Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1228/2020 ~ М-1014/2020 от 08.07.2020

УИД 63RS0№-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

04 сентября 2020 года г. Самара

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего - Кузиной Н.Н.

с участием прокурора - Чикиной С.Г.

при секретаре - Спиридоновой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1228/20 по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к Шибаевой Н.В., Шибаеву Н.А. о выселении из жилого помещения с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в суд иском, в котором просит выселить Шибаеву Н.В., Шибаева Н.А. из жилого помещения, общей площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <...> кв.м. В обоснование иска, указав, что Распоряжением заместителя Главы городского округа Самара № № от <дата>. многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Указанный дом включен в государственную программу Самарской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до <дата> года» до <дата> года, утвержденную Постановлением Правительства Самарской области от <дата> № № Согласно справке о зарегистрированных лицах, в спорном жилом помещении зарегистрированы Шибаева Н.В., Шибаев Н.А. В рамках реализации вышеуказанной программы, Департаментом ответчику для переселения предложено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Однако, до настоящего времени ответчики не выразили желания на переселение в предоставленное жилое помещение, в связи, с чем Департамент управления имуществом г.о. Самара вынужден был обратиться в суд с вышеуказанным иском. Просила исковые требования удовлетворить.

В судебное заседание представитель истца Геворгян О.С., действующая на основании доверенности, не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики Шибаева Н.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив, что отказывается от переселения, поскольку условия проживания в предоставляемой квартире хуже, по сравнению с квартирой, где она проживает в настоящее время. Кроме того, осмотр квартиры был произведен накануне судебного заседания, в связи, с чем представить доказательства, подтверждающие ухудшение жилищных условий, в случае переселения, она не может.

Ответчик Шибаев Н.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Дал пояснения аналогичные пояснениям Шибаевой Н.В.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения ответчиков, заключение прокурора, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения исковых требований и выселения ответчиков в предоставленное жилое помещение, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Ответчики Шибаева Н.В. и Шибаев Н.А. зарегистрированы и проживают в двухкомнатной коммунальной квартире, общей площадью <...> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается справкой о регистрации от <дата>. Нанимателем данного жилого помещения является Шибаева Н.В. и на ее имя открыт финансово-лицевой счет.

Согласно свидетельству о регистрации по месту жительства № № от <адрес> в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирована несовершеннолетняя ФИО12, <дата> года рождения.

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случаях, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Распоряжением заместителя Главы городского округа Самара № № от <дата>., многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Департаменту управления имуществом г.о. Самара рекомендовано отселить из спорного многоквартирного дома граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма.

Ответчикам для переселения было предложено благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью <...> кв.м.

Однако, наниматель жилого помещения Шибаева Н.В. от переселения отказалась, что подтверждается смотровым уведомлением от <дата>.

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за муниципальным образованием – городской округ Самара, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии со ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть:

- благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта,

- равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению,

- отвечать установленным требованиям,

- находится в границах данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Дом № № на <адрес> обеспечен инженерными системами холодного и горячего водоснабжения, газоснабжения, отоплением, системой электроснабжения, вентиляцией, соответствует проектной документации, которая подготовлена согласно требованиям нормативных технических документов и результатам инженерных изысканий.

Таким образом, <адрес> является благоустроенным жилым помещением применительно к условиям г.Самара.

Кроме того, предоставляемое ответчикам указанное жилое помещение по общей площади и количеству комнат является равнозначным ранее занимаемому им жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> и даже имеет большую площадь жилого помещения. Предоставляемое жилое помещение также находится в границах того же населенного пункта, что и выселяемое жилое помещение.

Судом не установлено каких-либо обстоятельств, которые могли бы ухудшить жилищные права ответчиков при переселении.

Доводы ответчиков о том, что предоставляемая квартира ухудшает условия проживания, не могут быть приняты во внимание, поскольку достоверных доказательств, подтверждающих данный факт, ими не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Департамента управления имуществом городского округа Самара о выселении ответчиков в другое благоустроенное жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 ч.1, 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Департамента управления имуществом городского округа Самара удовлетворить.

Выселить Шибаеву Н.В., Шибаева Н.А., ФИО15 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <...> кв.м., в другое благоустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью <...> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Куйбышевский районный суд г. Самара.

Мотивированное решение изготовлено 22.06.2020 г.

Судья подпись Н.Н. Кузина

Копия верна

Судья Н.Н. Кузина

Подлинник документа находится в гражданском деле №2-1228/2020 Куйбышевского районного суда г.Самара.