Решение по делу № 2-1777/2018 ~ М-1424/2018 от 14.06.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                                                 06 августа 2018 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Сергодеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1777/18 по исковому заявлению Пузанской Л. В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Пузанской П. А., Курятникова Р. О., Потаповой С. В. к Администрации городского округа Клин о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышепоименованными исковыми требованиями, указав, что являются долевыми собственниками квартиры, доля в праве ?, расположенной по адресу /адрес/. При жилом /адрес/, в котором располагается квартира, имеется земельный участок /данные изъяты/ кв.м., межевание которого проведено, его границы сформированы и согласованы со смежными землепользователями. Они считают, что при переходе прав собственности в порядке приватизации на квартиру, у них возникает право на однократную бесплатную приватизацию земельного участка, на котором находится жилой дом, в котором располагается их квартира.

Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности, в ? доле за каждым, на земельный участок, общей площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: /адрес/ границах и в соответствии с межевым планом, составленным кадастровым инженером Барановским Р.А.

точки                                       Х                                   Y

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации городского округа Клин возражал против удовлетворения заявленных требований, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд пришел к следующему:

Момент возникновения нрава собственности на земельный участок определен датой принятия администрацией района или иного уполномоченного органа решения о передаче земли в собственность гражданина, это согласуется со ст. 8 ГК РФ, в которой указано, что «гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности».

Таким образом, для оформления права собственности должно быть представлено решение органа местного самоуправления или иного уполномоченного органа о передаче земель в собственность с планом земельного участка, свидетельство о праве собственности на земельный участок, только при таких обстоятельствах можно с определенностью сказать, кто же является собственником спорного участка.

Статья 15 Земельного кодекса РФ, так же предусматривает собственность на земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» /номер/ от /дата/, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения, или постоянного бессрочного пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с ФЗ такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности изложены в статье 39.1 ЗК РФ (ред. Федерального закона от /дата/ № 171-ФЗ).

Из материалов дела и пояснений участвующих в деле лиц, следует, что какие либо правоустанавливающие документы на земельный участок отсутствуют.

Таким образом, законных оснований для признания за истцами права собственности на земельный участок не имеется. Доказательств, предоставления истцам спорного земельного участка в установленном порядке не имеется, так как никакого акта, свидетельства или другого документа, устанавливающего или удостоверяющего право гражданина на земельный участок, уполномоченным на то органом, истцам не выдавалось.

Как усматривается их материалов дела, истцы являются долевыми собственниками /адрес/, общей площадью /данные изъяты/ кв.м., доля в праве по ? каждому, расположенной в многоквартирном жилом доме общей площадью /данные изъяты/ кв.м. по адресу /адрес/ на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от /дата/ /номер/.

Согласно пункту 4 части 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ 36 собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

При изложенных обстоятельствах суд полагает, что оснований для удовлетворения исковых требований Пузанской Л. В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Пузанской П. А., Курятникова Р. О., Потаповой С. В. не имеется.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Пузанской Л. В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Пузанской П. А., Курятникова Р. О., Потаповой С. В. к Администрации городского округа Клин о признании прав общей долевой собственности, в ? доле за каждым, на земельный участок, общей площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: /адрес/ границах и в соответствии с межевым планом, составленным кадастровым инженером Барановским Р.А., а именно:

точки                                       Х                                   Y

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/ – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья Клинского городского суда:                                                       Шведов П.Н.