Решение по делу № 2-132/2015 (2-2034/2014;) ~ М-2121/2014 от 10.12.2014

Мотивированное решение составлено 13.03.2015г.

Дело № 2 – 132/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2015 года г.Ярославль

Красноперекопский районный суд г.Ярославля в составе

судьи Тарасовой Л.А.,

при секретаре Нечаевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» к Авдошкиной Г.С., Тимакову Д.В., Видовой В.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л :

ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» обратилось в суд с иском к Авдошкиной и Тимакову о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. в размере ..........., пени в размере ..........

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА от истца поступило уточненное исковое заявление, в котором истец указал, что при подаче иска не было учтено, что задолженность за период по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. была взыскана решениями мирового судьи, а потому просил взыскать задолженность за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. в размере ........... и пени в размере ..........., распределив данную сумму между ответчиками следующим образом:

- взыскать с Авдошкиной Г.С. задолженность по оплате за жилое помещение и отопление, рассчитываемые исходя из площади жилого помещения в соответствии с ......... доли собственности в размере ...........(......... руб. задолженность за сод., рем. жилья и отопление/2), пени в размере .......... руб.(......... руб. (долг) х ........... (количество дней просрочки с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.) х 8,25(ставка рефин.) / 300),

- взыскать с Видовой В.В. задолженность по оплате за жилое помещение и отопление, рассчитываемые исходя из площади жилого помещения в соответствии с .......... доли собственности в размере .......... руб.( ........... руб. задолженность за сод., рем. жилья и отопление/2), пени в размере ........... руб.(......... руб. (долг) х .......... (количество дней просрочки с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.) х 8,25(ставка рефин.) / 300),

- взыскать с ответчика Тимакова Д.В. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере ............ руб., пени в размере .......... руб. (.......... руб. (долг) х ........... (количество дней просрочки с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.) х 8,25(ставка рефин.) / 300). Взыскать с ответчиков в пользу Открытого акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» расходы по оплате госпошлины в размере ........... руб.

Истец - ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» - в суд не явился, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчики Авдошкина Г.С., Тимаков Д.В., Видова В.В., извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений на иск и мнение по иску не представили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства в совокупности, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Пунктом 5 части 2 названной статьи установлено, что обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ определено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Установлено, что собственниками жилого помещения – АДРЕС - являются Авдошкина Г.С. и Видова В.В., по ........... доле каждая, в указанной квартире по месту постоянного жительства зарегистрирован Тимаков Д.В. При этом собственники квартиры имеют другое постоянное место жительства, что подтверждается сведениями из отдела адресно-справочной работы УФМС России по Ярославской области.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Исходя из сведений по лицевому счету, задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам за указанное жилое помещение за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА составляет .......... У суда нет оснований не доверять представленному расчету задолженности. Ответчиками данный расчет не оспорен.

Таким образом, обязанность по оплате за содержание жилого помещения, в частности, за отопление, содержание и ремонт жилья должна быть возложена на собственников Авдошкину Г.С. и Видову В.В. пропорционально долям в праве собственности, по ............ доле на каждую, обязанность по оплате за коммунальные услуги должна быть возложена на фактически проживающего в квартире и пользующегося данными услугами Тимакова Д.В., наличие иного соглашения между ответчиками суду не представлено.

В соответствии с ч. 14 статьи 155 ЖК РФ, регулирующей порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчикам были начислены пени за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ............

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. С учетом уточнения истцом исковых требований, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в размере .........., с Авдошкиной Г.С. и Видовой В.В. по ........... – с каждой, с Тимакова Д.В. – ...........

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ......... ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ ......... ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ........., ░ ░░░░░ ......... ░░░. ......... ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ......... ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ .......... ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ............, ░ ░░░░░ .......... ░░░. ........... ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ .......... ░░░.,, ░░░░ ░ ░░░░░░░ ........... ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ..........., ░ ░░░░░ ........... ░░░. ......... ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░