Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-126/2011 ~ М-127/2011 от 24.02.2011

Дело 2-126/2011 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2011 года Большемуртинский районный суд Красноярского края в составе:

судьи Демидовой С.Н.,

с участием истицы Давлятшиной Н.Х.,

представителя истицы Строй Е.В.,

представителя ответчика Долматова А.А.,

при секретаре Корольковой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Раздольненского сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица Давлятшина Н.Х. обратилась в суд с иском к Администрации Раздольненского сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Свои исковые требования обосновывает тем, что Раздольненский сельсовет в 1983 году предоставил ей для проживания квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, <адрес>, в которой она проживает по настоящее время вместе со своей семьей.

В мае 2010 года она обратилась в Раздольненскую сельскую администрацию с просьбой передать ей указанную квартиру в собственность в порядке приватизации. Ей было отказано в передаче квартиры в собственность, поскольку она не числится в муниципальной собственности района и поселка.

Ввиду отсутствия собственника квартиры истица не имеет возможности приобрести квартиру в собственность по договору приватизации.

Полагает, что если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до 01 марта 2005 года, фактически не переданы в муниципальную собственность, и гражданин, по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то право собственности на жилое помещение должно быть признано за гражданином в судебном порядке и зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество на основании судебного решения.

По месту жительства в квартире зарегистрирована истица Давлятшина Н.Х., её муж ФИО6 и сын ФИО7

Ранее истица в приватизации не участвовала. Следовательно, в настоящее время имеет право на приватизацию указанной квартиры, и ей не может быть отказано в бесплатной передаче в собственность жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма.

Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, <адрес>, общей площадью 68,4 кв. метров, жилой 39,8 кв. метров.

В судебном заседании истица Давлятшина Н.Х. и её представитель Строй Е.В., действующая на основании доверенности, поддержали исковые требования, обосновывая их вышеизложенными доводами, также истица суду пояснила, что в квартире она проживает с июня 1983 года. Квартиру ей выделил Большемуртинский леспромхоз, так как она работала в леспромхозовском магазине, а её муж рабочим в леспромхозе. В указанной квартире зарегистрированы и проживают она, её муж и её сын. Её муж и сын согласны, чтобы она приватизировала квартиру.

Представитель ответчика Долматов А.А. в судебном заседании исковые требования признал, не возражал против приватизации истицей указанной квартиры.

Судом в качестве третьих лиц привлечены муж истицы ФИО6 и сын истицы ФИО7

Третьи лица ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание не явились, направили в суд заявления о том, что согласны, чтобы истица оформила на себя квартиру путем признания права собственности в порядке приватизации. Участвовать в приватизации квартиры отказываются.

Выслушав истицу Давлятшину Н.Х., представителя истицы Строй Е.В., представителя ответчика Долматова А.А., допросив свидетелей ФИО9, ФИО10, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования Давлятшиной Н.Х. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно уведомлению Большемуртинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 16.03.2011 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, <адрес>.

Из справок, выданных МУ «Раздольненская сельская администрация» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире, расположенной по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, <адрес> зарегистрирована истица Давлятшина Н.Х., её муж ФИО6 и сын ФИО7

По сообщению Администрации Большемуртинского района от 24.11.2011 года указанная квартира не числится в реестре муниципальной собственности района.

Из справки, выданной Администрацией Большемуртинского района от 24.01.2011 года следует, что истица Давлятшина Н.Х. в период проживания в Большемуртинском районе с 04 июля 1991 года по настоящее время в приватизации жилья не участвовала.

Согласно справке, выданной МУ «Раздольненская сельская администрация» от 18.08.2010 года, указанная квартира на балансе Раздольненского сельсовета не состоит.

Из выписки, выданной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по Красноярскому краю Большемуртинским БТИ от 23.05.2005 года следует, что квартира, расположенная по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, <адрес> имеет общую площадь 68,4 кв. метров, в т.ч. жилую 39,8 кв. метров.

Из архивной справки Администрации Большемуртинского района от 06 июля 2010 года следует, что ОАО «Большемуртинский ЛПХ» признано банкротом в 1999 году.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, пояснила, что она проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Истица в указанной квартире проживает с 1983 года вместе с мужем и сыном. Квартира была построена Большемуртинским леспромхозом.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ, пояснил, что он проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. Истица уже проживала в указанной квартире вместе с мужем и сыном. Квартира принадлежала Большемуртинскому леспромхозу. Муж истицы работал в леспромхозе.

Суд приходит к выводу, что истица Давлятшина Н.Х. проживает в вышеуказанной квартире на условиях найма жилого помещения с 1983 года. Собственника квартиры в настоящее время не имеется. Квартира не передана в муниципальный жилищный фонд. Администрация Раздольненского сельсовета претензий по поводу приватизации истицей указанной квартиры не имеет.

Поскольку истица Давлятшина Н.Х. не имеет возможности приобрести квартиру в собственность по договору приватизации ввиду отсутствия собственника квартиры, суд считает возможным признать за истицей право собственности на квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, Большемуртинский район, <адрес>, общей площадью 68,4 кв. метров, жилой 39,8 кв. метров.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Большемуртинский районный суд в течение десяти дней.

Судья С.Н. Демидова

Решение изготовлено в окончательной форме 08 апреля 2011 года.