Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1874/2017 ~ М-1281/2017 от 03.04.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 мая 2017 г. Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Бесединой Т.Н.

при секретаре Долинине А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1874/17 по иску Есина А.Ю. к Куруновой С.Б., Есину А.А., Есиной Н.А., ООО «Жилищные услуги» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

                                                                    Установил:

Истец Есин А.Ю. обратился в суд с иском (с последующими уточнениями) к Куруновой С.Б., Есину А.А., Есиной Н.А. об определении порядка и размера участия сособственников в расходах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, соразмерно их долям в праве общей долевой собственности на квартиру, в следующем соотношении: - Есину А.Ю. (1/4 доля размера оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги) с выдачей отдельного платежного документа; - Есину А.А. (1/4 доля размера оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги) с выдачей отдельного платежного документа; - Куруновой С.Б. (1/4 доля размера оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги) с выдачей отдельного платежного документа); - Есиной Н.А. (1/4 доля размера оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги) с выдачей отдельного платежного документа; о взыскании солидарно с ответчиков расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>. и расходов по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

        В обоснование иска истец ссылается на то, что он является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

        Ответчики Курунова С.Б., Есин А.А., Есина Н.А. также являются собственниками (по 1/4 доли каждый) в праве общей долевой собственности на квартиру по указанному адресу.

        С конца 2012г. ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. В настоящее время возник долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, который он один не в состоянии оплачивать. Соглашения об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные слуги достигнуть не удалось, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

       Истец Есин А.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал.

       Требования истца в судебном заседании поддержала также представитель Галина Н.А., допущенная к участию в деле на основании ст.53 п.6 ГПК РФ.

       Ответчики Курунова С.Б., Есина Н.А. в судебном заседании исковые требования не признали, ссылаясь на то, что намерены продать квартиру, нашли покупателя на квартиру. При вынесении решения просили снизить расходы на оплату услуг представителя.

       Ответчик Есин А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

       Представитель ответчика ООО «Жилищные услуги» явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, отзыв на иск не представили, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

       Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

        Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

        В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

        В силу ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

        Установлено, что истец Есин А.Ю. является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> на основании договора передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7).

         Собственниками 3/4 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по указанному выше адресу являются: Есин А.А. (1/4 д.), Есина Н.А. (1/4 д.), Курунова С.Б. (1/4 д.) (л.д.7 оборот)).

         На имя Есина А.Ю. открыт лицевой счет (л.д.6).

         Справка от ДД.ММ.ГГГГ. выданная МП г.о. Самара «ЕИРЦ» свидетельствует о том, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Есин А.А., Есина Н.А. Курунова С.Б., Есин А.А. (л.д.5).

         Из платежных документов усматривается, что многоквартирный дом по адресу: <адрес> находится в управлении ООО «Жилищные у слуги».

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями п. п. 1, 2, 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников на основании положений ст. 247 ГК РФ вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Как установлено судом, что истец Есин А.А. единолично с конца 2012г. производит оплату коммунальных услуг, начисляемых за квартиру по вышеуказанному адресу.

Соглашения между собственниками об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

Принимая во внимание изложенное, а также учитывая отсутствие между собственниками спорной квартиры соглашения по вопросу внесения платы за жилье и коммунальные услуги, суд считает необходимым удовлетворить требования истца об установлении раздельного порядка оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги, с выдачей отдельного платежного документа.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статья 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относит суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со статьей 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом принципов разумности и справедливости, сложности дела, длительности его рассмотрения, суд полагает необходимым взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>. (л.д.45).

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ.

Истец просит взыскать с ответчиков солидарно расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>. и расходы по оплате юридической помощи в размере <данные изъяты>. (консультация, составление иска, формирование пакета документов по иску, составление уточненного иска, формирование дополнительного пакета документов, составление письменного ходатайства, составление возражений на встречный иск). Факт несения указанных расходов истцом подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ., квитанциями к приходным кассовым ордерам от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ., от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 2,46,47,48,49).

Однако суд полагает, что расходы по оплате юридической помощи завышены и не отвечают критерию разумности, поскольку ходатайство о приобщении к материалам дела документов могло быть заявлено в устной форме и письменного оформления не требовалось, составление возражений на встречный иск также не требовалось в связи с отказом в принятии встречного иска.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> и расходов по оплате юридической помощи в размере <данные изъяты>.

         На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

         Исковые требования Есина А.Ю. удовлетворить частично.

         Определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг и содержании квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, соразмерно установленным долям в праве общей долевой собственности на квартиру, т.е. по 1/4 доли за каждым, с выставлением отдельного платежного документа на Есина А.Ю., Есина А.А., Курунову С.Б., Есину Н.А..

         Взыскать солидарно с Куруновой С.Б., Есина А.А., Есиной Н.А. в пользу Есина А.Ю. расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>., расходы по оплате юридической помощи в размере <данные изъяты>. и расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>., а всего: <данные изъяты> в остальной части иска отказать.

         Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

        Мотивированное решение изготовлено 06.06.2017г.

         Председательствующий                                                                  Беседина Т.Н.

2-1874/2017 ~ М-1281/2017

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО
Истцы
Есин А.Ю.
Ответчики
Курунова С.Б.
Есина Н.А.
Есин А.А.
ООО "Жилищные услуги"
Другие
МП г.о. Самара "ЕИРЦ"
Суд
Кировский районный суд г. Самары
Судья
Беседина Т. Н.
Дело на странице суда
kirovsky--sam.sudrf.ru
03.04.2017Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
04.04.2017Передача материалов судье
05.04.2017Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
05.04.2017Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
19.04.2017Подготовка дела (собеседование)
19.04.2017Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
25.04.2017Предварительное судебное заседание
16.05.2017Предварительное судебное заседание
31.05.2017Предварительное судебное заседание
31.05.2017Судебное заседание
06.06.2017Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
15.06.2017Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
22.11.2017Дело оформлено
22.11.2017Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее