Решение по делу № 2-482/2016 (2-6616/2015;) ~ М-4601/2015 от 10.07.2015

№2-482/2016

Копия

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2016 года                                                                                           г. Красноярск

    Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи            Леонтьевой И.В.,

при секретаре                                         Бакалейниковой М.И,

с участием представителя истца         Рябцева С.В.,

представителя ответчика                       Новиковой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамаев А.В., Мамаева И.П., действующей в интересах несовершеннолетних детей Мамаева Л.А,, Мамаева А.А,, Юстус Е.А, к администрации г. Красноярска о предоставлении жилого помещения на условиях социального найма

У С Т А Н О В И Л:

    Истцы Мамаев А.В., Мамаева И.П., действующая в интересах несовершеннолетних детей Мамаева Л.А,, Мамаева А.А,, Юстус Е.А, к администрации г. Красноярска о предоставлении жилого помещения на условиях социального найма.

Свои требования мотивировали тем, что Мамаева И.П. является нанимателем на условиях социального найма двухкомнатной квартиры, общей площадью 31,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес> 1991года.

Истцу Мамаевой (имевшей фамилию до брака Черкасова) Мамаева И.П. в связи с нуждаемостью в жилом помещении на основании постановления администрации свердловского района № от ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на указанную квартиру. Затем для подтверждения нуждаемости истец получила выписку из протокола заседания профкома ЗАО «Красноярский ЛПК» от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении за ней указанной квартиры.

Позднее она перезаключила с МО город Красноярск в лице администрации свердловского района г. Красноярска договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Членами семьи нанимателя являлись:

муж Мамаев А.В.,

дочь Мамаева Л.А,,

дочь Мамаева Алёна Александровна,

падчерица Сафонов Н.А,,

падчерица Юстус Е.А,.

ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар и данная квартира сгорела, что подтверждается актом о пожаре от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением дознавателя отделения дознания ОНД по <адрес> Юртаева О.В. от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в возбуждении уголовного дела.

Другого жилого помещения ни в собственности ни в социальном найме у истцом нет. Согласно справки МБУ города Красноярска «Центр недвижимости» жилое помещение по адресу <адрес>А, <адрес> не приватизировано. Право на указанную квартиру ни за кем не были зарегистрированы, что подтверждается справкой Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с невозможностью дальнейшего проживания в уничтоженном пожаром жилом помещении истцам для обеспечения их безопасности было предоставлено жилое помещение маневренного фонда города Красноярска сроком на один год на основании Распоряжения Администрации Свердловского района г. Красноярска №-гх от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> А, корпус 1, ком. 531, общей площадью 11,8 кв.м. и ком. 533, общей площадью 11,9 кв.м., и ком. 535 общей площадью 11.8 кв.м., где они в настоящее время проживают.

Истцы считают, что в силу п.3 ч.1 ст.51, п.l ч.2 ст. 57, 86, 89 ЖК РФ имеют право на

внеочередное предоставление жилого помещения на условиях договора социального найма, исходя из ранее занимаемой площади жилого помещения на территории города Красноярска, а неоформление органом местного самоуправления необходимой адресной программы не должно влиять на реализацию прав граждан на получение жилого помещения на условиях социального найма взамен признанного аварийным и подлежащим сносу.

    В связи с этим обратились в суд с заявлением, в котором просят:

    Признать за Мамаева И.П. и членами ее семьи Мамаев А.В., Мамаева Л.А,, Мамаева А.А,, Юстус Е.А, право на предоставление жилого помещения на условиях договора социального найма равнозначного ранее занимаемому жилому помещению общей площадью 31,2 кв.м., состоящему из двух изолированных жилых комнат на территории города Красноярска.

     Обязать администрацию города Красноярска предоставить Мамаев А.В., Мамаева И.П., Мамаева Л.А,, Мамаева А.А,, Юстус Е.А, вне очереди жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее 31,2 кв.м., состоящему из двух изолированных жилых комнат на территории города Красноярска.

    В ходе разбирательства по делу, истцы уточнили исковые требования, просят обязать администрацию города Красноярска предоставить Мамаев А.В., Мамаева И.П., Мамаева Л.А,, Мамаева А.А,, Юстус Е.А,, Сафонов Н.А, вне очереди жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее 90кв.м.

     В судебном заседании представитель истцов Рябцев С,В,, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме с учетом уточнений по изложенным в иске основаниям.

     Представитель ответчика администрации г.Красноярска, Новикова И.В,, действующая на основании доверенности исковые требования не признала суду пояснила, что истцы не имеют права на обеспечение жильем не менее 90 кв.м. если жилье признано непригодным, то таким жильцам предоставляется равнозначное по общей площади жилье.

