Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1098/2016 ~ М-930/2016 от 06.06.2016

Дело № 2-1098/2016

Решение

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

г. Малоярославец 07 июля 2016 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Севастьяновой А.В.,

при секретаре Котовой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Байрамовой ФИО8 к Обнинскому городскому отделу судебных приставов УФССП России по Калужской области об освобождении имущества от ареста,

руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Байрамовой М.В. удовлетворить.

Освободить земельный участок с кадастровым номером 40:13:№, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 830 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, и жилой дом, общей площадью 70,9 кв.м, инв. №, лит. А, расположенный по адресу: <адрес>, СП «<адрес>», <адрес>, от ареста в виде запрета на совершение регистрационных действий и действий по исключению из госреестра в отношении указанных объектов недвижимости, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя Обнинского РОСП УФССП России по Калужской области от 25 февраля 2016 года в рамках исполнительного производства №-ИП от 19 мая 2015 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд Калужской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: А.В. Севастьянова

Дело № 2-1098/2016 копия

Решение

Именем Российской Федерации

г. Малоярославец 07 июля 2016 года

Малоярославецкий районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Севастьяновой А.В.,

при секретаре Котовой Ю.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Байрамовой ФИО9 к Обнинскому городскому отделу судебных приставов УФССП России по Калужской области об освобождении имущества от ареста,

Установил:

06 июня 2016 года Байрамова М.В. обратилась в суд с иском к Обнинскому городскому отделу судебных приставов УФССП России по Калужской области, просила освободить земельный участок с кадастровым номером 40:13:№, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 830 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, и жилой дом, общей площадью 70,9 кв.м, инв. №, лит. А, расположенный по адресу: <адрес>, СП «<адрес>», <адрес>, от ареста в виде запрета на совершение регистрационных действий и действий по исключению из госреестра в отношении указанных объектов недвижимости, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя Обнинского РОСП УФССП России по Калужской области от 25 февраля 2016 года в рамках исполнительного производства №-ИП от 19 мая 2015 года, в обоснование иска указывая, что она является собственником указанных объектов недвижимости на основании договора купли-продажи земельного участка и доли жилого дома от 08 октября 2015 года. В свидетельствах о государственной регистрации права от 19 октября 2015 года ограничений (обременений права) не зарегистрировано. В марте 2016 года ею было получено уведомление о проведенной государственной регистрации ограничения (обременения) права собственности на принадлежащие ей объекты недвижимости, а именно, на указанные земельный участок и жилой дом. В получении постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста от 25 февраля 2016 года ей отказано, поскольку она не является стороной исполнительного производства №-ИП от 19 мая 2015 года, в рамках которого был наложен арест.

В судебном заседании истица Байрамова М.В. и её представитель по доверенности Королева С.Б. исковые требования поддержали в полном объёме и просили удовлетворить.

Представитель ответчика - и.о. заместителя начальника отдела - заместителя старшего судебного пристава Обнинского городского отдела судебных приставов УФССП России по Калужской области Королева Е.О., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, заявлением в адрес суда от 05 июля 2016 года просила рассмотреть дело в отсутствие представителя отдела, возражений по существу исковых требований суду не представила.

Выслушав истицу и её представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 69 ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ст. 80 указанного Закона судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. Арест на имущество должника применяется: 1) для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации; 2) при исполнении судебного акта о конфискации имущества; 3) при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества.

Согласно п. 1 ст. 119 ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

В судебном заседании установлено, что Байрамова М.В. на основании договора купли-продажи земельного участка и доли жилого дома от 08 октября 2015 года является собственником земельного участка с кадастровым номером 40:13:№, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 830 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, и жилого дома, общей площадью 70,9 кв.м, инв. №, лит. А, расположенного по адресу: <адрес>, СП «<адрес>», <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка и доли жилого дома от 08 октября 2015 года, актом приема-передачи от 08 октября 2015 года, а также свидетельствами о государственной регистрации права, выданными 19 октября 2015 года, из которых следует, что ограничения (обременения) права не зарегистрировано.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Обнинского городского отдела судебных приставов УФССП России по Калужской области от 25 февраля 2016 года ФИО6 объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении: земельного участка с кадастровым номером 40:13:№, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 830 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, и жилого дома, общей площадью 70,9 кв.м, инв. №, лит. А, расположенного по адресу: <адрес>, СП «<адрес>», <адрес>.

29 февраля 2016 года на основании постановления судебного пристава-исполнителя Обнинского городского отдела судебных приставов УФССП России по Калужской области от 25 февраля 2016 года №-ИП проведена государственная регистрация ограничения (обременения) права на объекты недвижимости: земельный участок с кадастровым номером 40:13:№, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 830 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, и жилой дом, общей площадью 70,9 кв.м, инв. №, лит. А, расположенный по адресу: <адрес>, СП «<адрес>», <адрес> что подтверждается уведомлением Росреестра № от 29 февраля 2016 года.

10 марта 2016 года представитель Байрамовой М.В. - Королева С.Б. обратилась в Обнинский городской отдел судебных приставов УФССП России по Калужской области с заявлением с просьбой выдать копию постановления судебного пристава-исполнителя Обнинского городского отдела судебных приставов УФССП России по Калужской области от 25 февраля 2016 года №-ИП, в удовлетворении которого ей было отказано со ссылкой на то, что Байрамова М.В. не является стороной исполнительного производства №-ИП от 19 мая 2015 года, что подтверждается заявлением от 10 марта 2016 года и сообщением от 30 марта 2016 года.

Из исполнительного производства №-ИП от 19 мая 2015 года следует, что оно возбуждено в отношении должника ФИО7 на основании судебного приказа № от 02 декабря 2014 года, предмет исполнения: задолженность в размере 126 296,79 руб., взыскатель: ФИО10

Согласно уведомлению Росреестра по Калужской области от 11 марта 2016 года, сведения о зарегистрированных правах ФИО7 на объекты недвижимого имущества отсутствуют.

Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования Байрамовой М.В. подлежат удовлетворению в полном объёме, поскольку истица не является стороной исполнительного производства, в рамках которого наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении земельного участка и жилого дома, принадлежащих ей на праве собственности, кроме того, на момент приобретения ею указанных объектов недвижимости ограничения (обременения) права зарегистрированы не были.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Байрамовой М.В. удовлетворить.

Освободить земельный участок с кадастровым номером 40:13:№, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 830 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, и жилой дом, общей площадью 70,9 кв.м, инв. №, лит. А, расположенный по адресу: <адрес>, СП «<адрес>», <адрес>, от ареста в виде запрета на совершение регистрационных действий и действий по исключению из госреестра в отношении указанных объектов недвижимости, наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя Обнинского РОСП УФССП России по Калужской области от 25 февраля 2016 года в рамках исполнительного производства №-ИП от 19 мая 2015 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд Калужской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий подпись А.В. Севастьянова

Копия верна. Судья А.В. Севастьянова