Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-950/2022 ~ М-695/2022 от 30.03.2022

      Дело № 2-950/2022

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск                                              19 мая 2021 г.

Железнодорожный районный суд в составе:

судьи Земцовой О.Б.,

при помощнике судьи Сиворакше В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» в лице конкурсного управляющего Минабутдинова Р.И. к Кузнецовой Е.А., Куликовой В.А., Лазаревой К.А., Куликовой А.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

    ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» в лице конкурсного управляющего Минабутдинова Р.И. обратилось в суд с иском к Кузнецовой Е.А., Куликовой В.А., Лазаревой К.А., Куликовой А.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

В обоснование своих требований указано, что между ОАО «ГУК Железнодорожного района» и собственниками помещений многоквартирного жилого <адрес> заключен договор управления многоквартирным жилым домом.

Согласно выписки из имеющихся учетов ОРУГ собственниками <адрес> является Куликова В.А., Кузнецова Е.А., Лазарева К.А.

Согласно выписке по лицевому счету № за период с 01 июня 2012 г. по 31 декабря 2015 г. у ответчиков имеется задолженность перед ОАО «ГУК Железнодорожного района» в размере 79 324 руб. 25 коп., пени а несвоевременное внесение платы за период с 01 июня 2012 г. по 31 декабря 2015 г. в размере 112 175 руб. 96 коп.

Мировым судьей судебного участка № 3 Железнодорожного судебного района г. Ульяновска вынесен судебный приказ о взыскании задолженности № 2-628/2019 от 24 декабря 2019 г. Данный приказ отменен определением суда от 05 августа 2019 г.

Между ОАО «ГУК Железнодорожного района» в лице конкурсного управляющего Минабутдинова Р.И. и ООО «СКЦ» был заключен договор об оказании юридических услуг. Как следует из акта об оказании услуг по договору об оказании юридических услуг по договору, исполнитель оказал, а заказчик принял юридические услуги.

Ссылаясь на ст.ст.30, 69, 67, 153, 155, 164 ЖК РФ, ст.ст.309, 395 ГК РФ просит взыскать с Кузнецовой В.А., Кузнецовой Е.А., Лазаревой К.А. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 июня 2012 г. по 31 декабря 2015 г. в размере 79 324 руб. 25 коп., пени за несвоевременное внесение платы за период с 01 июня 2012 г. по 31 декабря 2015 г. в размере 112 175 руб. 96 коп.

Взыскать в пользу ОАО «ГУК Железнодорожного района» с ответчиков почтовые расходы в размере 59 руб. с каждого, расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 руб.

Представитель ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» в лице конкурсного управляющего Минабутдинова Р.И. в судебное заседание не явился. В исковом заявлении просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчики Кузнецова Е.А., Куликова В.А., Лазарева К.А., привлеченная в качестве ответчика Куликова А.П. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о применении к рассматриваемому спору сроков исковой давности.

    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Региональный информационный Центр-Ульяновск», администрации г. Ульяновска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Изучив материалы данного гражданского дела, оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений; судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

    Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Исходя из положений статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что Куликова В.А. является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, зарегистрирована в указанном жилом помещении с 23 февраля 1996 г., также в указанной квартире зарегистрированы: Кузнецова Е.А., дочь с 28 июля 1993 г., Куликова А.П., с 23 февраля 1996 г. по 13 мая 2015 г., Лазарева К.А., внучка, с 18 августа 2013 г., Кузнецова Е.Н., внучка, с 08 ноября 2013 г.

Дом, расположенный по адресу: <адрес>, находился в управлении ОАО «ГУК Железнодорожного района» в спорный период.

Судом установлено, что ответчики обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг надлежащим образом не выполняют, за период с 01 июня 2012 г. по 31 декабря 2015 г. в размере 79 324 руб. 25 коп.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

          Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Задолженность ответчиков по пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 июня 2012 г. по 31 декабря 2015 г. в размере 112 175 руб. 96 коп.

Ответчиками заявлено ходатайство о применении к рассматриваемому спору срока исковой давности.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Как следует из п.п.24, 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п.2).

          По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Из п.26 вышеуказанного постановления следует, что согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 4 Железнодорожного судебного района г. Ульяновска от 24 апреля 2019 г. с Кузнецовой Е.А., Лазаревой К.А., Куликовой В.А. в пользу ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 июня 2012 г. по 31 декабря 2015 г. в размере 90 004 руб. 46 коп., пени в размере 75 084 руб. 25 коп.

           Определением мирового судьи судебного участка № 3 Железнодорожного судебного района г. Ульяновска, от 05 августа 2019 г. судебный приказ от 24 апреля 2019 г. отменен.

Согласно п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Истцом заявлено о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 июня 2012 г. по 31 декабря 2015 г. в размере 79 324 руб. 25 коп., пени за несвоевременное внесение платы за период с 01 июня 2012 г. по 31 декабря 2015 г. в размере 112 175 руб. 96 коп.

С заявлением о взыскании задолженности по судебному приказу ОАО «ГУК Железнодорожного района» обратилось 19 апреля 2019 г. с исковым заявлением по настоящему делу в суд ОАО «ГУК Железнодорожного района» обратилось 30 марта 2022 г.

Поскольку исковое заявление в суд подано истцом по истечении 6 месяцев с момента отмены судебного приказа, срок исковой давности следует исчислять с момента предъявления искового заявления в суд – 30 марта 2022 г.

Вместе с тем, с учетом периода с момента обращения с заявлением о вынесении судебного приказа, до его отмены, срок исковой давности для обращения с исковыми требованиями о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные по периоды услуги не ранее 13 декабря 2018 г.

Таким образом, с учетом периода задолженности, заявленного ко взысканию, срок исковой давности для обращения в суд задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ОАО «ГУК Железнодорожного района» в лице конкурсного управляющего Минабутдинова Р.И пропущен.

При таких обстоятельствах исковые требования ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района» в лице конкурсного управляющего Минабутдинова Р.И. к Кузнецовой Е.А., Куликовой В.А., Лазаревой К.А., Куликовой А.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

                           РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований открытого акционерного общества «Городская управляющая компания Железнодорожного района» в лице конкурсного управляющего Минабутдинова Р.И. к Кузнецовой Е.А., Куликовой В.А., Лазаревой К.А., Куликовой А.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                                       О.Б. Земцова