Решение по делу № 2-2081/2020 ~ М-1095/2020 от 25.02.2020

Решение суда изготовлено

в окончательной форме 17.08.2020 года                                    

Дело №

50RS0№-42

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ                     Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Федотовой Н.Г.,

При секретаре ФИО4,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2, СНТ «Испытатель-2» об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просила установить границы земельного участка №, общей площадью 392 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенный на территории СНТ «Испытатель-2», по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, Сынковское с/п, вблизи пос. МИС, следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	422699.00	2191282.83
2	422702.65	2191310.24
Н1	422702.71	2191310.61
3	422689.23	2191314.22
Н2	422684.88	2191287.56
1	422699.00	2191282.83

В обоснование требований указывает на то, что она является собственником земельного участка №, общей площадью 392 кв.м., расположенного на территории СНТ «Испытатель-2», по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, Сынковское с/п, вблизи пос. МИС, собственниками земельных участков № и № являются ФИО3 и ФИО2 соответственно. Границы земельных участков ответчиков установлены. Границы земельного участка истца надлежащим образом не установлены, однако, поскольку фактическая площадь земельного участка не превышает площадь земельного участка по правоустанавливающим документам, споров по границам со смежными землепользователями не имеется, истец просит уставить границы земельного участка, принадлежащего ей на праве собственности, согласно описанию представленному кадастровым инженером.

Истец - ФИО1 и ее представитель в судебное заседание не явились, просили рассматривать дело в их отсутствие.

ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Ответчик - ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, представил заявление, согласно которого исковые требования ФИО1 признает в полном объеме, просит рассматривать дело в его отсутствие (л.д. 45).

Ответчик - СНТ «Испытатель-2», представитель в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, а представителем истца дано согласие на вынесение заочного решения.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании вступившего в законную силу решения Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником земельного участка №, общей площадью 392 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенный на территории СНТ «Испытатель-2», по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, Сынковское с/п, вблизи пос. МИС (л.д. 17).

Собственником смежного земельного участка № с кадастровым номером 50:27:0020714:259, площадью 429 кв.м., расположенного на территории СНТ «Испытатель-2» по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, Сынковское с/п, вблизи пос. МИС является ответчик ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 18-24).

Собственником земельного участка № с кадастровым номером 50:27:0020714:143, площадью 406 кв.м., расположенного на территории СНТ «Испытатель-2» по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, Сынковское с/п, вблизи пос. МИС является ответчик ФИО2, что подтверждается материалами дела (л.д. 40-44).

Из искового заявления следует, что границы земельного участка ФИО1 не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в связи с чем, истец обратилась к кадастровому инженеру для уточнения границ земельного участка №, общей площадью 392 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенный на территории СНТ «Испытатель-2», по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, Сынковское с/п, вблизи пос. МИС.

В материалы дела представлена схема расположения земельных участков на кадастровом плане территории (л.д. 16), согласно которой координаты границ земельного участка истца имеют следующие характеристики:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	422699.00	2191282.83
2	422702.65	2191310.24
Н1	422702.71	2191310.61
3	422689.23	2191314.22
Н2	422684.88	2191287.56
1	422699.00	2191282.83

Поскольку фактическая площадь земельного участка ФИО1 не превышает площадь земельного участка по правоустанавливающим документам, споров по границам со смежными землепользователями не имеется, истец просит уставить границы земельного участка, принадлежащего ей на праве собственности, согласно описанию представленному кадастровым инженером.

Разрешая исковые требования, суд руководствуется положениями ст. 11.1 ЗК РФ, согласно которой, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В силу ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п. 2 ст. 8 настоящего Федерального Закона к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Согласно ст. 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Исходя из вышеизложенного, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО2, СНТ «Испытатель-2» об установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Установить границы земельного участка №, общей площадью 392 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенный на территории СНТ «Испытатель-2», по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, Сынковское с/п, вблизи пос. МИС, следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	422699.00	2191282.83
2	422702.65	2191310.24
Н1	422702.71	2191310.61
3	422689.23	2191314.22
Н2	422684.88	2191287.56
1	422699.00	2191282.83

Председательствующий                                     Н.<адрес>

Дело №

50RS0№-42

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ                     Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Федотовой Н.Г.,

При секретаре ФИО4,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2, СНТ «Испытатель-2» об установлении границ земельного участка,

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО2, СНТ «Испытатель-2» об установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Установить границы земельного участка №, общей площадью 392 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенный на территории СНТ «Испытатель-2», по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, Сынковское с/п, вблизи пос. МИС, следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	X	Y
1	422699.00	2191282.83
2	422702.65	2191310.24
Н1	422702.71	2191310.61
3	422689.23	2191314.22
Н2	422684.88	2191287.56
1	422699.00	2191282.83

Председательствующий                                     Н.<адрес>