в спорном жилом помещении. В 2012 г. отчим ФИО1 умер, а я остался проживать в квартире, договор социального найма жилого помещения с ним был заключен в 2013 г. администрацией Козульского района Красноярского края. Он оплачивает коммунальные платежи, задолженность имеет незначительную. Просит в иске отказать.

Суд, выслушав доводы представителя истца, ответчика, заслушав заключение помощника прокурора района Хаменкова А.Ю, полагавшего в удовлетворении исковых требований отказать, приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что 14 января 2016 года администрация Козульского района передала, а администрация поселка Козулька Козульского района приняла в муниципальную собственность жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В спорной квартире зарегистрирован ответчик Гридин А.Г. с 20 сентября 2008 г.

Договор социального найма жилого помещения с ответчиком Гридиным А.Г. и Администрацией Козульского района Красноярского края заключен ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке АО «Красноярска региональная энергетическая компания» № от 03 августа 2016 г. задолженность абонента Гридина А.Г. за коммунальные услуги составляет 18 245 руб. 45 коп.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащим ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений установивших жилищные права и обязанности и т.д.

В соответствии с требованиями ст. 69 ЖК РФ (к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители нанимателя. Другие родственники признаются членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно требованиям ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия членов своей семьи и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Доводы представителя истца о том, что ответчик Гридин А.Г. неоднократно предупреждался о заключении с администрацией поселка Козулька договора социального найма жилого помещения, однако ответчик проигнорировал обращения истца, в связи с чем ответчик подлежит выселению, суд находит несостоятельными, поскольку данные требования иска не могут служить основанием для его выселения из спорного жилого помещения.

Доводы представителя истца о том, что ответчик Гридин А.Г. не состоит на учете, как нуждающийся в улучшении жилищных условий, по договору социального найма, в связи с чем ответчика следует выселить, суд относится критически, поскольку ответчик проживает в жилом помещении и основания для постановки на учет как нуждающегося в улучшении жилищных условий не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования администрации поселка Козулька Козульского района Красноярского края к Гридину А.Г. о выселении из жилого помещения, без предоставления жилого помещения и снятии с регистрационного учета, не подлежат удовлетворению, поскольку ответчик Гридин А.Г. в спорное жилое помещение был вселен как член семьи нанимателя ФИО1 в 2005 г, вел с нанимателем общее хозяйство, зарегистрирован в спорном жилом помещении с 2008 г, ответчик другого жилья не имеет, имеет незначительную задолженность по оплате коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход местного бюджета следует взыскать государственную пошлину в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска администрации поселка Козулька Козульского района Красноярского края к Гридину А.Г. о выселении нанимателя из жилого помещения, без предоставления жилого помещения, снятии с регистрационного учета, отказать в полном объёме.

Предупредить Гридина А.Г. заключить договор социального найма жилого помещения с Администрацией поселка Козулька Козульского района Красноярского края.

Взыскать с Гридина А.Г. в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба или принесено апелляционное представление в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Козульский районный суд Красноярского края в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме, то есть с 10 марта 2017 г.

Судья:                                                                                                       Преснякова Т.Е.