Решение по делу № 2-381/2013 ~ М-265/2013 от 12.02.2013

Дело №2-381/2013г. РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Раевский                                                                                              «04» сентября 2013 года

                 Альшеевский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Аюпова И.Э., при секретаре Мухаметшиной Р.М., с участием истца Кензиной О.А. в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, представителя ответчика Буричко Т.Ф. адвоката Гилязовой Н.В. действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя третьего лица без самостоятельных требований на стороне ответчика Кензина Р.Ф. адвоката Аминева М.М. предъявившего удостоверение № и ордер № помощника прокурора Альшеевского района РБ Османова Р.А.,

                 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кензиной О.А. в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2 к Буричко Т.Ф. о признании утратившей права пользования жильем, выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

                 Кензина О.А. действующая в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2 обратилась в суд с иском к Буричко Т.Ф. с исковыми требованиями: признать Буричко Т.Ф. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>, выселить Буричко Т.Ф. из принадлежащей ее сыну ФИО2 в 1/2 доле квартиры расположенной по тому же адресу, обязать отдел УФМС России по РБ в <адрес> снять Буричко Т.Ф. с регистрационного учета в квартире по тому же адресу.

                 Истец Кензина О.А. в исковом заявлении свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ вступила в зарегистрированный брак с Кензиным Р.Ф., имеют общего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ МУП «ДЕЗ» <адрес> РБ предоставил супругу Кензину Р.Ф. и членам их семьи <адрес> РБ. В соответствии со свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ их брак с Кензиным Р.Ф. ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут. На основании договора о передаче помещений в коммунальной квартире в совместную собственность от ДД.ММ.ГГГГ Кензин Р.Ф. получил в собственность <адрес> РБ. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Кензин Р.Ф. зарегистрировал за собой в регистрационной палате право собственности на указанную квартиру. Решением Альшеевского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ договор приватизации указанной квартиры на имя Кензина Р.Ф. от ДД.ММ.ГГГГ по ее иску был признан недействительным, а МУП «ДЕЗ» было обязано судом включить в приватизацию их несовершеннолетнего сына ФИО2 МУП «ДЕЗ» указанное решение суда исполнило и включило в договор приватизации квартиры Кензина Р.Ф. и сына ФИО2, что подтверждается договором о передаче квартиры в долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ. Однако данный договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ регистрацию в регистрационной палате не прошел. Воспользовавшись этим, Кензин Р.Ф. на основании первого договора приватизации жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, который признан судом недействительным, и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ продал указанную квартиру ответчику Буричко Т.Ф. Договор купли-продажи квартиры зарегистрирован в ГРП при МЮ РБ ДД.ММ.ГГГГ. Квартира передана Буричко Т.Ф. на основании акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии 04-АА № от ДД.ММ.ГГГГ Буричко Т.Ф. зарегистрировала в регистрационной палате <адрес> право собственности на указанную квартиру. Решением Альшеевского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о государственной регистрации права на указанную квартиру на имя Кензина Р.Ф. аннулировано, договор купли-продажи указанной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Кензиным Р.Ф. и Буричко Т.Ф. признан недействительным, свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Буричко Т.Ф. на указанную квартиру аннулировано. Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ решение Альшеевского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения. Решением Альшеевского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ за их сыном ФИО2 признано право собственности на 1/2 долю указанной квартиры. Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ решение Альшеевского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения. На основании решения Альшеевского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ за ее сыном ФИО2 зарегистрировано право собственности на 1/2 долю указанной квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации №. Свидетельство о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира состоит на учете в Альшеевском территориальном участке Давлекановского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» по №, кадастровый номер № Согласно технического паспорта квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь <адрес>,7 кв.м., жилая 29,8 кв.м. Квартира состоит из 2-х жилых комнат, прихожей, ванной, санузла, балкона. Ее сын ФИО2 зарегистрирован по адресу: РБ, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Являясь законным представителем сына ФИО2 она убедительно просила Буричко Т.Ф. сняться с регистрационного учета и освободить не принадлежащую ей квартиру, поскольку у нее и сына другого жилья нет. Однако ее просьбы оставлены без внимания. Регистрация ответчицы в принадлежащем ее сыну на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения квартирой.

