Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-425/2014 ~ М-409/2014 от 12.08.2014

№ 2-425/2014

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

2 октября 2014 года Каратузский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Борзенко А.Г.,

с участием истца Агаповой О.А.

при секретаре Улеевой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агаповой О. А. к администрации Черемушинского сельсовета Каратузского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Агапова О.А. обратилась в суд с иском к администрации Черемушинского сельсовета Каратузского района Красноярского края о признании в порядке приватизации права собственности на жилое помещение по <>.

В своем заявлении и в судебном заседании сослалась на то, что жилое помещение предоставлено ее семье в <> году СХПК «<>», который впоследствии ликвидирован. После ликвидации предприятия жилое помещение принято на баланс администрации Черемушинского сельсовета и с нею заключен договор социального найма жилого помещения. Однако приватизировать жилое помещение не может, так как у собственника отсутствуют правоустанавливающие документы.

В судебном заседании истец Агапова О.А. исковые требования изменила, просила признать право собственности в равных долях за нею, а также <> Агаповым С. С.ем и Агаповым Н. С..

Представитель ответчика администрации Черемушинского сельсовета Каратузского района Красноярского края в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представив соответствующее заявление о признании иска.

С учетом мнения истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.

Проверив материалы дела, выслушав объяснение истца, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что спорное жилое помещение предоставлено семье Агаповой О.А. на основании договора социального найма жилого помещения от <> (л.д.14-15).

Изложенное позволяет суду сделать безусловный вывод о том, что семья Агаповой О.А. проживает в жилом помещении на законных основаниях. Указанное жилое помещение является муниципальной собственностью (л.д.12).

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что право собственности на жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу: д. <> кем-либо не зарегистрировано, что подтверждается сведениями из ФГУП БТИ (л.д.22).

Согласно сведений администрации Черемушинского сельсовета в жилом помещении наряду с истцом проживают члены ее семьи несовершеннолетние дети Агапов С.С., Агапов Н.С. (л.д.29).

Изложенное позволяет суду сделать вывод о том, что у истцов возникло право на приобретение права собственности на указанную квартиру в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Реализация истцом возникшего у нее и членов семьи права на приватизацию жилого помещения в порядке, установленным Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» невозможна в связи с отсутствием на момент рассмотрения дела спорной квартиры в реестрах государственной и муниципальной собственности.

Представитель ответчика признал иск, представив соответствующее заявление.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание не противоречит интересам, как истца, так и других лиц.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Агаповой О.А. основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233, 235, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиком и исковые требования Агаповой О. А. удовлетворить полностью.

Признать за Агаповой О. А., Агаповым С. С.ем, Агаповым Н. С. в равных долях, по <> доли каждого, право собственности на <> жилую квартиру <>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в месячный срок через Каратузский районный суд.

Председательствующий: