Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1999/2014 ~ М-1803/2014 от 29.07.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Кинельский районный суд <адрес>

в составе председательствующего Плешачковой О.В.

при секретаре Кирилловой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по иску Аникиной Ю.В к Исаевой Л.И, Катцыной Е.В Катцыну А.В о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и встречному иску Исаевой Л.И, Катцыной Е.В к Аникиной Ю.В о вселении в квартиру об обязании не создавать препятствий в пользовании квартирой и передать ключи от квартиры

У С Т А Н О В И Л:

Истец Аникина Ю.В. обратилась в суд с иском к Исаевой Л.И, Катцыной Е.В, Катцыну А.В о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исаева Л.И., Катцына Е. В. предъявили встречный иск к Аникиной Ю.В о вселении в квартиру, об обязании не создавать препятствий в пользовании квартирой и передать им ключи от квартиры.

В судебном заседании Аникина Ю.В. иск поддержала и пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ года она зарегистрирована и проживает в жилом помещении, состоящим <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>м., расположенного по адресу: <адрес>. Кроме нее, в данном жилом помещении также зарегистрированы, но не проживают следующие лица:

Исаева Л.И, ДД.ММ.ГГГГ рождения;

Катцына Е.В, ДД.ММ.ГГГГ рождения;

Катцын А.В, <данные изъяты> рождения.

Ответчики ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехали из спорного жилого помещения, отказавшись тем самым от своих прав, бремя содержания и оплаты коммунальных платежей по спорному жилому помещению не осуществляют, ремонтные и иные работы по поддержанию жилой площади в надлежащем состоянии не производят, личных вещей в спорном жилом помещении не имеют, истцом препятствий в проживании и пользовании спорным жилым помещением ответчикам ею не чинились. Она за счет своих денежных средств, с ДД.ММ.ГГГГ несет все расходы по жилому помещению как обязательные (коммунальные услуги, газ, свет, водоснабжение), так и необходимые для нормальной эксплуатации (ремонт кровли, труб). Поскольку ответчики в течение <данные изъяты> не пользуются квартирой, из которой выехали в ДД.ММ.ГГГГ, а сохраняют в ней лишь регистрацию, то это не может служить о временном характере отсутствия ответчиков. Данные обстоятельства дают основания для вывода об отказе ответчиками в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения, а значит и о расторжении ими в отношении себя указанного договора и утрате права на квартиру. О расторжении договора социального найма жилого помещения в отношении ответчиков свидетельствует прекращение исполнения ими с момента выезда обязательств по договору социального найма, а именно неоплата жилого помещения и коммунальных услуг.

Так как ответчики добровольно расторгли договор социального найма жилого помещения, выехав с занимаемой площади в другое место жительство, то считает, что Исаева Л.И, Катцьна Е.В и Катцын А.В утратили право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Местонахождение ответчиков при обращении в суд ей не было известно. Встречный иск не признает.

Представитель истца по доверенности ФИО9 иск поддержала и считает, что ответчики расторгли договор найма жилого помещения, так как в соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя либо бывшего члена семьи нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым. Выезд ответчиков был добровольным, ответчики вывезли все вещи, вселиться в квартиру не пытались, длительное время проживают в другом населенном пункте. Доводы ответчика Катцыной Е.В. о невозможности проживания в квартире в связи с обучением в <адрес> считает также не обоснованными. По вопросу вселения ответчики к участковому они не обращались и никаких препятствий истец им не чинила. Встречный иск считает необоснованным.

Ответчик Катцын А.В. в суд не явился, извещен надлежащим образом. В предварительном заседании Катцын А.В. иск не признал и пояснил, что он в настоящее время вступил в брак с ФИО33. и проживает в <адрес> в квартире у своей тещи ФИО11 и зарегистрирован по адресу : <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Ранее он был зарегистрирован в спорной квартире и проживал в ней вместе с сестрой и мамой. Вселяться в квартиру он не будет. Считает иск о признании его утратившим право пользования жилым помещением необоснованным.

