Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1174/2014 ~ М-1054/2014 от 28.05.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2014 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе судьи Плисяковой О.О.

при секретаре Пестряковой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1174 по иску Саакян А.А к Карапетян А.М. об устранении препятствий в пользовании собственностью и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сааякян А.А. обратилась в суд с исковыми требованиями к Карапетян А.М. об устранении препятствий в пользовании <адрес>, сняв ответчицу с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Саакян А.А. исковые требования поддержал и пояснил, что он на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он, будучи собственником жилого помещения, зарегистрировал в указанном доме супругу своего сына – Карапетян А.М. Сообщил, что у сына брак расторгнут с ответчицей ДД.ММ.ГГГГ Карапетян А.М. не проживает в вышеназванном доме с ноября 2012 года, вещи ее в жилом помещении отсутствуют. Настаивал, что регистрация ответчицы мешает ему, как собственнику, распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Просил суд удовлетворить исковые требования.

Ответчица Карапетян А.М. в судебном заседании исковые требования признала. Пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию в доме, который принадлежит ее бывшему свекру Саакян А.А. Не проживает она указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ г., брак с супругом (сыном истца) расторгнут по решению мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ Свои личные вещи она забрала. В настоящее время проживает в доме, принадлежащем на праве собственности ее брату, который согласен зарегистрировать ее в своем доме. Согласилась, что не имеет оснований для сохранения регистрации в <адрес>.

Представитель третьего лица – Отделения УФМС в Куйбышевском районе г. Самары в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя 3-го лица на основании ст. 167 ч.5 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, показания свидетеля, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и их удовлетворении по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ г., удостоверенного нотариусом г. Самары Б, и свидетельства о госрегистрации права Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ – Саакян А.А является собственником <адрес>. (л.д. 5)

Установлено, что в указанном доме Саакян А.А. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал Карапетян А.М., являющейся супругой его сына. (л.д. 7)

Решением мирового судьи судебного участка №23 Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между Саакяном А.А. и Карапетян А.М. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии <...> №, выданным отделом ЗАГС Куйбышевского района городского округа Самара управления ЗАГС Самарской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6)

Согласно ст.ст.30,31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Члены семьи собственника жилого помещения, проживающие совместно с собственником, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При рассмотрении дела, по мнению суда, было достоверно установлено, что в настоящее время ответчица Карапетян А.М. членом семьи Саакян А.А. не является, в спорном жилом помещении не проживает, не несет расходы на содержание жилого помещения, не вносит плату за коммунальные услуги, личные вещи ответчицы в спорной квартире отсутствуют, что было подтверждено при рассмотрении самой ответчицей, а также следует из показаний свидетеля Карапетян Е.В..

При таких обстоятельствах, имеются основания для устранения препятствий в пользовании собственностью, а именно <адрес>, а Карапетян А.М. должна быть снята с регистрационного учета по данному адресу.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В связи с чем, суд также принимает признание иска ответчиком Карапетян А.М., поскольку оно не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов третьих лиц, а ответчице разъяснены последствия признания исковых требований, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Устранить препятствия в пользовании собственностью, а именно <адрес>, сняв Карапетян А.М. с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский райсуд г. Самары в течение месяца со дня его изготовления в окончательном виде.

Мотивированный текст решения подготовлен: 30.06.2014 г.

Судья: подпись О.О. Плисякова

<...>

<...>

<...>