Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-15094/2021 от 02.04.2021

Судья <ФИО>2                 Дело <№...>

По первой инстанции <№...>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06 мая 2021 г.                            <Адрес...>

Судебная коллегия апелляционной инстанции по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего         <ФИО>8

судей                    <ФИО>7, Чирьевой С.В.

по докладу судьи             <ФИО>7

при секретаре                  <ФИО>3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>1 к АМО <Адрес...> о признании права на предоставление в собственность земельного участка,

по апелляционной жалобе представителя АМО <Адрес...> на решение Геленджикского городского суда Краснодарского края от <Дата ...>.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

<ФИО>1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права на предоставление в собственность земельного участка площадью 34 кв.м, предназначенного для эксплуатации гаража <№...>.212, площадью 54,8 кв.м, расположенного по адресу: <Адрес...>, лит. П, ГСК «Восток».

Требования обоснованны тем, что <ФИО>1 на праве собственности принадлежит гараж, с кадастровым номером 23:40:0412033:1160, общей площадью 54,8 кв. м. по адресу: <Адрес...>, лит. П, ГСК «Восток», гар. <№...>.212. <ФИО>1 обратилась в администрацию муниципального образования город-курорт Геленджик с заявлением о передаче занимаемого земельного участка в собственность за плату, однако получила мотивированный отказ.

Считая данный отказ необоснованным, просила суд признать за ней право на предоставление в собственность за плату указанный земельный участок, площадью 34 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для эксплуатации гаража <№...>.212, по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, <Адрес...>, лит. П, ГСК «Восток», гар.<№...>.212.

Решением Геленджикского городского суда Краснодарского края от <Дата ...> исковые требования <ФИО>1 к администрации муниципального образования город-курорт Геленджик о признании права на предоставление земельного участка в собственность за плату удовлетворены.

Признано за <ФИО>1 право на предоставление в собственность за плату земельного участка общей площадью 34 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для эксплуатации гаража <№...>.212, по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, <Адрес...>, лит. П, ГСК «Восток», гар.<№...>.212.

В апелляционной жалобе заявитель просит решение суда первой инстанции отменить, как незаконное и необоснованное.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель АМО <Адрес...> доводы апелляционной жалобы поддержал, просил решение суда отменить. Представитель <ФИО>1 – <ФИО>4 возражала против доводов апелляционной жалобы, просила решение суда первой инстанции оставить без изменения.

Иные лица участвующие в деле, извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в заседание суда апелляционной инстанции не явились. Сведений о причинах неявки в судебное заседание не представлено.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав явившихся лиц, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда как постановленного в соответствии с обстоятельствами дела и не противоречащего требованиям закона.

Из материалов дела следует и установлено судом первой инстанции, что <ФИО>1 на праве собственности принадлежит гараж, с кадастровым номером 23:40:0412033:1160, общей площадью 54,8 кв. м» по адресу: <Адрес...>, лит. П, ГСК «Восток», гар.<№...>.212.

Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от <Дата ...>.

В соответствии с п. 1 ст. 39.20. ЗК РФ если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Местоположение границ земельного участка и его площадь определены в результате межевых работ, что подтверждается межевым планом от <Дата ...>, подготовленным кадастровым инженером <ФИО>5

В силу п.2 ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством, земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота.

Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В опровержение требований <ФИО>1, в соответствии со ст.56 ГПК РФ АМО <Адрес...> не предоставлено данных, подтверждающих отнесение испрашиваемого земельного участка к землям особо охраняемых природных территорий РФ.

Согласно 4.1, ст.95 ЗК РФ к землям особо охраняемых природных территорий относятся земли государственных природных заповедников, в том числе биосферных, государственных природных заказников, памятников природы, национальных парков, природных Парков, дендрологических парков, ботанических садов.

Федеральным законом от <Дата ...> № 406-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об особо охраняемых природных территориях» земли оздоровительных местностей и курортов исключены из перечня особо охраняемых природных территорий.

Кроме того, как следует из ст.3.1 ФЗ от <Дата ...> № 505-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об особо охраняемых природных территориях" и отдельные законодательные акты Российской Федерации", населенные пункты могут быть включены в состав особо охраняемых природных территорий без изъятия расположенных на их территориях земельных участков и иной недвижимости у правообладателей (за исключением государственных природных заповедников), если это не противоречит режиму особой охраны соответствующей категории особо охраняемых природных территорий. В случае зонирования особо охраняемой природной территории населенные пункты включаются в состав функциональных зон, режим которых допускает осуществление хозяйственной деятельности. Оборот земельных участков на территории населенного пункта, включенного в состав особо охраняемой природной территории федерального или регионального значения, не ограничивается. Такие земельные участки могут находиться по основаниям, предусмотренным законом, в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, собственности граждан или юридических лиц либо относиться к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с земельным законодательством.

На основании изложенного, суд первой инстанции правомерно пришел к выводу, что земельный участок, на котором расположен гараж, принадлежащий истцу на праве собственности, не относится к землям особо охраняемых природных территорий и не ограничен в обороте, подлежит признанию за <ФИО>1 право на предоставление в собственность за плату земельный участок общей площадью 34 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для эксплуатации гаража <№...>.212, по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, <Адрес...>, лит. П, ГСК «Восток», гар.<№...>.212.

Судебная коллегия считает, что суд первой инстанции с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда соответствуют установленным судом обстоятельствам, материалам дела и требованиям закона, и оснований для признания их неправильными, о чем ставится вопрос в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит.

Доводы апелляционной жалобы выводы суда первой инстанции не опровергают, не влияют на правильность принятого судом первой инстанции решения, основаны на ошибочном толковании норм материального и процессуального права, направлены на иную оценку обстоятельств дела, установленных и исследованных судом первой инстанции в соответствии с правилами ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, а потому не могут служить основанием для отмены правильного по существу решения суда.

Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, в том числе и тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом не допущено.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Геленджикского городского суда Краснодарского края от <Дата ...>, оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя АМО <Адрес...> – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, но может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 3 месяцев в четвертый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Председательствующий                 <ФИО>8

Судьи                            <ФИО>7

                                Чирьева С.В.

Судья <ФИО>2                 Дело <№...>

По первой инстанции <№...>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Резолютивная часть

<Дата ...> <Адрес...>

Судебная коллегия апелляционной инстанции по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего         <ФИО>8

судей                    <ФИО>7, Чирьевой С.В.

по докладу судьи             <ФИО>7

при секретаре                  <ФИО>3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>1 к АМО <Адрес...> о признании права на предоставление в собственность земельного участка,

по апелляционной жалобе представителя АМО <Адрес...> на решение Геленджикского городского суда Краснодарского края от <Дата ...>,

Заслушав доклад судьи, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений, выслушав пояснения явившихся лиц, руководствуясь ст. ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Геленджикского городского суда Краснодарского края от <Дата ...>, оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя АМО <Адрес...> – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, но может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 3 месяцев в четвертый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.

Председательствующий                 <ФИО>8

Судьи                            <ФИО>7

                                Чирьева С.В.

Дело <№...>

Протокол судебного заседания

<Дата ...> <Адрес...>

Судебная коллегия апелляционной инстанции по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего         <ФИО>8

судей                    <ФИО>7, Чирьевой С.В.

по докладу судьи             <ФИО>7

при секретаре                  <ФИО>3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>1 к АМО <Адрес...> о признании права на предоставление в собственность земельного участка,

по апелляционной жалобе представителя АМО <Адрес...> на решение Геленджикского городского суда Краснодарского края от <Дата ...>,

Председательствующий открыл судебное заседание, объявил, какое дело подлежит рассмотрению.

Председательствующий объявил о ведении аудиопротокола.

Судебное заседание объявлено открытым

Секретарь доложил о явке.

В заседание судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда участники процесса явились:

Представитель АМО <Адрес...>

Представитель <ФИО>1 – <ФИО>4

Личности участвующих лиц установлены, полномочия проверены.

В заседание судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда остальные участники процесса не явились о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Судебная коллегия, совещаясь на месте, ОПРЕДЕЛИЛА: рассмотреть дело в их отсутствие.

Председательствующий объявляет состав суда и сообщает, кто участвует в качестве секретаря судебного заседания, и разъясняет лицам, участвующим в деле, их право заявлять отводы и самоотводы по основаниям, предусмотренным ст. ст. 16-18 ГПК РФ.

Отводов и самоотводов не заявлено.

Председательствующий разъясняет лицам, участвующим в деле, их процессуальные права и обязанности, предусмотренные ст. 35 ГПК РФ, а также права сторон, предусмотренные ст. 39 ГПК РФ.

Права и обязанности ясны.

Председательствующий выясняет у лиц, участвующих в деле, имеются ли ходатайства до начала судебного разбирательства.

Ходатайств не представлено.

Судья-докладчик <ФИО>7 докладывает материалы дела, содержание решения суда первой инстанции, доводы апелляционной жалобы.

Дело доложено.

Слово для дачи пояснений предоставляется сторонам.

Представитель АМО <Адрес...> : Доводы апелляционной жалобы поддерживаю, прошу решение суда первой инстанции отменить.

Представитель <ФИО>1 – <ФИО>4 : Возражаю против доводов апелляционной жалобы, прошу решение суда первой инстанции оставить без изменения.

Вопросов не поступило.

Председательствующий выясняет у участников процесса, имеются у них дополнения по исследованию материалов дела.

Вопросов, замечаний, ходатайств по материалам дела нет.

Дополнений нет.

Суд переходит к прениям сторон.

Представитель АМО <Адрес...> : Доводы апелляционной жалобы поддерживаю, прошу решение суда первой инстанции отменить.

Представитель <ФИО>1 – <ФИО>4 : Возражаю против доводов апелляционной жалобы, прошу решение суда первой инстанции оставить без изменения.

Реплик нет.

Прения окончены.

Судебная коллегия удаляется в совещательную комнату, по выходу оглашено содержание резолютивной части апелляционного определения суда.

Разъяснено право ознакомления с протоколом судебного заседания и принесения на него замечаний.

Протокол изготовлен <Дата ...>

Председательствующий

Секретарь