    Третьи лица- администрация Свердловского района г. Красноярска в судебное заседание не явились, о дне слушания были уведомлены надлежащим образом. Дело рассмотрено без их участия.

    Выслушав мнение представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно ч.1.ч.2 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

     Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

    Согласно ч.1ч.2 ст. 57 ЖК РФ, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

    Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

    гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

     гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

Согласно ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

    Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

     Как установлено в судебном заседании Мамаева И.П. является нанимателем на условиях социального найма двухкомнатной квартиры, общей площадью 31,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес> 1991года.

Истцу Мамаевой (имевшей фамилию до брака Черкасова) Мамаева И.П. в связи с нуждаемостью в жилом помещении на основании постановления администрации свердловского района № от ДД.ММ.ГГГГ был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на указанную квартиру. Затем для подтверждения нуждаемости истец получила выписку из протокола заседания профкома ЗАО «Красноярский ЛПК» от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении за ней указанной квартиры.

Позднее она перезаключила с МО город Красноярск в лице администрации свердловского района г. Красноярска договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. Членами семьи нанимателя являлись:

муж Мамаев А.В.,

дочь Мамаева Л.А,,

дочь Мамаева Алёна Александровна,

падчерица Сафонов Н.А,,

падчерица Юстус Е.А,.

ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар и данная квартира сгорела, что подтверждается актом о пожаре от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением дознавателя отделения дознания ОНД по <адрес> Юртаева О.В, от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в возбуждении уголовного дела.

Другого жилого помещения ни в собственности ни в социальном найме у истцом нет. Согласно справки МБУ города Красноярска «Центр недвижимости» жилое помещение по адресу <адрес>А, <адрес> не приватизировано. Право на указанную квартиру ни за кем не были зарегистрированы, что подтверждается справкой Управления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с невозможностью дальнейшего проживания в уничтоженном пожаром жилом помещении истцам для обеспечения их безопасности было предоставлено жилое помещение маневренного фонда города Красноярска сроком на один год на основании Распоряжения Администрации Свердловского района г. Красноярска №-гх от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> А, корпус 1, ком. 531, общей площадью 11,8 кв.м. и ком. 533, общей площадью 11,9 кв.м., и ком. 535 общей площадью 11.8 кв.м., где они в настоящее время проживают.

    Согласно информации, представленной администрацией свердловского района <адрес>, жилой <адрес>»а» по <адрес> признан непригодным для постоянного проживания на основании заключения № межведомственной комиссии, назначенной постановлением администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ №. Заключением сделан вывод, что дом является аварийным и подлежит сносу.

Департамент городского хозяйства администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ года

сообщил, что после признания многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции он будет включен департаментом градостроительства администрации города Красноярска в региональные адресные программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

    На основании Заключения № от ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссии

многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>А признан

аварийным и подлежащим сносу.

Решением от ДД.ММ.ГГГГ (приказ №м) признаны малоимущими, и на основании распоряжения администрации свердловского района от ДД.ММ.ГГГГ № истцы Мамаев А.В., Мамаева И.П., Мамаева Л.А,, Мамаева А.А,, Юстус Е.А,, Сафонов Н.А, включении в единый список граждан и список граждан имеющих право на внеочередное предоставление жилья в качестве нуждающихся в жилом помещении муниципального жилищного фонда по договору социального найма.

    Анализируя представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что обязанность у органа местного самоуправления муниципального образования по предоставлению гражданам во внеочередном порядке жилого помещения по договору социального найма возникает по отношению к гражданам, признанным в установленном порядке и состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Принимая во внимание, что истец и члены его семьи в установленном порядке признаны нуждающимися в жилых помещениях, состоят на учете в качестве нуждающихся, суд полагает, что имеются правовые основания для признания права истца на предоставление жилого помещения на условиях социального найма во внеочередном порядке, а также возложении на администрацию г.Красноярска обязанности предоставить истцу жилое помещение во внеочередном порядке, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:    Исковые требования Мамаев А.В., Мамаева И.П., действующей в интересах несовершеннолетних детей Мамаева Л.А,, Мамаева А.А,, Юстус Е.А, Сафонов Н.А, удовлетворить.

Обязать администрацию города Красноярска предоставить Мамаев А.В., Мамаева И.П., Мамаева Л.А,, Мамаева А.А,, Юстус Е.А,, Сафонов Н.А, вне очереди жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее 31.2 кв.м., на территории города Красноярска.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Красноярска.

Председательствующий         подпись                                             И.В. Леонтьева

Копия верна

Судья                                                                                                                 И.В. Леонтьева.