Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-5716/2014 от 05.03.2014

Судья – Жане Х.А. Дело № 33-5716/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

13 марта 2014 года г.Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Поповой Е.И.,

судей Леганова А.В., Кудинова А.В.,

по докладу судьи Леганова А.В.,

при секретаре Сидоренко О.А.,

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя < Ф.И.О. >5 на основании доверенности < Ф.И.О. >4 на решение Тимашевского районного суда Краснодарского края от 06 декабря 2013 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

< Ф.И.О. >5 обратилась в суд с исковым заявлением к < Ф.И.О. >6 о признании необоснованными возражений на извещение в газете «Знамя труда» от ДАТА НОМЕР. Просит признать согласованным выполненный кадастровым инженером < Ф.И.О. >11 проект межевания земельного участка площадью 39000 кв.м., выделяемого из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: Краснодарский АДРЕС

< Ф.И.О. >6 обратился в суд с исковым заявлением к < Ф.И.О. >5 о признании необоснованными возражений < Ф.И.О. >5 на опубликованное в газете «Вольная Кубань» от ДАТА НОМЕР извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка, выделяемого в счет 3679000/78562132 земельной доли, принадлежащей на праве общей долевой собственности < Ф.И.О. >6 из земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС

Просит признать согласованным выполненный кадастровым инженером < Ф.И.О. >7 проект межевания земельного участка от ДАТА, выделяемого в счет 3679000/78562132 земельной доли принадлежащей на праве общей долевой собственности < Ф.И.О. >6 из земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по указанному адресу; обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» поставить на государственный кадастровый учет земельный участок, образованный согласно проекту межевания земельного участка от ДАТА, выделенный в счет 3679000/78562132 земельной доли принадлежащей на праве общей долевой < Ф.И.О. >6 из земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, расположенного по указанному адресу.

Решением Тимашевского районного суда от 06 декабря 2013 года в удовлетворении исковых требований < Ф.И.О. >5 отказано. Встречные исковые требования < Ф.И.О. >6 удовлетворены в полном объеме.

В апелляционной жалобе представитель < Ф.И.О. >5 на основании доверенности < Ф.И.О. >4 просит решение Тимашевского районного суда отменить, полагая его незаконным, необоснованным, принятым с нарушением норм материального права, и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении встречных исковых требований < Ф.И.О. >6 и удовлетворении заявленных ею исковых требований.

В возражениях представитель < Ф.И.О. >6, на основании доверенности < Ф.И.О. >9 указывает на несостоятельность доводов, изложенных в апелляционной жалобе, просит решение суда оставить без изменения, как законное и обоснованное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, выслушав пояснения представителя < Ф.И.О. >5 на основании доверенности < Ф.И.О. >4, представителя < Ф.И.О. >6 на основании доверенности < Ф.И.О. >9, представителя ЗАО САФ «<...>» на основании доверенности < Ф.И.О. >10, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.

Как следует из материалов дела, < Ф.И.О. >5 является собственником доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером НОМЕР, расположенный в границах землепользования ЗАО САФ «<...>» Тимашевского района.

< Ф.И.О. >5 обратилась к кадастровому инженеру < Ф.И.О. >11 для подготовки проекта межевания земельного участка для выдела его в натуре в счет принадлежащей земельной доли размером 39000/78562132.

Кадастровый инженер подготовил проект межевания земельного участка, определив размер и местоположение границ вновь образуемого земельного участка.

ДАТА представителем < Ф.И.О. >6 подано возражение относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка, обоснованное тем, что указанное в проекте межевания местоположение выделяемого в счет принадлежащей < Ф.И.О. >5 земельной доли совпадает с местоположением выделяемого земельного участка в счет земельной доли размером 3679000/78562132, принадлежащей < Ф.И.О. >6, согласно извещению в газете «Вольная Кубань» от ДАТА.

< Ф.И.О. >6 принадлежат 3679000/78562132 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 78562132 кв.м, для сельскохозяйственного производства. расположенного по адресу: Краснодарский край, АДРЕС, станица Днепровская, в границах земель ЗАО САФ «<...>» с кадастровым номером НОМЕР.

В возражениях, поданных от имени < Ф.И.О. >6 относительно извещения, опубликованного в газете ДАТА указано, что он возражает против размера и местоположения границ выделяемого земельного участка в счет земельной доли, принадлежащей < Ф.И.О. >5, поскольку указанное в проекте межевания местоположение совпадает с местоположением принадлежащей ему земельной доли, определенной согласно проекту межевания для выдела 3679000/78562132 земельной доли из участка с кадастровым номером НОМЕР, утвержденному ДАТА и подготовленному ООО «<...1>» на основании договора от ДАТА.

В указанный проект межевания выдела принадлежащей < Ф.И.О. >6 земельной доли включены земельные участки, расположенные последовательно один за другим и наиболее отдаленные от земель обрабатываемых ЗАО САФ «<...>», из которых и производится выдел земельной доли принадлежащей < Ф.И.О. >5

Кроме того, согласование проекта межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет 3679000/78562132 земельной доли < Ф.И.О. >6 производилось на основании извещения, опубликованного в газете «Вольная Кубань» от ДАТА НОМЕР

Образование земельного участка в счет земельной доли принадлежащей < Ф.И.О. >5 в соответствии с представленным проектом межевания приведет к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, выделяемых земельных долей в последующем.

Согласно материалам дела, на основании извещения о необходимости согласования проекта межевания земельного участка, опубликованного в газете «Вольная Кубань» от ДАТА НОМЕР < Ф.И.О. >6 намеревался осуществить выдел земельного участка в счет принадлежащей ему земельной доли.

В указанный в извещении срок от ЗАО САФ «<...>» поступили возражения, в обоснование которых указано на наличие земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, площадью 2933936 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, который был поставлен на кадастровый учет ДАТА, и о котором на момент опубликования извещения не было известно.

Кадастровым инженером < Ф.И.О. >7 произведена корректировка проекта межевания земельного участка, подлежащего выделу. При этом в указанный проект межевания выдела земельной доли включены оставшиеся свободные земельные участки, расположенные последовательно один за другим и из которых в производится выдел земельной доли, принадлежащей < Ф.И.О. >5

Кроме того, согласование проекта межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли < Ф.И.О. >6 производилось на основании повторного извещения, опубликованного в газете «Вольная Кубань» от ДАТА НОМЕР Таким образом, одна и та же земельная доля, подлежащая выделу, фактически проходит повторное согласование.

На данное извещение поступили возражения < Ф.И.О. >5, в обоснование которых указано на пересечение границ земельных участков АДРЕС

В соответствии с положениями Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи (п.2 ст.13).

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (п.4 ст.13).

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется (п.5 ст.13).

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона (п.6 ст.13).

Извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (п.7 ст.13.1).

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке (п.13 ст.13.1).

В силу п.6 ст.11.9 Земельного кодекса РФ, образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно проектному плану проекта межевания земельного участка, выделяемая земельная доля, принадлежащая < Ф.И.О. >5 располагается в центральной части земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, не прилегая к границам.

Доводы < Ф.И.О. >5 о фактическом выделе 8 земельных участков в указанном проекте межевания не находят своего подтверждения материалами дела, следовательно образование указанного земельного участка обязательно приведет к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице и затруднительному использованию его по назначению.

Согласно проекту межевания при выделе 3679000/78562132 доли принадлежащей < Ф.И.О. >6 в земельном участке с кадастровым номером НОМЕР выделу подлежит участок площадью 481716 кв.м, при этом определена остаточная площадь в размере 114253 кв.м или 11,42 га, тем самым подтверждается наличие необходимой площади для выдела земельной доли < Ф.И.О. >6

Судом первой инстанции не учтено, что в проект межевания выдела принадлежащей < Ф.И.О. >6 земельной доли включались земельные участки, расположенные последовательно один за другим и наиболее отдаленные от земель обрабатываемых ЗАО САФ «Русь» при наличии свободных земельных участков расположенных в границах станицы Днепровской. При этом выдел принадлежащей < Ф.И.О. >6 3679000/78562132 доли в разных земельных участках приведет к нерациональному использованию, так как участки находятся на большой удаленности друг от друга.

Таким образом, действия < Ф.И.О. >5, выраженные в возражениях относительно выдела земельной доли < Ф.И.О. >6, осуществляются в пределах гражданских прав, но причиняют вред другим лицам.

На основании п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ, не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно проекту межевания, представленного < Ф.И.О. >5, выдел принадлежащей ей земельной доли производится на другом земельном участке с другим адресом, секция 5 контур 45. Следовательно, указание неверного адреса в возражениях является основанием для признания таких возражений необоснованными.

Таким образом, учитывая установленные обстоятельства и приведенные нормы действующего законодательства, судом первой инстанции сделан обоснованный вывод об отсутствии оснований для удовлетворения искового заявления < Ф.И.О. >5 и обоснованности встречных исковых требований.

Доводы, изложенные в жалобе, не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения суда первой инстанции или опровергали бы выводы судебного решения, и поэтому не могут служить основанием к отмене решения суда.

При таких обстоятельствах судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции, вынесенного с соблюдением норм материального и процессуального права.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Тимашевского районного суда Краснодарского края от 06 декабря 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: