Решение по делу № 2-10586/2013 от 10.09.2013

2-10586/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 октября 2013 года         г. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Мизюлина Е.В.

при секретаре Кузнецовой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности в порядке приватизации по 1/4 доли за ними и их несовершеннолетними детьми в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,
<адрес>. Свои требования истцы мотивируют тем, что на основании договора социального найма жилого помещения
№ от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО4 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование предоставлена 3-х комнатная квартира по адресу: <адрес>, <адрес> (общей площадью 72,70 кв.м). Желая реализовать свое право на приватизацию, истцы обратились к наймодателю за разрешением о даче согласия на приватизацию занимаемой жилой площади, однако истцам было рекомендовано обратиться в суд.

Истцы ФИО4, ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали (л.д. 24, 25). Представитель истцов Шелудько Ю.Л. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик - представитель Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещался (л.д. 82).

Ответчик - представитель ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ - в судебное заседание не явился, извещался (л.д. 84).

Ответчик - представитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом - в судебное заседание не явился, извещался (л.д. 83).

3-е лицо - ФИО7 - в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие (л.д. 44).

Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 является нанимателем квартиры <адрес>
<адрес> на основании решения о предоставлении жилых помещений по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ
№ 1/ТС/19, а также договора социального найма жилого помещения № 1062/тс от ДД.ММ.ГГГГ года, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: жена ФИО1, ФИО2, ФИО3 (л.д. 17, 5). Все названные лица с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в спорной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 6).

Квартира передана нанимателю по акту передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 15).

Истцы несут бремя содержания имущества, оплачивают коммунальные платежи, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета, открытого на квартиру <адрес>, квартиросъемщиками которой являются истцы (л.д. 8).

Из договора социального найма (л.д. 5) следует, что спорная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации.

Из представленных документов усматривается, что истцы ранее в приватизации жилья участия не принимали, что подтверждается выписками из ЕГРП (л.д. 45, 46).

Из имеющегося в материалах дела технического паспорта спорного жилого помещения следует, что сведения о его правообладателях отсутствуют, первичная регистрация не проводилась, обременения и ограничения отсутствуют (л.д. 18-23).

Проживающая в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 от участия в её приватизации отказалась, что подтверждается представленным в материалы дела нотариально заверенным согласием на приватизацию квартиры <адрес> на имя ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 (л.д. 43).

Согласно выписке из ЕГРП спорная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации, право оперативного управления зарегистрировано за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (л.д. 26).

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Кроме того, пунктами 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции от 02.07.2009 года №14, разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истцами и их несовершеннолетними детьми право собственности на спорное жилое помещение по 1/4 доли за каждым в порядке приватизации, суд исходил из того, что истцы и их несовершеннолетние дети являются нанимателями спорной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения, в спорной квартире зарегистрированы и проживают, ранее в приватизации не участвовали. Проживающая в спорной квартире ФИО7 от участия в её приватизации отказалась.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО4, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности по 1/4 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 по 1/4 доли за каждым на квартиру <адрес> в порядке приватизации.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками путем подачи заявления о его пересмотре в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может также быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                      Е.В. Мизюлин