Решение по делу № 2-1085/2017 от 29.12.2016

Дело № 2-1085/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Кызыл 13 марта 2017 года

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего Сат А.Е., при секретаре Билчей А.Б., с участием представителя истца ФИО1 – ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту экономики, имущественных отношений и финансового контроля Мэрии г. Кызыла, Мэрии г. Кызыла о признании незаконным отказа в заключении договора социального найма, обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (с учетом уточнений) обратилась в суд с иском к Департаменту экономики, имущественных отношений и финансового контроля Мэрии г. Кызыла, Мэрии г. Кызыла о признании незаконным отказа в заключении договора социального найма, обязании заключить договор социального найма. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ФИО4 и Администрацией <адрес> был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. В соответствии указанным договором ФИО2, ФИО4 получили в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. ФИО2, ФИО4 проживали в указанной квартире до расторжения брака до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. После смерти ФИО4 в период времени с ДД.ММ.ГГГГ никто не заявил прав на <данные изъяты> долю в указанной квартире. На момент расторжения брака детей у бывших супругов не было.ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был зарегистрирован брак. ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь ФИО6 С момента регистрации брака в указанной квартире проживали ФИО2, ФИО1, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.Решением Кызылского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности ФИО1 на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.Этим же решением оставшаяся <данные изъяты> доля в праве собственности на квартирупризнана выморочным имуществом. Право собственности на <данные изъяты> признано за муниципальным образованиемгородской округ «Город Кызыл Республики Тыва» с ДД.ММ.ГГГГ.В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Департамент экономики, имущественных отношений и финансового контроля Мэрии г. Кызыла с заявлением о заключении с ней договора социального найма на <данные изъяты> долю в указанной квартире, в котором ей отказано, поскольку Мэрия г. Кызыла не в праве заключать с ней договор социального найма. Просит признать незаконным отказ и обязать департамент экономики, имущественных отношений и финансового контроля Мэрии г. Кызыла заключить договор социального найма.

Представитель Департамента экономики, имущественных отношений и финансового контроля Мэрии г. Кызыла направила письменное возражение на исковое заявление, в котором просила отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителя.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснив, что ФИО1 неоднократно обращалась в Мэрию г. Кызыла, чтобы заключить договор социального найма или выкупить <данные изъяты> доли квартиры, которая признана выморочным, но ей отказывали. Она прописана и проживает в этой квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Считает, что оснований для отказа в удовлетворении иска не имеется.

Представители Мэрии г. Кызыла, Департамента экономики, имущественных отношений и финансового контроля Мэрии г. Кызыла (ответчиков) в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, поэтому суд рассматривает дело в их отсутствие в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Из положений п. п. 2 - 4 ст. 49 ЖК РФ следует, что правом на заключение договора социального найма обладают малоимущие граждане, признанные в установленном законом порядке нуждающимися в жилых помещениях.

В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 7 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее – Закон о введении в действие Жилищного кодекса) к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 и ФИО3 зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ отдел <данные изъяты>).

Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем составлена актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>.

Как следует из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО1 (наниматель), ее дочь ФИО6

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником <данные изъяты> доли в праве обшей долевой собственности квартиры по адресу: <адрес>, на основании решения Кызылского городского суда Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Кызылского городского суда Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, признано за ФИО1 <данные изъяты> доля в праве собственности на квартиру, принадлежавшая ФИО4,признана выморочным имуществом и признано право собственности за муниципальным образованием – городской округ «Город Кызыл Республики Тыва».

ДД.ММ.ГГГГ начальник Департамента экономики, имущественных отношений и финансового контроля Мэрии г. Кызыла на обращение ФИО1 ответила, что ей необходимо представить весь перечень документов для рассмотрения вопроса по существу.

ДД.ММ.ГГГГ после рассмотрения документов Департамент на обращение о заключении договора социального найма сообщил ФИО1, что на основании юридического заключения на проект постановления Мэрии г. Кызыла «О заключении договора социального найма» № от ДД.ММ.ГГГГ не вправе заключать договор социального найма на жилое помещение.

Руководствуясь положениями Жилищного кодекса РФ, исходя из обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что правовых оснований для удовлетворения иска ФИО1 о признании незаконным отказ Департаментаэкономики, имущественных отношений и финансового контроля Мэрии г. Кызыла в заключении договора социального найма и обязании заключить с ней договор социального найма, не имеется, поскольку истица не признана малоимущей и не относится к иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях.

Кроме того, Жилищный кодекс РФ не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи ФИО1 умершего нанимателя ФИО2 о заключении с ней отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до ДД.ММ.ГГГГ), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, удовлетворению не подлежит.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что в удовлетворении иска ФИО1 следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к Департаменту экономики, имущественных отношений и финансового контроля Мэрии г. Кызыла, Мэрии г. Кызыла о признании незаконным отказа в заключении договора социального найма, обязании заключить договор социального найма отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Кызылский городской суд Республики Тыва.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ (с учетом выходных дней).

Судья А.Е. Сат