Ответчик Исаева Л.И. с иском не согласна и пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ ей Исаевой Л.И. и ее двоим малолетним детям Катцыну А.В, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Катцыной Е.В, ДД.ММ.ГГГГ года, была предоставлена для проживания <данные изъяты> квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Нанимателем жилого помещения являлась она Исаева Л.И., которой жилое помещение было предоставлено в связи с заключением трудового договора с Красносамарской средней школой. Колхоз <данные изъяты> был владельцем квартиры и с его разрешения она была вселена в квартиру. Ордер на квартиру ей не выдавался. С момента предоставления квартиры в пользование они вселились в нее и она проживала с детьми до ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ уменьшилась учебная нагрузка в школе, размер заработной платы был маленьким, что не позволяло ей содержать своих детей, она была вынуждена временно переехать в <адрес> и искать дополнительный заработок. Отца у детей не было, так как он умер ДД.ММ.ГГГГ года. Другой материальной помощи она не имела. Несмотря на то, что семья была вынуждена проживать в <адрес>, плата за жилое помещение в <адрес> всегда производилась ею регулярно, от своих намерений пользоваться жилым помещением она не отказывалась. В ДД.ММ.ГГГГ по просьбе директора Красносамарской средней школы она вселила в занимаемое ею и членами ее семьи жилое помещение ответчицу Аникину Ю.В., так как директор пояснила, что плата за жилое помещение уменьшится с учетом льгот для учителей в сельской местности. Поскольку жилое помещение полностью занимала Аникина Ю.В., то она и оплачивала коммунальные услуги с учетом имеющихся у нее льгот. Претензий по поводу оплаты коммунальных услуг Аникина Ю.В. им со дня вселения и по настоящее время не предъявляла. От права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> они никогда не отказывались. Их отсутствие по месту постоянного жительства по указанному адресу носило временный вынужденный характер, так как в <адрес> для нее не было дополнительной работы, необходимой для обеспечения нужд семьи, а дочь ФИО3 после получения неполного среднего образования в ДД.ММ.ГГГГ поступила в <данные изъяты>, где обучалась до ДД.ММ.ГГГГ, а после этого поступила на обучение в ГОУ ВПО <данные изъяты>», которое окончила в ДД.ММ.ГГГГ. В период своего обучения Катцына Е.В. проживала в <адрес>, так как из <адрес> не было возможности ежедневно ездить на учебу в <адрес>. После получения высшего образования Катцына Е.В. стала работать в ГБОУ СОШ <адрес> муниципального района <адрес> вместе с Аникиной Ю.В. Встречный иск поддерживает и просит вселить ее и дочь в квартиру. Аникина Ю.В. поменяла замок входной двери, то есть стала препятствовать вселению и проживанию им в данной квартире. Истцы направили в адрес Аникиной Ю.В. уведомление с просьбой передать им ключи от квартиры для вселения. Ответа от нее не поступило. Без ведома и ее согласия, как основного нанимателя жилого помещения администрация сельского поселения Красносамарское заключила договор социального найма с Аникиной Ю.В., несмотря на то, что нанимателем жилого помещения всегда являлась она Исаева Л.И. и ей на законном основании было предоставлено это жилое помещение колхозом.

Представитель ответчика Исаевой Л.И. адвокат ФИО12 иск не признала, поддержала встречный иск Исаевой Л.И. и Катцыной Е.В. и пояснила, что согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Поскольку спорное жилое помещение было предоставлено истцам для проживания в нем на основании договора социального найма, то они имеют право пользоваться данным жилым помещением. Другого жилья у истцов не имеется. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника. Оснований для признания утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета ответчиков нет. Встречный иск просит удовлетворить и вселить ИсаевуЛ.И. и Катцыну Е.В. в квартиру. Катцына Е.В. работает в школе в <адрес> в настоящее время и ей негде жить.