                 Ответчик Буричко Т.Ф. в своем возражении на исковое заявление указала, что исковые требования не признает. Полагает, что истцом пропущен срок исковой давности. В обоснование своих требований истец ссылается на решение Альшеевского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ, которым были удовлетворены исковые требования Кензиной О.А. в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к Буричко Т.Ф., Кензину Р.Ф., постановлено аннулировать свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на имя Кензина Р.Ф. на <адрес> РБ. Договор купли-продажи указанной квартиры, заключенный между Кензиным Р.Ф. и Буричко Т.Ф. признан недействительным и свидетельство о государственной регистрации права на Буричко Т.Ф. на квартиру аннулировано. Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Таким образом, срок для обращения с данными исковыми требованиями истек ДД.ММ.ГГГГ. Уважительных причин пропуска срока для предъявления исковых требований истцом не представлено. Ответчик ходатайствует о пропуске истцом срока исковой давности и просит применить данную норму при вынесении решения. В своих исковых требованиях истец просит признать Буричко Т.Ф. утратившей право пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес> выселить из принадлежащей 1/2 доли ФИО2 данной квартиры. Как указывает истец в своих исковых требованиях и подтверждается приложенным истцом в обоснование своих исковых требований выпиской из ЕГРП и свидетельством о государственной регистрации права собственности на квартиру, ФИО2 является собственником 1/2 доли указанной квартиры. Требовать выселить ответчика их указанной квартиры истец не имеет права, поскольку не является собственником всего жилого помещения. Выдел в натуре 1/2 доли данной в квартире не произведен, соответственно требования истца о выселении ответчицы из принадлежащей 1/2 доли ФИО2 данной квартиры являются необоснованными и решение в случае удовлетворения исковых требований в данном случае будет неисполнимым. Истец, имея на праве собственности 1/2 доли данной квартиры, не имеет требовать выселения ответчицы без согласия и требования второго собственника спорной квартиры. На сегодняшний день решение Альшеевского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ в части права собственности на данную квартиру за Кензиным Р.Ф. не приведено в исполнение, в данной квартире проживает Буричко Т.Ф. и право собственности на 1/2 доли квартиры ни за Кензиным Р.Ф., ни за кем-либо другим, не зарегистрировано. Истец не имеет права требовать выселения ответчицы из данной квартиры, поскольку в полном объеме данная квартира ФИО2 не принадлежит на праве собственности. В указанной квартире ответчица проживает и имеет регистрацию на постоянное место жительства. Спорная квартира, в которой проживает ответчица, является для нее единственным пригодным для проживания жильем, приобрести другое жилье у ответчицы не имеется возможности, поскольку ответчица находится в преклонном возрасте и единственным доходом является трудовая пенсия по старости. На момент вынесения решения Альшеевским районным судом РБ ДД.ММ.ГГГГ последствия недействительности сделки по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между Буричко Т.Ф. и ответчиком Кензиным Р.Ф., при вынесении решения Альшеевским районным судом ДД.ММ.ГГГГ не применялись, соответственно все полученное от сделки по отчуждению квартиры ей не вернули. Выселиться из данной квартиры ответчица может после полной выплаты Кензиным Р.Ф. и Кензиной О.А. в интересах несовершеннолетнего сын ФИО2 ей стоимости указанной квартиры с учетом неотделимых улучшений. При таких обстоятельствах исковые требования Кензиной О.А. в интересах несовершеннолетнего ФИО2, являются необоснованными и подлежат отклонению.

                 -Истец Кензина О.А. действующая в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2 в судебном заседании свои исковые требования поддержала и показала, что все доводы указаны в исковом заявлении. Сроки исковой давности она не пропустила, у них с сыном другой жилой площади нет, ответчик не имеет никаких прав на квартиру, но освобождать ее не желает, проживание вместе невозможно, ответчица ведет себя неадекватно, заставила обслуживающие организации по утратившим силу документам составить с ней договоры на коммунальные обслуживание квартиры, потом ей пришлось снова перезаключать договора. 1/2 доля квартиры принадлежит ее сыну ФИО2, 1/2 доля числиться по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ за бывшим мужем Кензиным Р.Ф., который не зарегистрировал право собственности на свою долю. Буричко Т.Ф. не заявляла требований об обмене денег на квартиру, если решение существует, то оно должно исполняться.

