Решение по делу № 2-2506/2017 от 14.08.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2017 года город Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Дятлова А.Ю., при секретаре Терёхиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2506/2017 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ты выбрал Качество» к Еременко Елене Анатольевне, Еременко Степану Вячеславовичу, Еременко Станиславу Вячеславовичу о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с данным иском, указав в обоснование, что собственником квартиры по адресу: «данные изъяты», является В.И., который по указанному адресу не зарегистрирован. Членами его семьи являются Еременко Елена Анатольевна, Еременко Степан Вячеславович и Еременко Станислав Вячеславович. Управление данным многоквартирным домом осуществляет ООО «УК «Ты выбрал Качество» на основании договора управления многоквартирным домом от 22.12.2009 года, по которому управляющая организация вправе требовать от жильцов оплату за жилищно-коммунальные услуги. Обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики не исполняют, за период с 01 января 2010 года по 30 ноября 2014 года образовалась задолженность в размере 126482,21 руб., которую и просит взыскать с ответчиков солидарно, а также расходы по оплате государственной пошлины 3729,64 руб.

Заочное решение по данному делу от 04.07.2017 года отменено 14.08.2017 года.

В судебное заседание представитель истца не явился, представителем Белоусовой Т.А. подано заявление о рассмотрении дела без участия их представителя.

Ответчики Еременко Е.А., Еременко С.В., Еременко С.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело без их участия в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

При этом, согласно письменным возражениям исковые требования признают частично в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. ч. 1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, ч. 1 ст. 292 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с частью 1 и частью 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии с ч. 9 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом «ж» статьи 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением стандартов организации и осуществления расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, в том числе: осуществление управляющими организациями, товариществами и кооперативами расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы, поставленные по договорам ресурсоснабжения в целях обеспечения предоставления в установленном порядке собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида.

В судебном заседании установлено, что согласно поквартирной карточке от 08.02.2017, собственником квартиры, расположенной по адресу: «данные изъяты», является Еременко Вячеслав Иванович (л.д. 6).

На регистрационном учете по указанному адресу состоят ответчики по делу Еременко Елена Анатольевна, Еременко Степан Вячеславович, Еременко Станислав Вячеславович.

Управление указанным многоквартирным домом и поставку коммунальных услуг с декабря 2009 года обеспечивает ООО «УК «Ты выбрал Качество» на основании протокола общего собрания собственников и договора управления от 22.12.2009 (л.д. 8-15), а также договоров, заключенных данной управляющей компанией с ресурсоснабжающими организациями на поставку холодного водоснабжения, водоотведения, горячего водоснабжения и отопления (л.д. 16-44).

То обстоятельство, что управление многоквартирным домом № 00 по пр. «данные изъяты» осуществляет именно ООО «Управляющая компания «Ты выбрал Качество», подтверждается информацией, размещенной на официальном сайте Государственной корпорации – Фонда содействия реформированию ЖКХ www.reformagkh.ru.

При указанных обстоятельствах, ООО «УК «Ты выбрал Качество» вправе требовать от собственников и нанимателей жилых помещений в указанном многоквартирном доме оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги.

Как следует из содержания иска и выписки по лицевому счету, ответчики имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг с 01 января 2010 года по 30 ноября 2014 года в размере 126482,21 руб. (л.д. 4).

В соответствии со ст. ст. 56-57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами. Ответчики в судебное заседание не явились, доказательства в обоснование своих возражений, а также доказательств оплаты задолженности по коммунальным платежам не представили.

Не согласившись с указанной суммой задолженности, ответчики заявили о пропуске срока исковой давности.

Согласно части 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

По смыслу указанной нормы, а также пункта 3 статьи 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

В соответствии с пунктами 14, 15, 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (пункт 1 статьи 204 ГК РФ), в том числе в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылался истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (часть 1 статьи 39 ГПК РФ и часть 1 статьи 49 АПК РФ).

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству (пункт 17).

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ) (пункт 18).

Определением мирового судьи судебного участка № 95 г.Усолье-Сибирское и Усольского района Иркутской области от 23.11.2016 года, отменен судебный приказ от 08.11.2016 года о взыскании с ответчиков вышеуказанной задолженности. После отмены судебного приказа с иском истец обратился 23.05.2017 года, то есть в течении 6 месяцев. Таким образом, днем обращения в суд следует считать дату вынесения судебного приказа, то есть 08.11.2016 года, следовательно, истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании долга до сентября 2013 года, поскольку оплата за октябрь 2013 года должна была быть произведена до 10.11.2013 года, срок исковой давности по этому требованию истекал 11.11.2016 года, тогда как иск подан 08.11.2016 года.

При указанных обстоятельствах, с ответчиков подлежит взысканию задолженность за период с октября 2013 года по ноябрь 2014 года включительно в размере 43998 руб. 94 коп., рассчитанная следующим образом: 126482 руб. 21 коп. (общий долг) – 82483 руб. 27 коп. (долг на конец сентября 2013 года).

Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере 1 519 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Еременко Елены Анатольевны, Еременко Степана Вячеславовича, Еременко Станислава Вячеславовича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ты выбрал Качество» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2013 года по 30.11.2014 года в размере 43998 руб. 94 коп.

Взыскать с Еременко Елены Анатольевны, Еременко Степана Вячеславовича, Еременко Станислава Вячеславовича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ты выбрал Качество» расходы на оплату государственной пошлины в размере 506 руб. 33 коп. с каждого.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Усольский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 04.09.2017 года.

Судья А.Ю. Дятлов