Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2120/2021 ~ М-1931/2021 от 17.09.2021

Дело № 2-2120/2021

УИД: 66RS0011-01-2021-002293-88

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский                            28 декабря 2021 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Пастуховой Н.А.,

при секретаре Пунане Е.М.,

с участием истца Котельникова Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котельникова Ю.А. к органу местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и пояснил, что спорная квартира принадлежала К., умершей 26.09.2017. Единственным наследником К. является истец. При оформлении наследства, в наследственную массу не вошла спорная квартира, поскольку отсутствовали документы, подтверждающие право собственности умершей. Поскольку квартирой в настоящее время пользуется истец, то просит признать за ним право собственности.

В судебное заседание представитель ответчика, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не явился. Ходатайства об отложении дела в связи с неявкой не заявил. В материалах дела имеется отзыв, в котором указывает, что не возражает против удовлетворения иска при доказанности обстоятельств, изложенных в заявлении (л.д. 49).

Третье лицо – нотариус нотариального округа города Каменска-Уральского и Каменского района Свердловской области Ж. в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

Свидетельством о смерти подтверждается, что К.. умерла 26 сентября 2017 года (л.д. 19).

Котельников Ю.А. является сыном умершей, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 12).

Спорная квартира была получена К. на основании ордера № № серии № от 09 июня 1989 г. (л.д. 14) по обмену.

Кроме того, за обмен квартиры К. 02 июня 1989 доплатила 3 522 рубля (л.д. 17). Деньги внесены в кассу ЖСК № №.

Из письменных пояснений представителя органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом Каменск-Уральского городского округа» следует, что спорная квартира не находится в казне муниципального образования.

В ходе судебного заседания собственник спорного имущества не был установлен.

ЖСК № № (жилищно-строительный кооператив) в настоящий момент не существует.

Согласно разъяснений, данных в п. 9 постановления Пленума Верховного Суда СССР от 11 октября 1991 г. № 11 «О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно-строительными кооперативами» право пользования жилыми помещениями в домах жилищно-строительных кооперативов основано на членстве гражданина в кооперативе, а в случае полной выплаты паевого взноса - на праве собственности на квартиру.

Согласно п. 2 ст. 7 Закона СССР "О собственности в СССР" собственник кооперативной квартиры может распоряжаться ею по своему усмотрению - продать, подарить, завещать, сдать в наем, обменять и совершать иные сделки, не противоречащие закону. Такое право возникает и в случаях, если квартира получена по наследству, а также в результате заключения договоров дарения или купли - продажи. Согласия кооператива на продажу собственником принадлежащей ему квартиры и совершение других сделок не требуется.

Учитывая, что помимо обмена квартиры К. уплатила денежные средства, которые суд расценивает в качестве паевого взноса, то с момента выплаты паевого взноса, т.е. с 09.07.1989 г. она стала собственником спорной квартиры.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, что наследник принял наследство, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Поскольку истец после смерти К., Котельников Ю.А. фактически принял наследство в виде квартиры, суд считает возможным удовлетворить требования истца и признать его право собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Котельникова Ю.А. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Красногорский районный суд города Каменска – Уральского Свердловской области.

Мотивированное решение изготовлено 12 января 2022 года.

Судья:                                        Н.А. Пастухова