Решение по делу № 2-150/2019 ~ М-106/2019 от 18.03.2019

                                                                                                  Дело № 2-150/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Смоленское                   15 апреля 2019 года.                                        

Смоленский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи            Климович Т.А.,

при секретаре судебного заседания                                Моревой Н.Ю.,

с участием истца Нестеренко О.В., третьего лица Нестеренко Н.В., представителя ответчика Парфенова В.А., действующего на основании ордера № 97450 от 10.04.2019, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нестеренко Ольги Владимировны к Нестеренко Виктору Николаевичу о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к Нестеренко В.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что является собственником 1/2 доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности. Ответчик, бывший собственник жилого дома, и её бывший супруг. При заключении договора купли-продажи доли в доме, ответчик обязался в срок до ДД.ММ.ГГГГ что снимется с регистрационного учета. В связи с тем, что ответчик не снялся с регистрационного учета и до настоящего времени зарегистрирован, в данном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, она не имеет возможности в полной мере пользоваться данным жилым помещением. Просила суд, признать Нестеренко В.Н. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Нестеренко О.В. настаивала на удовлетворении заявленного требования, ссылаясь на те же доводы, что изложены в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что ответчик не снялся с регистрационного учета до настоящего времени. В доме нет его личных вещей, соглашения с ответчиком о сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключалось. Членом её семьи он не является, он вступил в новый брак и уехал на постоянное место жительства в <адрес>, место его проживания не известно.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки в суд не представил. С почтового отделения вернулся конверт с отметкой «истёк срок хранения», адресат не проживает.

Согласно ч.1, ч. 4 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующем в деле, или его представителем.

Согласно адресной справки, адрес ответчика: <адрес>.

Из имеющихся в материалах дела сведений, вся почтовая корреспонденция, направляемая ответчику по указанному адресу, не была вручена адресату. Судебная повестка возвращена в суд по причине истечения срока хранения.

В связи с не установлением места фактического проживания ответчика, определением суда ему был назначен представитель-адвокат ФИО5, который в судебном заседании пояснил, что обоснованных возражений на иск не имеет.

Третье лицо Нестеренко Н.В. суду пояснила, что ответчик не является членом её семьи, отношения они не поддерживают. Так же он не является членом семьи её сестры Нестеренко Е.В. В доме нет его личных вещей, соглашения с ответчиком о сохранении за ним права пользования жилым помещением не заключалось. Он два года назад уехал на постоянное место жительства в <адрес>, место его проживания не известно.

Третье лицо Нестеренко Е.В., в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки в суд не представила, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

         Представитель третьего лица МП ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом. Суд о причинах неявки не известил, не просил об отложении разбирательства по делу.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В соответствии с требованиями ст. 119 ГПК РФ, ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, разрешая иск в пределах заявленных требований, суд учел вышеизложенные фактические обстоятельства и действующее гражданское и жилищное законодательство.

          В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании.

          Судом установлено, что истец Нестеренко О.В. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли продажи доли в праве общей собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8) и сведениями Росреестра (л.д.47-49).

Брак между истицей и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ, указанное обстоятельство подтверждается справкой о расторжении брака (л.д.7).

Суд приходит к мнению, что факт прекращения семейных отношений между истцом и ответчиком нашел свое подтверждение при рассмотрении дела.

         Согласно справки Администрации Точилинского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 31) и адресной справки МП ОМВД России по <адрес> (л.д. 32) Нестеренко В.Н. действительно зарегистрирован по адресу <адрес>.

В силу ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Вместе с тем, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования спорным жилым помещением может быть сохранено за бывшим членом семьи собственника квартиры на определенный срок на основании решения суда.

В силу п.15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается при условии отсутствия у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением и отсутствии возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Согласно ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить данное жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В настоящее время Нестеренко В.Н. членом семьи собственника не является, совместного с ней хозяйства не ведет, расходов по содержанию жилого помещения не несет, однако не желает добровольно выезжать из жилого помещения.

Разрешая требования истца, суд учел выше изложенные фактические обстоятельства и действующее гражданское и жилищное законодательство. Так, в соответствии со ст.304 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, право собственности которого никем не оспорено вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ст.35 Конституции РФ закреплено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст.1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества /ст.235 ГК РФ/.

Согласно договора купли продажи земельного участка с жилым домом ДД.ММ.ГГГГ Нестеренко Н.В., действующая по доверенности от имени Нестеренко В.Н. (л.д.9) продала, а Нестеренко О.В. купила 1/2 долю жилого дома и земельный участок по адресу <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован в Росреестре.

Таким образом, в силу вышеприведенных норм жилищного и гражданского законодательства суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчика Нестеренко В.Н. спорным жилым помещением прекращено, в связи с отчуждением жилого помещения.

Кроме того, ответчик не является членом семьи новых собственников, никакого соглашения о проживании ответчика в принадлежащем истице доме не имеется.     

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Ввиду того, что ответчик членом семьи собственника Нестеренко О.В. не является, договор найма либо иной договор о предоставлении жилого помещения в пользование и владение с истцом не заключал, то соответственно он утратил право пользования спорным жилым помещением.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщённых сторонами, их пояснения не противоречат другим материалам дела, а наоборот согласуются с ними.         

         Учитывая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что у ответчика прекратилось право пользования жилым помещением, в связи с чем, требование собственника жилого помещения о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является правомерным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании Нестеренко В.Н. прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта по месту жительства по адресу <адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Учитывая, что истцом при подаче иска в суд, были понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере 300,00 руб., что подтверждается квитанцией на л. д. 5, указанные расходы должны быть возмещены в пользу истца с ответчика.

        Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Исковые требования Нестеренко О.В. удовлетворить.

        Признать Нестеренко В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, в <адрес>.

Взыскать с Нестеренко В.Н. в пользу Нестеренко О.В. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300,00 руб.

         Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Смоленский районный суд <адрес> в течение месяца.

       Судья