Решение по делу № 2-2536/2017 от 03.05.2017

Дело № 2-2536/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2017 года                                                                           г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

под председательством судьи Жмайло Ю.Е.,

при секретаре Соколовой А.С.,

с участием представителя ответчика ФИО6, представителя третьего лица ФИО8 – ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что он является собственником <адрес>. В его квартире зарегистрирован ФИО3, который не является членом его семьи. Просит признать его утратившим право пользования жилым помещением.

Заочным решением Индустриального районного суда <адрес> от 16.08.2016г. требования ФИО2 были удовлетворены. Признали ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> в <адрес>.

Определением Индустриального районного суда <адрес> от 03.05.2017г. указанное решение было отменено.

             Истец ФИО2 в судебное заседание не прибыл, о времени и месте рассмотрения данного дела был уведомлен надлежащим образом, просил рассматривать данное дело без его участия.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не прибыл, о времени и месте рассмотрения данного дела был уведомлен надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО6 в судебном заседании возражала против заявленных требований, просила в их удовлетворении отказать. Дополнительно пояснила, что ФИО3 действительно в 2012г. выехал на заработки в <адрес>. Однако в <адрес> приезжал, за коммунальные услуги за квартиру оплачивал. С 2013г. по 2015г. его жена ФИО7, проживала с ним вместе в <адрес>. Поэтому считает, что ФИО13 не утрачивал право пользования спорным жилым помещением.

Третьи лица ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не прибыли, о времени и месте рассмотрения данного дела были уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть данное дело без их участия, с исковыми требованиями согласны.

Представитель третьего лица ФИО8 – ФИО10 в судебном заседании поддержала заявленные требования. Дополнительно пояснила, что ответчик выехал в 2012г. из квартиры, проживать в <адрес>, где и проживает по настоящее время. Спорная квартира не является совместно нажитым имуществом, так как приобреталась на средства от проданной квартиры родителей ФИО8 – ФИО11, ФИО12, что свидетельствуют договоры купли-продажи квартир. Просила удовлетворить заявленные требования истца.

Заслушав представителя ответчика, представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

           Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 является собственником 1/3 доли <адрес>.

           Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 является собственником 1/3 доли <адрес>.

           Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником 1/3 доли <адрес>.

Из лицевого счета на <адрес> следует, что ФИО3 зарегистрирован по данному адресу с 01.03.2011г.

Согласно свидетельству о расторжении брака I-ДВ № от 20.10.2016г. брак между ФИО3 и ФИО8 расторгнут 26.05.2016г.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

            В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

            Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № « О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

                   Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

            Из материалов дела, следует, что ответчик, несмотря на регистрацию по спорной квартире, фактически в ней не проживает, выехал добровольно на другое место жительства в <адрес> в 2012г.. Данное сторонами не оспаривалось. Доводы ответчика, о том, что он не утратил право пользования, и то что спорная квартира является их совместно нажитым имуществом с ФИО8, суд не может принять за достоверные и за основания отказа в удовлетворении требований истца. Так как опровергаются иными доказательствами по делу. Так в частности ответчик не предоставил суду достоверных и допустимых доказательств того, что он выехал в <адрес> вынужденно и не на постоянное место жительства. Так же выписка из его лицевого счета не может свидетельствовать о том, что ответчик содержал спорную квартиру, оплачивал за коммунальные услуги. Выехав на постоянное место жительства в <адрес> в 2012г., ответчик утратил тем самым право пользования жилым помещением. Брак между ФИО3 и ФИО8 расторгнут в 2016г.

    Спорная квартира по адресу: <адрес> не является совместно нажитым имуществом бывших супругов ФИО13. Данное подтверждается показаниями свидетеля ФИО11 Которая в судебном заседании пояснила, что она является матерью ФИО8 У нее в совместной собственности с ФИО12, ФИО8, ФИО2, ФИО9 была квартира, расположенная по адресу: <адрес> Согласно договору купли-продажи от 10.09.2003г. данная квартира была продана и в этот же день был заключен договор купли-продажи квартиры расположенной по адресу: <адрес>15. Средства вырученные за квартиру по адресу: <адрес> были потрачены на покупку квартиры по адресу: <адрес>15. Данное подтверждается договорами купли-продажи от 10.09.2003г. Иных доказательств суду, ответчик не предоставил.

    В силу ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. Согласно ст. 35 Семейного кодекса РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляется по обоюдному согласию супругов.

    Из предоставленных доказательств по делу, суд приходит к выводу, что спорная квартира по адресу: <адрес>, не является совместно нажитым имуществом ФИО3 и ФИО8. В настоящее время собственниками квартиры являются ФИО9, ФИО2, ФИО8 по 1/3 доли каждый. Брак между ФИО3 и ФИО8 расторгнут в 2016г.. ФИО3 добровольно выехал с данной квартиры, на постоянное место жительства в <адрес> в 2012г.. Так же у ФИО3 с 2010г. имеется в собственности ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Следовательно, доводы приведенные стороной ответчика, что приезжая в <адрес>, с 2012г., ответчик проживал в спорной квартире, так как негде было проживать, не могут быть приняты судом за достоверные, так как опровергаются доказательствами по делу, в частности выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, где указано, что собственником ? доли квартиры расположенной по адресу: <адрес> является ФИО3

Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие наличие у ответчика в настоящее время права пользования жилым помещением по месту его регистрационного учета, суд считает, что исковые требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194- 199 ГПК РФ, суд

                    Р Е Ш И Л :

           Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

           Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> в <адрес>, сняв его с регистрационного учета.

             Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения, через Индустриальный районный суд г.Хабаровска.

    Мотивированное решение изготовлено 07 августа 2017г.

Судья                                                                                                Жмайло Ю.Е.