Решение по делу № 2-4653/2016 от 08.11.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2016 года                                                                                      г. Домодедово                                                                

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи	О.Б. Рагулиной
при секретаре	ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к Федеральному государственному бюджетному учреждению культуры «Государственный фонд кинофильмов Российской Федерации»; третье лицо: ТУ ФАУГИ по Московской области

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с иском о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, указав в обоснование, что занимают спорную квартиру по договору социального найма, что в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» влечет право приватизировать жилое помещение.

В судебном заседании ФИО2 иск поддержала, пояснив, что ранее в приватизации не участвовала.

ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в суд не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ФГБУ Культуры «Государственный фонд кинофильмов Российской Федерации» ФИО11 (доверенность - л.д. 35) иск не признала, представила возражения (л.д. 30), полагая, что без согласия правообладателя квартиры приватизировать жилое помещение не возможно.

Представитель ТУ ФАУГИ по Московской области, уведомленный надлежащим образом, в суд не явился, пояснений, ходатайств не направил.

Дело с согласия участников процесса, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав доказательства в их совокупности, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.91 №1541-1 (с последующими изменениями и дополнениями) право приобретать в собственность жилые помещения, находящиеся в государственном и муниципальном жилищном фонде предоставлено только гражданам, занимающим эти помещения.

Согласно ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.

Судом установлено, что спорная квартира находится в оперативном управлении ФГБУ Культуры «Государственный фонд кинофильмов Российской Федерации» (выписка из ЕГРП - л.д. 10, свидетельство - л.д. 29, кадастровый, технический паспорта - л.д.13-18,25,26).

Истцы занимают спорную квартиру по договору социального найма от 20/12/13 (договор - л.д. 11-12, выписка из домовой книги - л.д. 20), ранее в приватизации не участвовали, что подтверждено имеющимися в деле доказательствами (л.д. 22-24). Также проживающая в спорной квартире ФИО4 отказалась от участия в приватизации (л.д. 27).

На основании изложенного, спорная квартира не относится к категории жилых помещений, на которую распространяются ограничения на приватизацию, в том числе ограничения, предусмотренные Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и, следовательно, подлежит приватизации. Независимо от того, в чьем ведении находится жилой дом, находящийся в государственной собственности, граждане, проживающие в нем, на условиях социального найма имеют право на приватизацию жилых помещений.

На основании изложенного, иск подлежит удовлетворению, доводы ответчика судом отклоняются, как противоречащие закону.

Переход права собственности на спорную квартиру в собственность истицы влечет прекращение права оперативного управления ФГБУ Культуры «Государственный фонд кинофильмов Российской Федерации».

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения удовлетворить.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО13 ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по 1/2 доле за каждым.

Прекратить право оперативного управления Федерального государственного бюджетного учреждения культуры «Государственный фонд кинофильмов Российской Федерации» на квартиру по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2016 года.

Председательствующий судья                       О.Б. Рагулина