Решение по делу № 2-1-1218/2016 от 14.07.2016

№2-1-1218/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2016 года г. Ливны

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего - судьи Андрюшиной Л.Г.,

при секретаре Ерохиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Мартыновой О.И., действующей в интересах несовершеннолетнего В, к Телегину Е.А., Васютиной А.Н. об исправлении кадастровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Мартынова О.И., действуя в интересах несовершеннолетнего В, обратилась в суд с исковым заявлением к Телегину Е.А., Васютиной А.Н. об исправлении кадастровой ошибки, в обоснование указав, что В на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 0,40 га, расположенный по адресу: <адрес>. При проведении кадастровых работ по изготовлению межевого и технического планов на земельный участок и жилой дом ГУП ОО «МР БТИ» было установлено наличие кадастровой ошибки в виде наложения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с земельными участками, расположенными по адресу: <адрес>, с кадастровыми номерами № и №

Просила исправить кадастровую ошибку путём внесения изменений в государственный кадастровый учет в отношении земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> с кадастровым номером № принадлежащего Телегину Е.А., и с кадастровым номером № принадлежащего Волошиной А.Н.

К участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Андреев Н.П., Головин В.Н., Киселев М.В., Андреева В.В., Лютый М.А., Лютый Д.А., Лютая С.В., Лютый А.В., Зубцов А.Е., Дорофеев Д.А., Дедков Ю.В.

В судебном заседании истец Мартынова О.И. исковые требования поддержала.

Ответчики Киселев М.В., Головин В.Н., Дорофеев Д.А., Дедков Ю.В. в судебном заседании исковые требования признали.

Представители третьих лиц ГУП Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации», ООО «Межевик» в судебном заседании исковые требования нашли обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ответчики Волошина А.Н., Телегин Е.А., Андреев Н.П., Андреева В.В., Лютый М.А., Лютый Д.А., Лютая С.В., Лютый А.В., Зубцов А.Е., представители третьих лиц Орловского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Орловской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания были извещены.

Выслушав объяснения сторон, рассмотрев и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

В соответствии со ст. 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно п. 3 статьи 1 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» № 221-ФЗ от 24 июля 2007 г., вступившего в силу с 01.03.2008 г., государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

В соответствии со статьей 7 названного Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» к уникальным характеристикам земельного участка отнесены его кадастровый номер и дата внесения такового в кадастр, описание местоположения границ и площадь.

В пункте 4 статьи 16 указанного Федерального закона регламентировано, что никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

В силу ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ошибками в государственном кадастре недвижимости являются техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее -техническая ошибка в сведениях) и воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В силу п. 5 ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Судом установлено, что В на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 0,40 га, расположенный по адресу: <адрес>.

При проведении кадастровых работ в отношении вышеуказанного земельного участка, проводимых с целью выявления и исправления кадастровой ошибки, было установлено наличие кадастровой ошибки в виде наложения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с земельными участками, расположенными по адресу: <адрес>, с кадастровыми номерами № и №, кадастровый учет которых был произведен ранее. Наличие кадастровой ошибки препятствует проведению кадастровых работ, связанных с исправлением кадастровой ошибки, с земельным участком истца.

Собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, является Телегин Е.А.

Собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, является Волошина А.Н.

При выполнении кадастровых работ по исправлению ошибки местоположения границ земельного участка с кадастровыми номерами № и № выявлено, что уточняемые участки в ходе перемещения пересекаются с участками с кадастровыми номерами № (<адрес>, собственник – Андреев Н.П.), № (<адрес>, собственник – Головин В.Н.), № (<адрес>, собственник – Киселев М.В.).

При выполнении кадастровых работ по исправлению ошибки местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, № выявлено, что уточняемые участки в ходе перемещения пересекаются с участками с кадастровыми номерами № (<адрес>, собственники – Лютый М.А., Лютый Д.А., Лютая С.В., Лютый А.В.), № (<адрес>, собственник – Андреева В.В.).

При выполнении кадастровых работ по исправлению ошибки местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 57:22:0380101:2 выявлено, что уточняемый участок в ходе перемещения пересекается с участком с кадастровым номером № (<адрес> на км. 9+936 – км. 13+860.В ходе выполнения кадастровых работ в связи с исправлением кадастровой ошибки в местоположении земельного участка с кадастровым номером № выявлено, что уточняемый участок в ходе перемещения пересекается с участком с кадастровым номером № (<адрес>, собственник – Дорофеев Д.А.), и с участком с кадастровым номером № (<адрес>, собственник – Зубцов А.Е.)

При выполнении кадастровых работ по исправлению ошибки местоположения границ вышеуказанного земельного участка выявлено, что уточняемый участок в ходе перемещения пересекается с участком с кадастровым номером № (<адрес>, собственник – Дедков Ю.В.).

Кадастровыми инженерами ГУП Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации», ООО «Межевик», Орловского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» были подготовлены межевые планы в целях исправления кадастровых ошибок в местоположении границ земельных участков с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, №, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Изготовленные межевые планы исправляют кадастровые ошибки в местоположении границ земельных участков согласно фактическому землепользованию.

Учитывая вышеуказанные доказательства, суд приходит к выводу о наличии кадастровой ошибки, допущенной при постановке на кадастровый учет земельных участков, в результате которой произошло пересечение границ земельных участков сторон.

Кадастровая ошибка подлежит исправлению путем внесения в ГКН изменений в соответствии с межевым планом, подготовленными кадастровым инженером ГУП Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации», при этом суд учитывает, что спор по границам между сторонами отсутствует, исправление местоположения границ данных земельных участков было выполнено согласно фактическому землепользованию, что дает суду основания полагать, что при устранении кадастровой ошибки не будут затронуты права и интересы собственников земельных участков, в отношении котороых уточняется местоположение границ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мартыновой О.И., действующей в интересах несовершеннолетнего В, удовлетворить.

Исправить кадастровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего В, в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером ГУП Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации».

Исправить кадастровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего Телегину Е.А., в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером ГУП Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации».

Исправить кадастровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Волошиной А.Н., в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером ГУП Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации».

Исправить кадастровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Андрееву Н.П., в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером Общества с ограниченной ответственностью «Межевик».

Исправить кадастровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Головину В.Н., в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером Общества с ограниченной ответственностью «Межевик».

Исправить кадастровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Киселеву М.В., в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером Общества с ограниченной ответственностью «Межевик».

Исправить кадастровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Андреевой В.В., в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером Общества с ограниченной ответственностью «Межевик».

Исправить кадастровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Лютому М.А., Лютому Д.А., Лютой С.В., Лютому А.В., в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером Общества с ограниченной ответственностью «Межевик».

Исправить кадастровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Зубцову А.Е., в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером ГУП Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации».

Исправить кадастровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Дорофееву Д.А., в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером ГУП Орловской области «Межрегиональное бюро технической инвентаризации».

Исправить кадастровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Дедкову Ю.В., в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером Орловского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

Границы земельных участков: с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, №, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, считать согласованными в судебном порядке.

В соответствии с данным решением суда с заявлением об учете изменений, связанных с исправлением кадастровой ошибки, в орган кадастрового учета вправе обратиться любая из сторон по настоящему делу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Ливенский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья