Решение по делу № 2-2288/2012 ~ М-2179/2012 от 26.09.2012

Дело № 2-2288/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Амурск Хабаровский край 15 ноября 2012 года

Амурский городской суд Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Хасановой Н.В.,

при секретаре Голованевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» к Юринской Ю.А. о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Дальневосточная генерирующая компания» в лице представителя Старицыной Е.А. обратилось в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что ответчику по адресу: <адрес>, подавалась тепловая энергия. Обязанности по оплате принятой энергии ответчиком систематически не исполняются.

Задолженность за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> руб.

Оплаты в счет погашения данной задолженности не поступало.

В связи с вышеизложенным истец просил: взыскать с ответчика: задолженность за потребленную тепловую энергию за вышеуказанный период в вышеуказанном размере, судебные расходы в виде уплаченной при подаче искового заявления в суд госпошлины; в соответствии со ст. 333.40 НК РФ выдать справку на возврат излишне уплаченной госпошлины.

Будучи извещёнными о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, стороны в суд не явились. Представитель истца просил рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 43,63). Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания (л.д.55) в суд не явилась, об уважительности причин неявки суд не уведомила, ходатайств об отложении дела, возражений против рассмотрения дела в ее отсутствие не представила, не ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. К судебному заседанию дополнительных ходатайств, заявлений, документов в суд не поступило. Ходатайств об отложении рассмотрения дела для предоставления дополнительных доказательств сторонами не заявлено. В связи с чем, суд рассмотрел настоящее гражданское дело на основании имеющихся на момент рассмотрения дела доказательств.

Факты права собственности на указанную квартиру, образования задолженности за поставленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., правильность её определения, невнесения после составления расчёта задолженности в счёт её погашения каких-либо сумм, перечисления в счёт уплаты государственной пошлины <данные изъяты> руб., право на обращение ОАО «ДГК» с вышеуказанным иском в суд подтверждаются:

- поквартирной карточкой (л.д. 5),

-выпиской из ЕГРН, справкой Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27-28,29),

-актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32),

-копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39),

-учетными данными налогоплательщика (л.д.61-62),

- карточкой лицевого счёта № (л.д. 6-7),

- платёжным поручением на перечисление государственной пошлины (л.д.3),

- выпиской из устава ОАО «ДГК», копиями свидетельств о государственной регистрации юридического лица и о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации (л.д.8-11),

- подробным расчетом суммы иска (л.д.4,44).

Указанная квартира является собственностью Юринской Ю.А. При заключении договора купли-продажи указанной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ №, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ №) продавец (бывшие собственники) довел до сведения покупателя (настоящий собственник) обо всех задолженностях по коммунальным и налоговым платежам на содержание указанной выше квартиры, а покупатель принял на себя обязанности по их оплате (п.7 указанного договора). Данный факт подтверждается справкой о содержании правоустанавливающих документов от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29), копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39). Договор купли-продажи содержит условие (п.14), согласно которому стороны внимательно ознакомились с указанным договором, существенных условий, способных повлечь расторжение договора не имеется. Стороны договора подтвердили, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне не выгодных для себя условиях. Таким образом, Юринская Ю.А., взяв на себя обязанности по погашению имевшегося на момент заключения указанного договора долга, и фактически признав таковой, купив указанную квартиру именно на таких условиях (а доказательств обратного суду не представлено), является надлежащим ответчиком по настоящему делу, то есть, лицом, обязанным к уплате имеющейся задолженности по потребленной прежними собственниками тепловой энергии.

При таких обстоятельствах, исследовав материалы дела, оценив вышеуказанные доказательства в совокупности, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, рассмотрев иск в пределах заявленных требований (в том виде, в каком они сформулированы истцом), суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 210 ГК РФ, п. 3 ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором; собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. О том, что установлен иной порядок содержания жилого помещения, а именно <адрес>, собственником которой является ответчик, доказательств суду не представлено.

Согласно ст. ст. 153, 154 ЖК РФ собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (водоснабжение, газ, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего, за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ); взимается по утвержденным в установленном порядке тарифам (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии с частями 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за горячее водоснабжение и отопление (теплоснабжение).

Ч.7 ст.155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) предусматривалось, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. В редакции Федерального закона от 04.06.2011 года №123-ФЗ ч. 7 ст. 155 ЖК РФ изложена в следующей редакции: собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 указанной статьи.

Согласно ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.

Согласно указанным правовым нормам, истец как ресурсоснабжающая организация вправе требовать внесения платы за коммунальные услуги в виде горячего водоснабжения и отопления (теплоснабжения), поскольку спорные правоотношения не касаются коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с частью 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Факт существования между сторонами договорных отношений в соответствии с ч. 1 ст. 540 ГК РФ подтверждается наличием лицевого счета и фактом подачи в вышеуказанную квартиру тепловой энергии через присоединенную сеть.

В силу ст. 426 ГК РФ ОАО «ДГК» оказывает услуги по снабжению населения тепловой энергией, принимает плату за нее, а ответчик, как собственник и потребитель, обязана производить оплату поставляемой услуги в соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ. Цена услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей.

Применённые истцом в расчёте задолженности тарифы на горячее водоснабжение и отопление соответствуют опубликованным в установленном порядке в средствах массовой информации тарифам, установленным комитетом по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края, а также утверждённым главой муниципального образования.

Как установлено в судебном заседании карточкой лицевого счета, расчётом, с ДД.ММ.ГГГГ оплата за потребленную тепловую энергию по вышеуказанной квартире в полном объеме не вносилась.

Как следует из расчета суммы иска, конечное сальдо на ДД.ММ.ГГГГ составляло <данные изъяты> руб., на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) – <данные изъяты> руб. Оплат в счет погашения долга не поступало. После подачи иска в суд оплат в счет долга не проводилось, доказательств этого в суд не представлено. Проведенные истцом перерасчеты и частичные оплаты в ДД.ММ.ГГГГ и в ДД.ММ.ГГГГ учтены при расчете суммы иска (л.д. 44).

Сторонами в условиях состязательности процесса в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено каких-либо доказательств в опровержение вышеуказанных выводов, сделанных судом на основании исследования и оценки в совокупности всех представленных по делу доказательств.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования ОАО «ДГК» обоснованными и подлежащими удовлетворению с ответчика Юринской Ю.А. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные судебные расходы, в том числе по уплате госпошлины, соразмерно удовлетворенным требованиям.

При заявленной цене иска <данные изъяты> руб., истцом фактически уплачена государственная пошлина на сумму <данные изъяты> руб.

В соответствии со ст. 333.19 НК РФ размер государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска от 20 001 рубля до 100000рублей составляет 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20000рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» удовлетворить.

Взыскать с Юринской Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в пользу ОАО «Дальневосточная генерирующая компания»:

- задолженность за потребленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

- судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.,

а всего <данные изъяты> руб.

Копии решения не позднее пяти дней со дня вынесения направить сторонам.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Амурский городской суд Хабаровского края в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Н.В. Хасанова

Не вступило в законную силу