Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-831/2012 ~ М-176/2012 от 19.01.2012

Дело № 2- 66/12

                       ОПРЕДЕЛЕНИЕ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Колтаковой С.А.,

при секретаре Нелезиной К.Ю.,

с участием представителя истца Голиковой А.А. – Голикова В.Ю., действующего на основании    доверенности,

представителя ответчика ООО (Наименование2) - Дремалова А.В., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску    Голиковой А. А. к обществу с ограниченной ответственностью (Наименование2) о взыскании неустойки, об изменении договора участия в долевом строительстве, признании права собственности на объект долевого участия, встречному иску общества с ограниченной ответственностью (Наименование2) к Голиковой А. А. о расторжении договора участия в долевом строительстве,

                                                                 УСТАНОВИЛ:

Голикова А.А. обратилась с иском к ООО (Наименование2) о взыскании неустойки (пени) за нарушение срока передачи объекта долевого участия в сумме 900 000 рублей.

ООО (Наименование2) предъявило встречный иск к Голиковой А.А. о расторжении договора участия в долевом строительстве.

Определением Коминтерновского районного суда от (ДД.ММ.ГГГГ) к производству суда принято исковое заявление Голиковой А.А. к ООО (Наименование2) о понуждении исполнить обязательства по договору участия в долевом строительстве.

Определением Коминтерновского районного суда от (ДД.ММ.ГГГГ) к производству суда принято исковое заявление Голиковой А.А. к ООО (Наименование2) об изменении договора участия в долевом строительстве.

Определением Коминтерновского районного суда от (ДД.ММ.ГГГГ) гражданское дело по иску Голиковой А.А. к ООО (Наименование2) о взыскании неустойки, встречному иску ООО (Наименование2) к Голиковой А.А. о расторжении договора участия в долевом строительстве, гражданское дело по иску Голиковой А.А. к ООО (Наименование2) о понуждении исполнить обязательства по договору участия в долевом строительстве, гражданское дело по иску Голиковой А.А. к ООО (Наименование2) об изменении договора участия в долевом строительстве объединены в одно производство.

В ходе рассмотрения дела истец Голикова А.А. уточнила исковые требования, просила признать за ней право собственности на объект долевого строительства (трехкомнатная квартира проектной площадью (без учета балконов и лоджий) 86,00 кв. м, проектной площадью (с учетом балконов и лоджий) 90,65 кв.м, строительный номер 5, этаж 12, подъезд 8) – квартиру (№) в здании многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>;

Внести в договор (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), заключенный между ООО (Наименование2) и Голиковой А.А. следующие изменения:

- изменить пункт 1.3. договора, (начиная со слов «Степень готовности объекта»), изложив в следующей редакции:

«… Степень готовности объекта:

-оконные проемы - пластиковые оконные блоки;

-остекление балконов и лоджий – производится участником за свой счет на его усмотрение;

-оштукатуривание стен, устройство цементной стяжки, шпатлевка потолка, установка подоконников, отливов, заделка откосов – производятся участником за свой счет и из приобретенных за свой счет материалов;

Счетчики на холодную и горячую воду, радиаторы отопления, счетчик электрический – приобретаются и устанавливаются участником за свой счет с последующим предъявлением соответствующей эксплуатирующей организации».

- изменить пункт 2.1. договора, изложив его в следующей редакции:

«Плановый срок окончания строительства жилого дома и сдачи дома в эксплуатацию - (ДД.ММ.ГГГГ)»;

Взыскать с ООО (Наименование2) в пользу Голиковой А.А. неустойку (пени) в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ от цены договора за каждый день просрочки передачи квартиры за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) (749 дней) в сумме 1 (один) рубль

    В судебном заседании представитель Голиков В. Ю., действующий в интересах истца Голиковой А. А. на основании доверенности (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), и представитель Дремалов А. А., действующий в интересах ответчика общества с ограниченной ответственностью (Наименование2) на основании доверенности от (ДД.ММ.ГГГГ), пришли к обоюдному согласию заключить мировое соглашение, по условиям которого:

Истец доплачивает 175 480 рублей 00 копеек Ответчику по следующим реквизитам: ООО (Наименование1), <адрес>, ИНН (№), КПП (№), ОГРН (№), Р/с (№) в Центрально-Черноземном банке СБ РФ <адрес>, К/с (№), БИК (№)

Платеж осуществляется с рассрочкой на 12 месяцев равными долями по 14 623 рубля 33 копейки в месяц до 25 числа каждого месяца, начиная с (ДД.ММ.ГГГГ). по (ДД.ММ.ГГГГ) года;

Первый платеж осуществляется в течение 10 дней после вступления в силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения;

Платеж может быть осуществлен всей суммой сразу при возможности у Истца заплатить всю сумму досрочно;

Ответчик признает право собственности на объект долевого строительства, указанный в договоре участия в долевом строительстве от (ДД.ММ.ГГГГ) (№), а именно квартира строительный (№) на 12 этаже 8 подъезда многоквартирного жилого дома по адресу : <адрес>);

Ответчик обязуется передать квартиру Истцу, а Истец обязуется принять квартиру у Ответчика с подписанием акта передачи квартиры в течение 5 дней после вступления в силу определения суда об утверждении мирового соглашения;

Истец отказывается от всех заявленных исковых требований;

Ответчик отказывается от всех заявленных исковых требований;

Все понесенные судебные расходы стороны оставляют за собой.

    Условия мирового соглашения подписаны сторонами, приобщены к материалам дела. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ. Данное мировое соглашение подлежит утверждению, так как не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.

    Руководствуясь ст. ст. 39, 173, абзаца 5 ст.220 ГПК РФ, суд

    ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (№) ░░ (░░.░░.░░░░), ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░2), ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ (░░.░░.░░░░), ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░2) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░2)░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░:

░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░ 175 480 (░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ (░░░░░░░░░░░░2) ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░: ░░░ (░░░░░░░░░░░░1) <░░░░░>, ░░░ (№), ░░░ (№), ░░░░ (№), ░/░ (№) ░ ░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░ <░░░░░>, ░/░ (№), ░░░ 042007681

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ 12 (░░░░░░░░░░) ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 14 623 (░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░ 33 (░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ 25 ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2012 ░. ░░ ░░░░░░░ 2013 ░░░░;

░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░;

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░;

░░░░░░░░ ░░░ (░░░░░░░░░░░░2) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ (░░░░░░░░░░░░2) ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░;

░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░;

░░░░░░░░ ░░░ (░░░░░░░░░░░░2) ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░;

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ (░░.░░.░░░░), ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░1), 86,6 ░░. ░.

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░2) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░2) ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░,- ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

     ░░░░░                                                                                         ░.░. ░░░░░░░░░