                 Ответчик Буричко Т.Ф. в своем заявлении исковые требования не признала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

                 -Представитель ответчика Гилязова Н.В. в судебном заседании исковые требования не признала и показала, что истец ссылается на решение суда от ДД.ММ.ГГГГ, а то, что зарегистрировано право или нет, не ссылается. Не оспаривается, что сын истицы является собственником 1/2 доли, поэтому необходимо решать вопрос по 1/2 доле. В настоящем деле нет данных за кем зарегистрировано право собственности на другую 1/2 долю квартиры. Право собственности возникает с момента государственной регистрации на недвижимость. Нужно определиться какая 1/2 доля сособственника в спорной квартире в натуре, должно быть определено каким помещением пользуется несовершеннолетний, так как это не установлено, выселить ответчицу нельзя. В отношении 3-го лица Кензина Р.Ф. имеется исполнительное производство, применены последствия недействительности сделки, взыскано 1,5 миллиона рублей. Доверитель Буричко Т.Ф. пенсионерка, до выплаты Кензиным Р.Ф. стоимости квартиры выселиться нельзя. Поскольку второй собственник не определен, суд должен сохранить за ней право пользования жилым помещением, а не признавать утратившей права пользования квартирой, поэтому в иске необходимо отказать.

                 Третье лицо без самостоятельных требований на стороне ответчика Кензин Р.Ф. привлеченный к участию в деле определением суда, согласно справки отдела адресно-справочной работы отделения УФМС России по РБ в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> однако согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ администрации СП Зеленоклиновский сельсовет МР <адрес> РБ Кензин Р.Ф. по месту регистрации не проживает, местонахождение не известно.

                 -Представитель 3-го лица Кензина Р.Ф. адвокат Аминев М.М. назначенный судом в виду неизвестности его места жительства в суде показал, что речь идет о выплате долга Кензиным Р.Ф., будет оно исполнено или нет неизвестно, только после этого должен будет решаться вопрос о выселении ответчицы.

                 Представитель третьего лица отдела УФМС России по РБ в <адрес> в своем заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

                 -Прокурор Османов Р.А. в судебном заседании показал, что в удовлетворении исковых требований необходимо отказать, так истец является собственником 1/2 доли спорной квартиры, его доля не выделена.

                 Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Кензиной О.А. действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:

                 В соответствии с ч.ч.1,2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

                 В соответствии с ч.ч.1,2 ст.209 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

                 Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

                 В соответствии ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

                 Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

                 Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании.

                 Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

                 Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещением собственника имеют также члены его семьи.

                 Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

                 В соответствии со ст.2 ФЗ №122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним -юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения) перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

                 Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

                 Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

                 Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

                 Согласно договора о передаче жилых помещений в коммунальной квартире в долевую собственность граждан №б\н от ДД.ММ.ГГГГ Кензину Р.Ф. и ФИО2 передана в долевую собственность по 1/2 доле занимаемое ими жилое помещение по адресу: РБ, <адрес>, договор подписан со стороны приобретателей отцом несовершеннолетнего ФИО2 -Кензиным Р.Ф. Основанием для регистрации права долевой собственности является указанный договор приватизации, отсутствие регистрации права долевой собственности сособственника Кензина Р.Ф. не должно, по мнению суда, ущемлять жилищных прав его несовершеннолетнего ребенка ФИО2

                 Согласно решения Альшеевского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Кензиным Р.Ф. и Буричко Т.Ф. признан недействительным, свидетельство о государственной регистрации права на имя Буричко Т.Ф. на спорную квартиру по указанному адресу аннулировано.

                 Согласно кассационного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ решение Альшеевского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

                 Согласно решения Альшеевского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ за несовершеннолетним ФИО2 признано право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>.

                 Согласно кассационного определения судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ решение Альшеевского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

                 Согласно свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за несовершеннолетним ФИО2 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество им сделок с ним зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>.

                 Как следует из искового заявления, показаний истца Кензиной О.А. ответчик Буричко Т.Ф. проживает в спорной квартире, и не являются членом семьи сособственников ФИО2, Кензина Р.Ф., доказательств договоренности о проживании в спорной квартире с сособственниками спорной квартиры после признания сделки купли-продажи указанной квартиры недействительным совершенной между Кензиным Р.Ф. и Буричко Т.Ф. и других оснований приобретения права пользования спорным жилым помещением у ответчика нет, поэтому она не может проживать и пользоваться спорным жилым помещением на законных основаниях.

