Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1654/2019 ~ М-194/2019 от 24.01.2019

Дело № 2-1654/2019

24RS0013-01-2019-000242-72

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2019 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Нихау Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жданов А.Н. к администрации Емельяновского района Красноярского края, Министерству лесного хозяйства Красноярского края, Департаменту лесного хозяйства по Сибирскому Федеральному округу, Федеральному агентству лесного хозяйства о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Жданов А.Н. обратился в суд с иском с требованиями о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что является членом данного садоводческого товарищества с ДД.ММ.ГГГГ года, и за ним закреплен участок №. В ДД.ММ.ГГГГ году указанный земельный участок был предоставлен его отцу – ЖДанов Н.А., после его смерти участком пользовалась мать истца – ФИО7, после ее смерти участок находится в пользовании истца. Жданов А.Н. использует участок по целевому назначению, оплачивает членские взносы в товарищество. Участок находится в границах СНТ «Долина», споров по границам участка не имеется.

В судебном заседании истец Жданов А.Н. и его представитель Галушко Т.В. исковые требования поддержали, на их удовлетворении настаивали, дали пояснения по сути иска, аналогичные содержащимся в нем.

Представители ответчиков - администрации Емельяновского района, Министерства лесного хозяйства Красноярского края, Департамента лесного хозяйства по Сибирскому Федеральному округу, Федерального агентства лесного хозяйства в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались заблаговременно и надлежащим образом.

С учетом мнения истца, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, настоящее дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Красноярскому краю, СНТ «Долина», третьи лица – ФИО9, Лу В.В., ФИО10 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дел извещены надлежаще.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд нашел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся третьих лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что государственным актом от ДД.ММ.ГГГГ коллективному саду «Связист» при Емельяновском райисполкоме в бессрочное бесплатное пользование предоставлено <данные изъяты> га земли.

В ДД.ММ.ГГГГ году садовое товарищество «Связист» реорганизовано в потребительский кооператив Садоводческое товарищество «Долина».

Государственным актом от ДД.ММ.ГГГГ СТ «Долина» дополнительно предоставлено <данные изъяты> га земель; соответствующие изменения внесены в графическую часть Государственного акта от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Долина» от ДД.ММ.ГГГГ, Жданов А.Н. принят в члены названного товарищества и за ним закреплен земельный участок №.

Из исследованных судом списков садоводов, представленных по запросу суда МКУ «Архив Емельяновского района», земельный участок № в СНТ «Долина» был закреплен за ФИО7 – матерью истца.

Изначально - ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № был предоставлен ЖДанов Н.А. – отцу истца Жданов А.Н., что подтверждается представленной в дело книжкой садовода на имя ЖДанов Н.А.

Таким образом, из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № находился в пользовании семьи истца; каких-либо лиц, оспаривающих притязания Жданов А.Н. на участок, судом не установлено.

Из представленных письменных доказательств следует, что спорный земельный участок на кадастровый учет не поставлен, вместе с тем, границы земельного участка установлены на местности. По результатам межевых работ установлено, что площадь участка составляет 865 кв.м., земельный участок расположен в границах СНТ «Долина»,, относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения садоводства.

Смежные землепользователи – ФИО9, ФИО11, ФИО10, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, претензий относительно требований истца не выразили, представили копии свидетельств о государственной регистрации права на принадлежащие им земельные участки №, №, № в СНТ «Долина».

По сообщению Министерства лесного хозяйства Красноярского края спорный земельный участок расположен на землях лесного фонда, в границах квартала № части выдела № Мининского участкового лесничества Мининского лесничества.

Оценивая данные обстоятельства, суд учитывает, что в силу ст. 101 ЗК РФ к землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления, - вырубки, гари, редины, прогалины и другие) и предназначенные для ведения лесного хозяйства не лесные земли (просеки, дороги, болота и другие).

По смыслу ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ст. 7 ЛК РФ лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств, лесопарков и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и настоящего Кодекса.

В силу ст. 8 ЛК РФ лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

В соответствии с пп.1 п. 4 ст. 14 Федерального закона от 21.12.2004 года № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» в редакции Федерального закона от 29.07.2017 года № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель», вступившего в силу 11.08.2017 года, земельный участок подлежит отнесению к землям населенных пунктов, если он находится в границах населенного пункта, или к категории земель сельскохозяйственного назначения в иных случаях, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, а также сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими и (или) право удостоверяющими документами на земельные участки, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, но до 08 августа 2008 года был предоставлен для ведения огородничества, садоводства или дачного хозяйства гражданину, садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение, либо образован из указанного земельного участка.

Поскольку по делу установлено, что СНТ «Долина» образовано на землях, предоставленных товариществу органом местного самоуправления в бессрочное пользование на основании государственных актов для ведения коллективного садоводства в период с 1990 по 1997 годы, то есть, до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и до введения в действие Земельного кодекса РФ; спорный земельный участок расположен в землеотвода СНТ «Долина», предоставлен истцу на основании решения общего собрания членов садоводческого товарищества, участок № по адресу: <адрес>, СНТ «Долина», подлежит отнесению к категории земель сельскохозяйственного назначения.

Доказательств противоправного завладения истцом частью земель лесного фонда,
незаконности предоставления земельного участка из земель лесного фонда, суду не представлено; нахождение участка в границах земельного надела, предоставленного садоводческому товариществу «Долина» государственным актом от ДД.ММ.ГГГГ и государственным актом от ДД.ММ.ГГГГ ни кем не оспаривалось; требований, направленных на оспаривание прав истца на земельный участок, не заявлялось.

Согласно материалам дела, предоставление земельного участка под
коллективное садоводство и создание садоводческого товарищества «Долина» было осуществлено до введения в действие Федерального закона РФ от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и до введения в действие Земельного кодекса РФ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что нахождение
земельного участка № в границах земель лесного фонда не может являться
основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Каких-либо претензий к истцу по факту владения и пользования земельным участком судом не установлено, сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок, отсутствуют.

Сведений о лицах, которые бы оспаривали права истца на земельный участок №, либо иным образом претендовали на него, судом не установлено; право владения истцом спорным земельным участком ответчиками не оспаривается, требований к истцу об освобождении участка не заявлено.

Оснований, ограничивающих право истца на бесплатное получение в собственность спорного земельного участка, судом также не установлено.

Таким образом, суд находит, что имеются обстоятельства, с которыми закон связывает возможность предоставления земельных участков членам СНТ в собственность: спорный земельный участок входит в территорию садоводческого объединения и находится в границах территории садоводства; истец является членом садоводческого товарищества; споров по фактическим границам участка со смежными землепользователями не имеется. Доказательств, свидетельствующих об ином расположении границ земельного участка, не установлено.

При таких обстоятельствах суд полагает, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Жданов А.Н. удовлетворить.

Признать за Жданов А.Н. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу: Россия, <адрес> в каталоге координат характерных точек поворота границ: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко