Решение по делу № 2-1953/2016 ~ М-1016/2016 от 15.03.2016

дело №2-1953\16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 мая 2016 года                                                                                          г.Керчь

            Керченский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Захаровой Е.П.,

при секретаре

с участием истца Газина А.А.,

представителя ответчика – адвоката Колпаковой Р.Я.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Газина ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

     Газин А.А. обратился в Керченский городской суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением расположенном по адресу <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что согласно договора купли-продажи истец является собственником домовладения <адрес>. После приобретения дома, с его согласия по данному адресу была зарегистрирована его дочь, ФИО2, которая в 2012 году выехала на проживание в другую страну. С этого же времени ответчица по месту регистрации не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ее личные вещи в данном домовладении отсутствуют, в связи с чем,    просит суд постановить решение, которым признать ответчицу прекратившей право пользования домовладением № по <адрес> в <адрес>.

Истец в судебном заседании заявленный иск поддержал в полном объеме, привел обоснования, аналогичные изложенным в нем.

Представитель ответчицы, адвокат Колпакова Р.Я., привлеченная к участию в деле по инициативе суда в порядке, предусмотренном ст. 50 ГПК РФ, против удовлетворения иска возражала.

Выслушав пояснения участников судебного разбирательства, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса РФ.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

По данному делу установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, реестр № Газин А.А. является собственником <адрес>. (л.д. 4,5, 14)

Согласно домовой книги в <адрес> в <адрес> зарегистрированы Газин А.А., ФИО3 и ФИО2 (л.д. 6-7 )

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО4 и ФИО5 не противореча друг другу показали, что длительное время знакомы с семьей ФИО2, который проживает в <адрес> в <адрес>. Они постоянно ходят друг к другу в гости, поддерживают дружеские отношения. Дочь Газина А.А. – ФИО2 в данном домовладении не проживает, они ее там никогда не видели. Им известно, что она выехала на постоянное проживание в другую страну.

Суд находит обоснованными доводы истца о том, что ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку они подтверждаются доказательствами, исследованными судом.

По смыслу жилищного законодательства РФ жилое помещение предназначено в первую очередь для проживания. Факт наличия регистрации в жилом помещении не являются однозначным основанием для сохранения постоянного права пользования спорным жилым за ответчиком.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства суду не представлено доказательств наличия предусмотренных законом обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, а также доказательств того, что выезд из спорного домовладения ответчиком носит временный либо вынужденный характер.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик выехал из спорной квартиры добровольно, ее длительное отсутствие в спорном доме носит постоянный характер, она добровольно отказалась от права пользования спорным жилым помещением, интереса к жилой площади в течение длительного периода времени не проявляет. Данные обстоятельства свидетельствуют об отказе ответчицы в одностороннем порядке от прав и обязанностей на спорное жилое помещение и, как следствие, утрате прав на него.

Согласно ч. 1 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина, отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина. Сама по себе регистрация в жилом помещении не порождает право пользования данным помещением.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что исковые требования истца о признании ответчик утратившим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенных требований.

Истец при подаче иска в суд оплатил госпошлину (судебный сбор) в размере 300 рублей, что подтверждается квитанцией (л.д. 2)

Таким образом, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей, подлежат взысканию с ответчицы ФИО2 в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Газина ФИО1 к ФИО2 о признании лица, прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования домовладением <адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу Газина ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Апелляционная жалоба, представление могут быть поданы в Верховный суд Республики Крым в течение месяца через Керченский городской суд Республики Крым.

Судья                                                                                     Захарова Е.П.