Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2465/2014 ~ М-2578/2014 от 20.08.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2014 года                          г. Самара    

Волжский районный суд Самарской области

в составе председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Межуевой Н.Е.,

с участием:

представителя истца С.А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2465/14 по иску Министерства транспорта и автомобильных дорог Самарской области к С.О.Н. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

    Министерство транспорта и автомобильных дорог Самарской области обратилось в суд с иском к С.О.Н. о признании права собственности на земельный участок.

В иске указав, что соответствии с решением суда от 28.10.2013 г. с министерства транспорта и автомобильных дорог Самарской области в пользу С.О.Н. взыскана компенсационная выплата за изъятый земельный участок площадью 790 кв.м. с КН №, по адресу: <адрес> в размере 678556 рублей, расходы на оплату оценки земельного участка в сумме 7 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 10 055,56 рублей, а всего 695 611,56 руб., прекращено право собственности С.О.Н. на земельный участок. Платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № министерство перечислило денежную сумму в размере 359 650 (Триста пятьдесят девять тысяч шестьсот пятьдесят) рублей 00 копеек правообладателю С.О.Н. площадью 790 кв.м. с КН №, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, по адресу: <адрес> В мотивировочной части решения суда № 2-1890/13 от 28.10.2013 суд пришел к выводу о том, что обязанность по оплате стоимости земельного участка лежит на министерстве транспорта и автомобильных дорог Самарской области, к тому же спорный земельный участок входит в перечень изымаемых путем выкупа земельных участков для строительства объекта «Автомагистраль «Центральная» от обводной автомобильной дороги г. Самары до Ракитовского шоссе. I пусковой комплекс. Транспортная развязка у поселка Водино-граница г. Самары» То есть, в соответствии со ст. ст. 239, 279-282 ГК РФ в отношении указанного земельного участка возникает право собственности Самарской области. Отсутствие в резолютивной части решения суда вывода о возникновении права собственности Самарской области и права постоянного бессрочного пользования министерства на изымаемый объект недвижимости - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> привело к невозможности регистрации права собственности Самарской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (сообщение об отказе в государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №) и права постоянного бессрочного пользования министерства. Определением Волжского районного суда Самарской области от 14.05.2014 г. министерству было оказано в разъяснении решения суда от 28.10.2013 г. по гражданскому делу № 2-1890/13, в части вывода о том, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для возникновения права собственности Самарской области на объект недвижимости - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 790,00 кв.м., с кадастровым номером № В связи, с чем истец просит суд признать право собственности Самарской области на земельный участок площадью 790,00 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца С.А.А. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчик С.О.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, причину не явки суду не сообщила, возражений на иск не представила.

Представитель третьего лица – Министерство имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, о причине неявки суду не сообщил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

    Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Среди оснований возникновения прав и обязанностей данной статьей предусмотрены такие основания как акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Судом установлено, что решением Волжского районного суда Самарской области от 28.10.2013 г. по гражданскому делу № 2-1890/13 с министерства транспорта и автомобильных дорог Самарской области в пользу С.О.Н. взыскана компенсационная выплата за изъятый земельный участок площадью 790 кв.м. с КН №, по адресу: <адрес> в размере 678556 рублей, расходы на оплату оценки земельного участка в сумме 7 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 10 055,56 рублей, а всего 695 611,56 руб., прекращено право собственности С.О.Н. на вышеуказанный земельный участок. Решение вступило в законную силу 29.11.2013 г.

Платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № министерство перечислило денежную сумму в размере 695 611 (Шестьсот девяносто пять тысяч шестьсот одиннадцать) рублей 00 копеек правообладателю С.О.Н.

    В силу пункта 1 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника для государственных или муниципальных нужд путем выкупа. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земля, выкуп осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

В соответствии с Законом Самарской области от 30.09.2011 № 80-ГД «О Правительстве Самарской области», пунктом 6 статьи 86 Устава Самарской области от 18.12.2006 № 179-ГД, пунктом 1 статьи 5 Закона Самарской области от 11.03.2005 № 94-ГД «О земле» принятие решений об изъятии земельных участков в собственность Самарской области относится к полномочиям Правительства Самарской области.

В соответствии с пунктом 2.1 Положения о министерстве транспорта и автомобильных дорог Самарской области, утвержденного постановлением Правительства Самарской области от 20.06.2007    №89, министерство осуществляет государственное управление автомобильными дорогами регионального или межмуниципального значения в Самарской области. Согласно пункту 2 распоряжения Правительства Самарской области от 09.11.2005 № 201-р «Об изъятии земельных участков для строительства объекта «Автомагистраль «Центральная» от обводной автомобильной дороги г. Самары до Ракитовского шоссе. I пусковой комплекс. Транспортная развязка у поселка Водино – граница города Самары» министерство осуществляет все необходимые юридические действия, связанные с изъятием земельных участков для нужд Самарской области.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Материалами дела установлено, что в резолютивной части решения суда отсутствует вывод о возникновении права собственности Самарской области и права постоянного бессрочного пользования министерства на изымаемый объект недвижимости - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 790,00 кв.м., с кадастровым номером №, что привело к невозможности регистрации права собственности Самарской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (сообщение об отказе в государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №) и права постоянного бессрочного пользования министерства.

Определением Волжского районного суда Самарской области от 14.05.2014 г. министерству было оказано в разъяснении решения суда от 28.10.2013 г. по гражданскому делу № 2-1890/13, в части вывода о том, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для возникновения права собственности Самарской области на объект недвижимости - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 790,00 кв.м., с кадастровым номером №

Статьей 59 действующего Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №    10/22, указано, что иск о признании права подлежит «удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно пункту 53 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение.

Согласно выписке из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № собственником земельного участка № назначение: земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства, площадью 790 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № является С.О.Н..

На обращение в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, было получено сообщение об отказе в государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № по причине того, что договор купли-продажи, заключенный с С.О.Н. на государственную регистрацию представлен не был, а представленное решение суда от 28.10.2013 г. не устанавливает право собственности Самарской области (Министерства транспорта, связи и автомобильных дорог Самарской области) на данный земельный участок.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика С.О.Н. в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой при подаче иска истец был освобожден, в размере 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск Министерства транспорта и автомобильных дорог Самарской области к С.О.Н. о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать право собственности Самарской области на земельный участок площадью 790,00 кв.м., с кадастровым номером №, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Взыскать с С.О.Н. в доход государства государственную пошлину в размере 200 (двести) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.А. Свиридова