Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-73/2021 (2-1271/2020;) ~ М-1206/2020 от 24.11.2020

УИД 63RS0028-01-2020-001565-72

Дело № 2-73/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск                            19 января 2021 года

Сергиевский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Яковлева И.А.,

при секретаре Степановой Н.А.,

с участием представителя истца Светкиной С.А.,

представителя третьего лица ГБУ СО «Самаралес» Егоровой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егорова Н. А. к Петрову А. Н., Егоровой Р. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Егоров Н.А. обратился в суд с иском к Петрову А.Н., Егоровой Р.В. о снятии их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что в 1990 году по месту работы в ГУСО «Сергиевский лесхоз» истцу было предоставлено жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в который он сразу же вселился, и постоянно проживает по сегодняшний день. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ГУСО «Сергиевский лесхоз» заключен договор найма жилого помещения, согласно которому истец и члены его семьи приняли в бессрочное возмездное пользование вышеупомянутое жилое помещение, относящееся к государственной собственности и находящееся на балансе ГУСО «Сергиевский лесхоз». В настоящее время Егоров Н.А. желает воспользоваться правом, предусмотренным Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ», и приватизировать занимаемое им жилое помещение. Однако, при обращении в целях реализации права на приватизацию ему устно было отказано по причине прописки Петрова А. Н. – сына бывшей супруги Егоровой Р. В.. В марте 2005 года Егорова Р.В. и Петров А.Н. собрали все свои вещи, в том числе и личные, и выехали из занимаемого истцом жилого дома в другое место жительства по адресу: <адрес>, где они постоянно проживают по сегодняшний день. ДД.ММ.ГГГГ брак с Егоровой Р.В. расторгнут. Таким образом, Егорова Р.В. вместе со своим сыном Петровым А.Н. добровольно выехали из занимаемого истцом жилого помещения, не проживают в нем более 15 лет, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят. Отсутствие ответчиков является постоянным. Вселиться в жилое помещение не пытаются. Егорова Р.В. снялась с регистрационного учета в марте 2005 года. Действия ответчиков свидетельствуют о том, что они добровольно отказались от исполнения договора социального найма, то есть расторгли договор в отношении себя.

В судебном заседании истец Егоров Н.А. и его представитель Светкина С.А. исковые требования поддержали по изложенным в исковом заявлении доводам.

Третье лицо – представитель ГБУ СО «Самаралес» Егорова Л.Ю. в судебном заседании пояснила, что истец работал в ГБУ СО «Самаралес», квартира в <адрес> была предоставлена учреждением истцу и его членам семьи. В настоящее время истец не состоит в трудовых отношениях с «Самаралес». Принятие решение оставила на усмотрение суда.

Ответчики Петров А.Н. и Егорова Р.В. в судебное заседание не явились, о судебном заседании извещены надлежаще, о причинах неявки не сообщили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав истца, его представителя, третье лицо, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ГБУ СО «Самаралес» является собственником жилого здания – объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.В соответствии с договором найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ГУСО «Сергиевский лесхоз» и Егоровым Н.А., последний и члены его семьи приняли в бессрочное возмездное пользование жилое помещение, относящееся к государственной собственности и находящееся на балансе ГУСО «Сергиевский лесхоз», расположенное по адресу: <адрес>

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией городского поселения Суходол муниципального района Сергиевский Самарской области, усматривается, что по указанному выше адресу зарегистрированы: Егоров Н.А., ДД.ММ.ГГГГ (с ДД.ММ.ГГГГ), Петров А.Н., ДД.ММ.ГГГГ (с ДД.ММ.ГГГГ).

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией городского поселения Суходол муниципального района Сергиевский Самарской области, усматривается, что у Егорова Н.А., 17.11.1968г.р., не имеет состава семьи.

Брак между Егоровым Н.А., ДД.ММ.ГГГГ, и Егоровой Р.В., ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС муниципального района Сергиевский управления ЗАГС Самарской области

Судом установлено, что ответчики Петров А.Н. и Егорова Р.В. не являются членами семьи истца, в спорном жилом помещении не проживают, вещей ответчиков в жилом помещении нет. Наличие у ответчиков регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает права истца, ограничивая его право иметь имущество свободным от обязательств третьих лиц, а также ограничивая право истца на распоряжение собственностью.

В ст. 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Анализируя вышеприведенные нормы права в их системном толковании, суд приходит к выводу о том, что ответчики Петров А.Н. и Егорова Р.В. утратили право пользования спорным жилым помещением.

В ст. 7 Закона РФ ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», подп. “Е” Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах исковые требования Егорова Н.А. к Петрову А.Н., Егоровой Р.В. о снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Егорова Н. А. к Петрову А. Н., Егоровой Р. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Петрова А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Егорову Р. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Петрова А. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Самарский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Сергиевский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 26 января 2021 года.

Председательствующий судья                И.А. Яковлев