Решение по делу № 2-141/2019 от 18.04.2019

Дело № 2-141/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Косиха 31 мая 2019 г.

    Косихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Полтарыхиной С.В.,

при секретаре Лихачевой Е.О.,

с участием помощника прокурора Косихинского района Березко Е.С.,

истца Черныша Д.Э., представителя ответчика Махина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Черныша Дмитрия Эдуардовича к Кабанову Сергею Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Черныш Д.Э. обратились в суд с иском к Кабанову С.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, ссылаясь на то, что ему по праву собственности принадлежит указанный жилой дом, приобретенный по договору купли-продажи. 18.03.2016г. в спорном жилище зарегистрирован ответчик, который расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет, членом его семьи не является, каких-либо договорных отношений между ними не существует, регистрация ответчика в доме ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству, суд привлек в качестве третьих лиц зарегистрированных и проживающих в спорном жилище Черныш Анну Николаевну, несовершеннолетнюю А. в лице ее законного представителя Черныш Анны Николаевны, Перову Марию Тихоновну, Овчинникова Дмитрия Дементьевича.

Истец Черныш Д.Э. в судебном заседании настаивает на удовлетворении своих исковых требований и пояснил, что спорный дом он приобрел по договору купли-продажи в ДД.ММ.ГГГГ., однако, фактически проживал в <адрес>. В данном доме зарегистрированы и фактически проживают его бабушка Черныш А.Н., несовершеннолетняя сестра по матери А. и его прабабушка Перова М.Т. Также в доме зарегистрирован, но фактически не живет, его двоюродный брат - Овчинников Д.Д.

Кроме того, в 2016г. его мать О. стала сожительствовать с Кабановым С.Ю., оба проживали в <адрес> и, поскольку у Кабанова С.Ю. отсутствовала прописка, мама попросила прописать своего сожителя в спорном доме. И он прописал Кабанова С.Ю. в своем доме, однако, последний никогда не проживал в спорном жилище, никаких своих вещей не перевозил, оплату за коммунальные услуги не производил. С момента прописки ответчик в доме был не более 3 раз, когда приезжал вместе с его матерью в гости.

В 2018г. мать выгнала Кабанова О.Г. из своего жилища в <адрес>, поскольку тот «распускал руки», вскоре последний был осужден за угрозу убийством его матери и причинение телесных повреждений и ответчика лишили свободы и где сейчас тот находится – неизвестно.

Ответчик Кабанов С.Ю. в суд не явился, его фактическое место жительства суду неизвестно, по месту регистрации в спорном жилище он не проживает.

В связи с указанным обстоятельством, ответчику в качестве представителя судом был назначен адвокат адвокатской конторы Косихинского района Махин А.В., который в судебном заседании иск не признал и пояснил, что в деле недостаточно доказательств, необходимых для удовлетворения иска.

Третье лицо Черныш А.Н. в суде поддержала исковые требования и пояснила, что истец в суде показал все верно, действительно какое-то время ответчик сожительствовал с ее дочерью (матерью истца), жили в съемном жилище в <адрес>. В спорный дом внук прописал ответчика по просьбе своей матери, поскольку Кабанову С.Ю. потребовалась регистрация для трудоустройства и последний ни дня не проживал в спорном доме, приезжал в гости 2-3 раза и все, никаких вещей ответчика в доме нет, оплату за коммунальные услуги ответчик не производит.

Год назад дочь разошлась с Кабановым С.Ю., последнего осудили и направили в места лишения свободы откуда, по слухам, он недавно освободился и <данные изъяты> в <адрес>.

Третьи лица Перова М.Т., А., Овчинников Д.Д., надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при указанной явке сторон.

    Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему.

Как следует из справки ОП по Косихинскому району от 13.05.2019г. за №, в доме <адрес> зарегистрированы: Черныш Д.Э., Черныш А.Н., Перова М.Т., А., Кабанов С.Ю., Овчинников Д.Д.

В представленной истцом световой копии паспорта ответчика имеется отметка о регистрации последнего по <адрес> 18.03.2016г.

Право собственности Черныша Д.Э. на жилой дом по вышеуказанному адресу, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ и никем не оспорено.

Согласно сведений ИЦ ГУ МВД России по Алтайскому краю от 26.05.2019г. следует, что 11.05.2018г. Кабанов С.Ю. был осужден по ч.1 ст.119, п. «в» ч.2 ст.115, ч.2 ст.69, ст.70 УК РФ к 2 годам 2 месяцем лишения свободы, последнее место отбытия наказания – ФКУ КТБ-12. Как следует из телефонограммы начальника отдела специального учета ФКУ КТБ-12 Ивановой В.Е. от 27.05.2019г., осужденный Кабанов С.Ю. ДД.ММ.ГГГГ рождения был освобожден от отбытия наказания условно-досрочно 12.04.2019г. и выбыл, согласно документов, по месту жительства в <адрес>.

По информации старшего участкового ОП по Косихинскому району МО МВД России «Троицкий» Воронина А.Н., переданной телефонограммой от 31.05.2019г., Кабанов С.Ю. на учете в ОП по Косихинскому району как условно-осужденный не состоит.

В силу ст.ст.288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В суде установлено и подтверждается документально, что в спорном жилище ответчик никогда не проживал, оплату за коммунальные услуги не производил, его личных вещей в жилище истица не имеется, членом семьи истица Черныша Д.Э. он не является, никаких соглашений и обязательств по данному жилью между сторонами нет, т.е. право пользования жилым помещением утрачено, а регистрация в квартире ответчика препятствует истицу распорядиться жилищем по своему усмотрению, следовательно, исковые требования Черныша Д.Э. подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Черныша Дмитрия Эдуардовича удовлетворить.

    Признать Кабанова Сергея Юрьевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Косихинский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий Полтарыхина