Решение по делу № 2-1386/2012 ~ М-1542/2012 от 09.11.2012

Дело 2-1386/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2012 г.

Алапаевский городской федеральный суд Свердловской области в составе: председательствующий федеральный судья Колесников А. А.,

при секретаре Кабаковой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Л.Е. к Администрации муниципального образования "Город Алапаевск" о признании права собственности на долю жилого дома,

установил:

Смирнова Л.Е. просит признать за ней право собственности в порядке приватизации муниципального жилого помещения на 1/4 долю бревенчатого шлакозаливного жилого дома <адрес> жилой площадью <данные изъяты>.

В подготовительном судебном заседании истица в обоснование иска пояснила, что ей как работнице <данные изъяты> было выделено жилое помещение в виде отдельной квартиры <адрес>. В последующем данное жилое помещение было передано в муниципальную собственность, ДД.ММ.ГГГГ с ней был заключен договор социального найма. Жилой дом находится в общей долевой собственности: 3/4 доли находятся в собственности граждан, 1/4 доля - в муниципальной собственности. В приватизации занимаемого ею жилого помещения было отказано, поскольку при передачи 1/4 доли жилого помещения от <данные изъяты> в муниципальную собственность в документах указан весь жилой дом, а не его доля, в связи с чем невозможно определить объект недвижимого имущества, который может быть передан в собственность в порядке приватизации.

В судебном заседании для рассмотрения иска по существу истица представила заявление о рассмотрении дела без ее участия. Представитель истицы адвокат Барышникова А.И. поддержала ее требования.

От ответчика Администрации муниципального образования "Город Алапаевск" и третьего лица Муниципального казанного учреждения "Дирекция единого заказчика" отзывы не поступили. Судом определено рассмотреть дело в отсутствие представителей указанных лиц, так как сведения о причинах отсутствия не представлены.

В подготовительном судебном заседании третьи лица Домашнев Л.Н., Романова О.В. поддержали требования Смирновой Л.Е о передаче в ее собственность части жилого дома и просили рассмотреть по существу дело без их участия. Они подтвердили, что являются собственниками дома. Истица проживает в доме длительное время.

Исследовав доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть при обретено другим лицом по сделке об отчуждении этого имущества.

По договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ МУ "Дирекция единого заказчика", действующее от имени собственника муниципального образования "Город Алапаевск", предоставило Смирновой Л.Е. для проживания жилое помещение в виде отдельной квартиры общей площадью <данные изъяты>. <адрес>.

Согласно трудовой книжке истица Смирнова Л.Е. работала на Алапаевском деревообрабатывающем комбинате с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-14).

Из ответа МКУ "Дирекция единого заказчика" от ДД.ММ.ГГГГ Смирновой Л.Е. отказано в приватизации жилого помещения по <адрес> в связи с невозможностью определить объект недвижимого имущества, который может быть передан в ее собственность в порядке приватизации, поскольку при передаче 1/4 доли жилого дома от предприятия <данные изъяты> в муниципальную собственность в документах указан весь дом, а не его доля (л.д.10).

По сообщениям Россреестра и БТИ собственниками 3/4 доли жилого дома <адрес> является Домашневы и Романова

О.В.

Собственники 3/4 долей жилого дома <адрес> Домашнев Л.Н. и Романова О.В. не возражали передать муниципальную долю дома в собственность Смирновой Л.Е.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N.1541-1 от 04 июля 1991 г. занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Суд приходит к выводу о том, что истице Смирновой Л.Е. в период работы в <данные изъяты> было предоставлено жилое помещение в виде отдельной квартиры в жилом доме <адрес>, в которой она проживает до настоящего времени. Такая доля была приобретена в собственность предприятия по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено Алапаевским БТИ.

Указанный жилой дом находится в общей долевой собственности, в том числе 3/4 доли находятся в собственности граждан, а 1/4 доля была передана от АООТ "Алапаевский ДОК" в муниципальную собственность. Однако, при передаче в документах не был указан размер доли жилого дома, который был передан от АООТ "Алапаевский ДОК" в муниципальную собственность. Истица Смирнова Л.Е. имеет право пользования данным жилым помещением, фактически представляющей квартиру, с ней заключен договор социального найма, который дает ей право на приобретение жилого помещения в собственность.

Смирнова Л.Е. не участвовала в приватизации, так как проживала и работала в г. Алапаевске, жильем обеспечена на была, в связи с чем ей было предоставлено ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение. Как следует из копии трудовой книжки Смирнова Л.Е., <данные изъяты>, на предприятии, предоставившей ей квартиру, работала с ДД.ММ.ГГГГ

При таких обстоятельствах, иск Смирновой Л.Е. следует удовлетворить и признать за ней право собственности на 1/4 долю жилого дома <адрес>, так как иным способом защитить ее право на однократное участие в приватизации муниципального жилого помещения невозможно.

Руководствуясь ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.195, 198 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Удовлетворить иск Смирновой Л.Е. к Администрации муниципального образования "Город Алапаевск" о признании права собственности на долю жилого дома.

Признать право собственности Смирновой Л.Е. на 1/4 (одну четвертую) долю жилого дома <адрес>

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской федеральный суд.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено. Если определением суда апелляционной инстанции отменено или изменено решение суда первой инстанции и принято новое решение, оно вступает в законную силу немедленно.

В случае обжалования решения в апелляционном порядке информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на сайте Свердловского областного суда в сети Интернет по адресу: http://www.ekboblsud.ru.

Решение изготовлено 25 декабря 2012 г.

Судья Алапаевского суда.