Ответчик Катцына Е.В. иск не признала и пояснила что, она в спорной квартире проживала вместе с мамой и братом до ДД.ММ.ГГГГ. Затем они переехали в <адрес>, так как ее мама поменяла место работы. В <адрес> они проживают на съемной квартире, другого жилого помещения не имеют. В ДД.ММ.ГГГГ году она поступила в <данные изъяты>, где обучалась до ДД.ММ.ГГГГ, а после этого поступила на обучение в ГОУ ВПО «<данные изъяты>», которое окончила ДД.ММ.ГГГГ. В период своего обучения она проживала в <адрес>, так как из <адрес> не было возможности ежедневно ездить на учебу в <адрес>. После получения высшего образования она стала работать в ГБОУ СОШ <адрес> муниципального района <адрес> вместе с Аникиной Ю.В. В квартире она не могла жить, так как Аникина Ю.В. живет не одна. В настоящее время она постоянно с ДД.ММ.ГГГГ работает в школе и желает проживать в квартире, где имеет постоянную регистрацию. Другого жилого помещения она не имеет. До ДД.ММ.ГГГГ расходы по содержанию квартиры несла ее мама. Встречный иск она поддерживает и просит вселить ее в квартиру, обязать ответчика передать ключи от квартиры.

3 лицо - ОУФМС России по <адрес> в <адрес> просит рассмотреть дело без их участия, о времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

3 лицо-Администрация сельского поселения Красносамарское м.р. Кинельский в суд не явилось. Из отзыва на исковое заявление следует, что с иском Аникиной Ю.В. согласны, просит рассмотреть дело без его участия.

Заслушав стороны, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск Аникиной Ю.В. не обоснованным и не подлежащим удовлетворению, встречный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В силу ч 3 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению ст. 71 и ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14).

Так, судом установлено, что спорное жилое помещение двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Исаевой Л. И. было предоставлено колхозом <данные изъяты> так как на момент предоставления колхоз являлся балансодержателем жилого помещения.

Исаева Л.И ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу: <адрес>, была зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ (копия из домовой книги прилагается), сведения о регистрации также имеются в паспортах ответчиков.

На основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении новых номеров домов на территории администрации Красносамарской волости» дому №, <адрес> присвоен №, <адрес>.

Аникина Ю.В, ДД.ММ.ГГГГ р., по адресу: <адрес>, была зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ г., на основании разрешения правления колхоза <данные изъяты>, личного заявления Аникиной Ю. В. и личного заявления Исаевой Л. И.

Согласно Постановления администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О безвозмездной передаче имущества в собственность сельского поселения Красносамарское» в собственность сельского поселения Красносамарское из собственности муниципального района Кинельский было передано имущество, указанное в приложении 1 к постановлению, в том числе квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Договор найма жилого помещения был заключен ДД.ММ.ГГГГ Администрацией сельского поселения Красносамарское с Аникиной Ю. В., обратившейся в администрацию сельского поселения и фактически проживающей в данной квартире, что подтверждается представленным договором. (л.д.11-13)

При этом в ДД.ММ.ГГГГ наймодатель собственник жилого помещения Администрация сельского поселения Красносамарское не обратилось в суд с иском к нанимателю жилого помещения Исаевой Л.И. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, а фактически с ее согласия вселила в квартиру – Аникину Ю.В., не являющуюся членом ее семьи либо родственником.

Согласно заявления от ДД.ММ.ГГГГ на имя Администрации сельского поселения Красносамарское Исаева Л.И. просит зарегистрировать в ее квартиру Аникину Ю.В. При этом не оговорены права Аникиной Ю.В. на жилое помещение, срок ее пользования жилым помещением в письменном виде.

С момента вселения в квартиру и до настоящего времени оплату за жилое помещение и коммунальные услуги производит Аникина Ю.В., что подтверждается копиями квитанций, которая проживает в квартире и пользуется коммунальными услугами. (л.д.14, 18-32)

Так, на момент предоставления семье Исаевой Л.И. квартиры в ДД.ММ.ГГГГ колхозом <данные изъяты> действовал ГК РСФСР, согласно ст. 295 ГК РСФСР пользование жилым помещением в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществлялось в соответствии с договором найма жилого помещения, заключаемым между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер. Договор найма жилого помещения заключался, изменялся и расторгался на условиях и в порядке, определяемых законодательством Союза ССР, ЖК РСФСР, другим законодательством РСФСР.

В силу абз. 4 ст. 4 Основ жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик от 24 июня 1981 года, п. 2 ст. 5 Жилищного кодекса РСФСР, действовавших на момент возникновения жилищных правоотношений между истцами и ответчиком по найму квартиры, жилищный фонд включал в себя, в том числе, жилые дома, принадлежащие колхозам, которые относились к общественному жилищному фонду.

В соответствии с абз. 3 ст. 11 Основ жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик, абз. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РСФСР управление общественным жилищным фондом осуществлялось органами управления колхозов и других кооперативных организаций, их объединений, органами профсоюзных и иных общественных организаций в соответствии с их уставами (положениями).

Согласно ст. 5 Основ жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик, ст. 7 Жилищного кодекса РСФСР жилые дома и жилые помещения предназначались для постоянного проживания граждан, а также для использования в установленном порядке в качестве служебных жилых помещений и общежитий.

Таким образом, Исаева Л.И. была вселена в жилое помещение колхозом на законном основании.

Статьями 7 Основ жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик, 10 Жилищного кодекса РСФСР было закреплено право граждан на получение в установленном порядке жилого помещения в домах общественного жилищного фонда в бессрочное пользование.

Пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда согласно ст. 50 Жилищного кодекса РСФСР осуществлялось в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Таким образом, правоотношения между Исаевой Л.И. и колхозом по пользованию спорным жилым помещением возникли на основании договора жилищного найма и носят бессрочный характер.

Правовое регулирование отношений по найму жилых помещений изменилось с введением в действие части второй Гражданского кодекса РФ. Наем гражданами жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда стал осуществляться посредством заключения нанимателем с органом местного самоуправления договора социального найма жилого помещения, а в домах частных собственников - посредством заключения нанимателем с собственником жилого помещения договора коммерческого найма.

Однако по неизвестной суду причине договор найма жилого помещения с нанимателем Исаевой Л.И. администрацией сельского поселения Красносамарское муниципального района <адрес> заключен не был.

В силу требований ст. 675. ГК РФ переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.

При этом в соответствии со ст. 679 ГК РФ с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.

Вселение допускается при условии соблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека, кроме случая вселения несовершеннолетних детей. (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ)

В судебном заседании установлено, что при вселении в квартиру Аникиной Ю.В. не было получено согласие от членов семьи Исаевой Л.И. – Катцыной Е.В. и Катцына А.В.

Согласно справки паспортиста Катцын А.В. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: <адрес> в Росреестре Самарской области отсутствуют. (л.д.61)

Согласно трудовой книжки Исаева Л.И. работала <данные изъяты> в Красносамарской средней общеобразовательной школе <адрес> и ДД.ММ.ГГГГ была уволена в связи с переводом в школу № <адрес> (в настоящее время ГБОУ СОШ № <адрес>), где работает по настоящее время учителем <данные изъяты>.

Согласно справки директора школы Катцына Е.В. работает в ГБОУ СОШ <адрес> м.<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ в должности <данные изъяты> и продолжает работать по настоящее время.

Катцына Е.В. обучалась в учебных заведениях <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году в <данные изъяты> до ДД.ММ.ГГГГ, а после этого поступила на обучение в ГОУ ВПО <данные изъяты>», которое окончила в ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленными дипломами.

Согласно свидетельства о смерти отец ответчиков Катцыной Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Катцына А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Свидетель ФИО13 показала, что она проживает в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Аникина Ю.В. ее соседка, живет постоянно ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>, несет расходы по содержанию квартиры. Исаева Л.И. с детьми проживала в этой квартире до ДД.ММ.ГГГГ. Потом она уехала в <адрес> и уволилась из школы, где работала учителем. Больше в этой квартире Исаеву Л.И. она не видела. В квартире жил сначала <данные изъяты> Свои вещи Исаева Л.И. забрала. Кровать, шифоньер, диван, стол кухонный. В доме ремонтировали крышу, меняли отопление. Аникина Ю.В. также оплачивала ремонтные работы.

Свидетель ФИО14 показала, что она работает в <адрес> в школе учителем. Исаева ранее работала в школе учителем <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год. Потом она уволилась в настоящее время работает в школе № в г.о. Кинель. Она жила в квартире по <адрес> детьми. Дети учились в школе. При переезде вещи свои Исаева Л.И. из квартиры забрала и перевезла на съемную квартиру в <адрес>. В квартире Исаева зарегистрирована.В настоящее время в квартире живет истец ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы ответчика Исаевой Л.И. о том, что после смерти мужа в ДД.ММ.ГГГГ она занималась воспитанием двоих <данные изъяты> детей одна и в ДД.ММ.ГГГГ была вынуждена сменить место жительства в связи с затруднительным материальным положением и переехать в <адрес> в связи с работой учителем в городской школе, суд считает обоснованными, причина отсутствия в жилом помещении признается судом уважительной.

Выезд из квартиры в связи с переменой постоянного места работы суд считает временным выездом. Суд также учитывает, что с ДД.ММ.ГГГГ года ответчики проживали в <адрес> на съемных квартирах, своего жилого помещения в <адрес> не имеют. Учитывая, что ответчики не приобрели право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, оснований для признания их утратившими право пользования жилым помещением не имеется. Суд также учитывает, что Катцына Е.В. и Катцын А.В. были несовершеннолетними и их местом жительства являлось место жительства матери, другого жилого помещения они также не имеют.

Доводы Аникиной Ю.В. о том, что Исаева Л.И. не исполняет обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг длительное время, суд считает недостаточными для удовлетворения иска. Судом установлено, что Исаева Л.И. дала согласие на вселение в свою квартиру истцу, не являющемуся членом ее семьи с условием оплаты коммунальных услуг и разрешила ей регистрацию, никаких претензий по оплате ДД.ММ.ГГГГ и по день обращения в суд истец ответчикам не предъявляла.

Доводы Аникиной Ю.В. о том, что Исаева Л.И. обещала ей сняться с регистрационного учета суд считает необоснованными и не подтвержденными доказательствами.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов. В соответствии со ст. 80 Жилищного кодекса РФ срок проживания временных жильцов не может превышать шесть месяцев подряд. Временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. Временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи. В случае отказа временных жильцов освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Какие-либо письменные соглашения относительно условий пользования спорной квартирой между истицей и ответчиками суду не представлено, от чего независимо от продолжительности проживания в спорной квартире истец Аникина Ю.В. самостоятельного права на это жилое помещение не приобрела.

Иск Исаевой Л.И. и Катцыной Е.В. о вселении в квартиру является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что ключей от квартиры у Исаевой Л.И. и Катцыной Е.В. не имеется, Аникина Ю.В. добровольно передать ключи от квартиры отказалась.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлено требование о взыскании в его пользу судебных расходов в сумме <данные изъяты> руб., оплаченных за составление искового заявления и ведение дела в суде в качестве оплаты услуг представителя, о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей

В связи с отказом в иске Аникиной Ю.В. оснований для взыскания с ответчиков судебных расходов не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Аникиной Ю.В к Исаевой Л.И, Катцыной Е.В, Катцыну А.В о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии Исаевой Л.И, Катцыной Е.В с регистрационного учета - отказать.

Удовлетворить встречный иск Исаевой Л.И, Катцыной Е.В.

Вселить Исаеву Л.И и Катцыну Е.В в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Обязать Аникину Ю.В не создавать препятствий в пользовании квартирой Исаевой Л.И и Катцыной Е.В и передать им ключи от квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Плешачкова О.В.

<данные изъяты>