Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1969/2014 ~ М-1352/2014 от 26.03.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12.05.2014 года г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Бойко В.Б. при секретаре Рогожкиной М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1969/14 по иску ГАОУ СПО «Самарский металлургический колледж» к Кузнецовой О.А. о взыскании задолженности по платежам за содержание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ГАОУ СПО «Самарский металлургический колледж» в иске просило взыскать с Кузнецовой О.А. в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в размере 57 694,91 руб., пени в размере 8 101,57 руб., государственную пошлину в размере 2173,89 руб.

Требования мотивированы следующим: общежитие, расположенное по адресу: г.Самара, <адрес>, закреплено за государственным автономным образовательным учреждением среднего профессионального образования «Самарский металлургический колледж» на основании приказа Министерства имущественных отношений Самарской области от 10.12.2009 года №. Общежитие находится на балансе истца. Ответчица Кузнецова О.А. проживает в комнате № общежития. Фактически занимаемая ответчицей площадь составляет 19,70 кв.м. В жилое помещение ответчица была заселена на основании договора найма жилья от 05.04.2000 года. За ответчицей числится задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам за период с августа 2011 года по декабрь 2013 года. По состоянию на 11.03.2014 года задолженность составляет 57 694 руб. 91 коп. Коммунальные платежи начислялись согласно приказам от 31.01.2011 года №, от 30.12.2011 года №, распоряжению от 28.12.2012 года № директора колледжа. Ответчица неоднократно предупреждалась о необходимости погашения задолженности. До настоящего времени задолженность ответчицей не погашена. Ссылаясь на ч.14 ст.155 ЖК РФ истец просит взыскать с ответчицы пени за не полностью внесенную плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель истцапо доверенности Ибрагимова С.А. в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчица Кузнецова О.А.в суд не явилась, извещалась надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, отзыв не предоставила. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковыетребования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что общежитие, расположенное по адресу: г.Самара, <адрес>, закреплено за государственным автономным образовательным учреждением среднего профессионального образования «Самарский металлургический колледж» на основании приказа Министерства имущественных отношений Самарской области от 10.12.2009 года № (л.д.4,5). Общежитие находится на балансе истца.

Ответчица Кузнецова О.А. проживает в комнате № общежития, что подтверждается карточкой регистрации (л.д.12) и справкой о проживании в жилом помещении (л.д.11). Фактически занимаемая ответчицей площадь составляет 19,70 кв.м.

В жилое помещение ответчица была заселена на основании договора найма жилья от 05.04.2000 года (л.д.13).

Согласно ст. 678 ГК РФ к обязанностям нанимателя жилого помещения относит своевременное внесение платы за жилое помещение.

Ответчица проживает в указанном жилом помещении, следовательно, владеет и пользуется жилым помещением

За ответчицей числится задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам за период с августа 2011 года по декабрь 2013 года. По состоянию на 11.03.2014 года задолженность составляет 57 694 руб. 91 коп., что подтверждается квитанциями об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д.19-41), справкой о задолженности (л.д.6), расчетом задолженности (л.д.7).

Коммунальные платежи начислялись согласно приказам от 31.01.2011 года № (л.д.10), от 30.12.2011 года № (л.д.9) и распоряжению от 28.12.2012 года № (л.д.8) директора государственного автономного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Самарский металлургический колледж».

На основании приказа директора государственного автономного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Самарский металлургический колледж» от 24.03.2011 года № сотрудники администрации колледжа еженедельно оповещают проживающих в общежитии о своевременной оплате жилья и погашении образовавшейся задолженности, публикуют на информационном стенде общежития сведения по должникам (л.д.17)

Ответчица неоднократно предупреждалась о необходимости погашения задолженности.

До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Суд согласен с расчетом неустойки и принимает его, поскольку расчет сделан арифметически верно и в соответствии с законом.

Принимая во внимание, что ответчица не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истец предоставил платёжное поручение, подтверждающее уплату госпошлины в размере 2173,89 руб. (л.д.2), следовательно, с ответчицы подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате госпошлины в указанном размере.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Кузнецовой О.А. в пользу ГАОУ СПО «Самарский металлургический колледж» задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в размере 57694,91 руб., пени в размере 8101,57 руб., государственную пошлину в размере 2173,89 руб., а всего взыскать 67970,37 (шестьдесят семь тысяч девятьсот семьдесят) руб. 37 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья В.Б. Бойко