                 Ответчик в своем возражении на исковое заявление ссылается на пропуск истцом срока исковой давности, однако данный довод является не состоятельным, так как на основании ст.208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

                 Согласно п.49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статьи 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требование собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В этой связи длительность нарушения права не препятствует удовлетворению этого требования судом.

Поскольку истец Кензина О.А. обратилась в суд в интересах несовершеннолетнего сына для устранения нарушенного права собственности на недвижимое имущество несовершеннолетнего, то в силу вышеуказанных норм срок исковой давности по вышеуказанным исковым требованиям не распространяется.

                 В соответствии с п.2 и п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 органами регистрационного учета т.ч. в сельских населенных пунктах, в которых имеются территориальные органы Федеральной миграционной службы, являются эти территориальные органы. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением -на основании вступившего в законную силу решения суда. Территориальным органом ФМС, осуществляющим снятие с регистрационного учета <адрес> является ОУФМС России по <адрес> РБ.

                 В силу ст.7 ФЗ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

                 Таким образом, с учетом указанной нормы права, принятия решения об обязании органа регистрационного учета при выселении гражданина из занимаемого жилого помещения не требуется, поэтому в этой части исковых требований следует отказать.

                 В соответствии ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

                 Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия -в порядке, устанавливаемом судом.

                 Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

                 Гражданин -собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

                 Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

                 Из указанных норм следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Для осуществления правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, необходимо согласие всех сособственников. Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем, необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения, а не только одного из сособственников.

                 Между тем, ответчик Буричко Т.Ф. проживает на спорной жилой площади, сособственником которой является несовершеннолетний ФИО2 без согласия его законного представителя-истца Кензиной О.А., которая обратилась в суд с требованиями о признании утратившей права пользования и выселении Буричко Т.Ф. и которая согласия на вселение Буричко Т.Ф. в спорное жилое помещение не давала.

                 Ответчик Буричко Т.Ф. права собственности, права пользования спорным жилым помещением на законных основаниях не приобрела, доказательств этого, суду не представила,добровольно не освобождает спорное жилое помещение, что не оспаривается сторонами, поэтому требование истца о выселении ответчика подлежит удовлетворению.

                 Согласно постановления судебного пристава-исполнителя Альшеевского РОСП УФССП России по РБ от ДД.ММ.ГГГГ объявлен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из госреестра в отношении спорной квартиры, которая зарегистрирована на праве собственности т.ч. за должником Кензиным Р.Ф. по решению Альшеевского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ вступившего в законную силу. Согласно этого решения с Кензина Р.Ф. в пользу Буричко Т.Ф. взыскана стоимость квартиры и затраты на ремонт и судебные расходы, в удовлетворении исковых требований к Кензиной О.А. действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 отказано.

                 Таким образом, сособственниками спорной квартиры являются несовершеннолетний ФИО2 и его отец Кензин Р.Ф.

                 Кроме того, как указано в кассационном определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ Буричко Т.Ф. не доказала, что является добросовестной покупательницей квартиры.

                 Истец Кензина О.А. и ее несовершеннолетний сын ФИО2 не были стороной по сделке купли-продажи совершенной Кензиным Р.Ф. с Буричко Т.Ф., и не применение последствий недействительности указанной сделки судом в момент признания ее недействительной, а также неплатежеспособность Кензина Р.Ф. в ходе исполнительного производства, по мнению суда, не должны ущемлять жилищных прав несовершеннолетнего ребенка ФИО2

                 Исходя из положений приведенного законодательства применительно к возникшим правоотношениям, следует, что иск Кензиной О.А. в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к Буричко Т.Ф. необходимо удовлетворить частично в части признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением и выселении из него.

                 На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

                 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

                 ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░>.

                 ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░>.

                 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░.

                 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░, <░░░░░> ░░░░░░░ ░.░..

                 ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

                 ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                                ░░░░░ ░.░.

                                                                              (░░░░░░░)

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░_________________

░░░░░░░░░ ░░░░_________