Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5866/2018 ~ М-4375/2018 от 29.06.2018

КОПИЯ

дело № 2-5866/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2018 года                                                                    г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего (судьи)                                                    Липковой Г.А.,

при секретаре                                                                                 Драпчук Д.А.,

с участием:

представителя истца                                                                      Наумик Е.В.,

ответчика                                                                                       Чертан Н.Н.,

прокурора города Петропавловска-Камчатского                          Ляховенко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к Чертан Нине Николаевне об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципальное учреждение (далее – Управление) обратился в суд с иском к ответчику Чертан Н.Н. об истребовании имущества из чужого незаконного владения путем выселения, возложении обязанности.

В обоснование исковых требований истец указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (далее по тексту – спорное жилое помещение) является муниципальной собственностью Петропавловск-Камчатского городского округа.

По сведениям отдела регистрации и учета населения зарегистрированных граждан по вышеуказанной квартире нет.

В ходе внеплановой проверки, Управлением 12 мая 2017 года и 07 июня 2018 года установлено проживание ответчика в спорном жилом помещении.

Каких-либо правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение ответчик не имеет.

Ответчик предупрежден о необходимости освобождения занимаемой квартиры, однако квартиру не освобождает.

Просил суд истребовать <адрес> из незаконного владения ответчика, обязав освободить данную квартиру путем выселения и освобождения квартиры от принадлежащих ей вещей.

В судебном заседании представитель истца Наумик Е.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, по вышеизложенным основаниям. Суду пояснила, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, решение о предоставлении жилого помещения ответчику не принималось, на учете в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма Чертан Н.Н. не состоит. Спорное жилое помещение на момент распределения супругу ответчика и члену его семьи - ответчику, находилось в ведении Министерства обороны РФ.

В судебном заседании ответчик Чертан Н.Н. исковые требования не признала, считала их необоснованными и неподлежащими удовлетворению. Суду пояснила, что в спорном жилом помещении проживает с 1998 года, оно было предоставлено умершему супругу ФИО6, проходившему военную службу в качестве улучшения жилищных условий. На момент предоставления спорного жилого помещения, она также являлась военнослужащей. Оплату за коммунальные услуги и жилое помещение вносит своевременно, задолженности не имеет. Документы для постановки на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, подавала в военную часть, сказали ожидать ответа, ответ ею так и не был получен.

Третьи лица (привлеченные судом) - администрация Петропавловск-Камчатского городского округа, 3 отдел ФГКУ «Востокрегионжилье», войсковая часть 53170 о времени и месте судебного заседания извещены, представителей в суд не направили.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора города Петропавловска-Камчатского, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В силу правила ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилья.

В соответствии со ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичные нормы содержаться в ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, согласно которым собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности.

Указанное обстоятельство подтверждается письменным доказательством - выпиской из реестра муниципального имущества Петропавловск-Камчатского городского округа № 3932 от 05 октября 2017 года (л.д. 14).

Согласно копии поквартирной карточки, зарегистрированных граждан по указанному жилому помещению не значится (л.д.35).

Как следует из актов проверки от 22 мая 2017 года и 07 июня 2018 года, Чертан Н.Н. проживает в спорном жилом помещении с 1998 года (л.д. 12, 13).

Факт проживания в спорном жилом помещении, ответчиком Чертан Н.Н. не оспаривался.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Камчатскому краю, Чертан Н.Н. с 20 июня 1997 года значится зарегистрированной по войсковой части 30863 (л.д. 30).

Основанием обращения истца с настоящим иском в суд явилось проживание ответчика в спорном жилом помещении в отсутствие законных оснований для проживания.

Возражая против заявленных требований, ответчик Чертан Н.Н. в судебном заседании указала, что в спорном жилом помещении проживает с 1998 года, оно было предоставлено умершему супругу ФИО6, проходившему военную службу, в качестве улучшения жилищных условий. На момент предоставления спорного жилого помещения, она также являлась военнослужащей.

Из материалов дела следует, что решением жилищной комиссии воинской части 30863, оформленным выпиской из протокола № от 28 сентября 1998 года военнослужащему ФИО6 распределена освободившаяся двухкомнатная квартира по адресу: <адрес> для улучшения жилой площади на состав семьи два человека (л.д. 62).

Согласно свидетельству о смерти ФИО6, умер 22 февраля 2004 года (л.д. 56).

Из выписки из приказа командира войсковой части № № 24 от 24 февраля 2004 года следует, что смерть ФИО6 связана с исполнением обязанностей военной службы (л.д. 55).

Тот факт, что спорное жилое помещение на момент распределения ФИО6 и члену его семьи (ответчику) находилось в ведении Министерства обороны РФ, некем не оспаривался.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества Петропавловск-Камчатского городского округа, спорное жилое помещение на основании распоряжения федерального агентства по управлению федеральным имуществом от 21 апреля 2006 года № 917-р передано в муниципальную собственность по акту приема-передачи от 29 декабря 2006 года (л.д. 14).

Таким образом, на момент принятия спорного жилого помещения в муниципальную собственность, ответчик была вселена и проживала в нем на основании решения жилищной комиссии войсковой части № от 28 сентября 1998 года.

Истец, обращаясь за судебной защитой имущественного права, избрал вещно-правовой способ защиты гражданских прав в виде предъявления виндикационного иска, регламентированного положениями ст. 301 ГК РФ. Юридическим значимым и подлежащим доказыванию в пределах заявленного предмета и основания иска, является установление факта выбытия имущества, в отношении которого заявлен иск, из владения собственника, и факт нахождения на момент рассмотрения спора в незаконном владении лица, к которому иск предъявлен.

Как разъяснено в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право на имущество, находящееся во владении ответчика.

Аналогичные положения содержаться в Обзоре судебной практики по делам, связанным с истребованием жилых помещений от граждан по искам государственных органов и органов местного самоуправления, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 25 ноября 2015 года.

То обстоятельство, что ответчик на учете в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма не состоит, правового значения для разрешения настоящего спора не имеет.

Установив вышеприведенные обстоятельства, исследовав представленные письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что факт выбытия спорного жилого помещения из владения истца без его воли, своего подтверждения в ходе судебного разбирательства не нашел.

        При таких обстоятельствах, суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципальное учреждение об истребовании спорного жилого помещения из чужого незаконного владения Чертан Н.Н.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа об истребовании <адрес> из незаконного владения Чертан Нины Николаевны, обязав её освободить <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском путем выселения и освобождения квартиры от принадлежащих ей вещей, отказать.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца, со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 19 ноября 2018 года.

Судья    подпись                                                                                                  Г.А. Липкова

Копия верна.

Судья                                                                                                                   Г.А. Липкова