Решение по делу № 2-239/2014 от 02.07.2014

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

28 августа 2014 года п.Шаховская

Шаховской районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи БОЛДИНА И.Н.,

при секретаре КОТОВОЙ А.С.,

с участием: помощника прокурора Шаховского района БУРАВЦОВОЙ А.А.,

представителя ответчика: адвоката Шаховского филиала МОКА ГУСЕВА А.В., представивший ордер № и удостоверение №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Шаховского района Московской области к ДЬЯЧЕНКО И. Л. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Прокурор Шаховского района в порядке ст. 45 ГПК РФ обратился в суд с иском к ДЬЯЧЕНКО И.Л. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель прокуратуры Шаховского района вышеуказанные исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчик в 2002 году по договору купли-продажи приобрела в собственность 1/24 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом. В связи с чем, ответчик была постоянно зарегистрирована по адресу данного дома.

После регистрации, принадлежавшая ответчику 1/24 доля в доме была отчуждена её по договору купли-продажи другим лицам также для их регистрации в жилом доме, и ответчик перестала быть сособственником жилого дома.

Таким образом, всего в указанном доме было зарегистрировано 110 человек.

Однако ответчик в данный жилой дом не вселялась, в нем не проживала ни дня и не имела намерения в нем проживать, поскольку приобретение 1/24 доли в доме было необходимо ответчику только для регистрации. В настоящее время сам дом как объект отсутствует, поскольку полностью разрушен. По изложенным обстоятельствам просит суд признать ответчика не приобретшей право пользования вышеуказанным жилым помещением и указать в резолютивной части решения суда, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Ответчик на судебное заседание по делу не явилась, согласно отметкам почтового отделения о невозможности вручения ответчику судебной повестки – по месту своей регистрации по адресу: <адрес> ответчик не проживает. Данное обстоятельство подтверждается также рапортом УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Шаховскому району, актом обследования жилищно-бытовых условий по вышеуказанному адресу от 28.03.2014 года и справкой Администрации с/п. Степаньковское. Место жительства и место нахождения ответчика в настоящее время лицам, участвующим в деле и суду неизвестно. При таких обстоятельствах, суд рассматривает дело в соответствии со ст.119 ГПК РФ в отсутствии ответчика.

Представитель ответчика – адвокат Шаховского филиала МОКА ГУСЕВ А.В. назначенный судом в качестве такого представителя, в целях обеспечения ответчику права на судебную защиту в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, возражает относительно возможного удовлетворения вышеуказанного искового заявления судом, поскольку не известны причины неявки ответчика в суд.

Представитель третьего лица ОУФМС по МО в Шаховском районе о дне слушания дела извещен, однако в судебное заседание не явился.

Выслушав представителей истца, ответчика, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования прокурора Шаховского района Московской области к ДЬЯЧЕНКО И.Л. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договора купли-продажи жилого дома от 09.12.2002 года ответчик приобрела в собственность 1/24 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В связи с чем, на основании указанного договора ответчик 10.12.2002 года обратилась в паспортно-визовую службу Шаховского ОВД с заявлением о её постоянной регистрации по адресу вышеуказанного жилого дома, и согласно справке ОУФМС была постоянно зарегистрирована в данном жилом доме. После получения постоянной регистрации ответчик согласно выписке из ЕГРП на данное имущество от 03.04.2014 года – 16.12.2002 года произвела отчуждение принадлежавшей её 1/24 доли в праве собственности на данный жилой дом другим гражданам с целью их последующей регистрации в данном жилом помещении. Таким образом, путем неоднократной продажи долей в праве собственности на указанный жилой дом в нем по состоянию на 05.07.2013 года согласно справке ОУФМС по МО оказались зарегистрированными 110 человек, в том числе и ответчик.

Согласно акта обследования жилищно-бытовых условий в жилом доме по адресу: <адрес>, прилагаемым к нему фотографиям, а также рапорту УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Шаховскому району все зарегистрированные в указанном жилом доме граждане, в том числе и ответчик по адресу постоянной регистрации никогда не проживали и не проживают, сам дом по вышеуказанному адресу находится в заброшенном состоянии, входные двери и часть окон, крыша отсутствуют, прилегающая к данному дому территория заросла травой, электричество и иные коммуникации в данном доме отсутствуют, следы проживания людей и предметы домашнего обихода в данном доме отсутствуют.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ и ст.ст. 30, 17 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены ЖК РФ. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Таким образом, в соответствии с вышеуказанными правовыми нормами ГК РФ и ЖК РФ, собственник или сособственник жилого помещения после приобретения его в собственность наделяется законом, в том числе и правомочием пользования таким помещением.

При этом правомочие пользования жилым помещением предполагает вселение в жилое помещение и проживание в нем, т.е. непосредственное использование жилого помещения в соответствии с его целевым назначением, указанным в вышеизложенных правовых нормах. В связи с чем, для реализации своего права пользования жилым помещением собственник в соответствии со ст. 208 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ должен использовать жилое помещение по его назначению, т.е. проживать в нем.

Однако, как следует из вышеизложенных судом доказательств по делу ответчик, не смотря на приобретение в собственность 1/24 доли в праве общей долевой собственности на данный жилой дом, в него не вселялась, намерений в нем проживать не имела, в нем не проживала и не проживает, в дальнейшем произвела отчуждение принадлежавшей её доли в доме, а сам дом по вышеуказанному адресу находится в заброшенном состоянии, входные двери и часть окон, крыша отсутствуют, прилегающая к данному дому территория заросла травой, электричество и иные коммуникации в данном доме отсутствуют, следы проживания людей, и предметы домашнего обихода в данном доме отсутствуют.

Следовательно, в соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ суд считает, что, не смотря на регистрацию ответчика по адресу приобретенной, а затем отчужденной им доли в праве собственности на жилой дом, ответчик не приобрела право пользования данным жилым домом. При этом, в силу частичного разрушения такого жилого дома приобретение или осуществление в нем права пользования жилым помещением в настоящее время также абсолютно невозможно.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" обязательный государственный регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации осуществляется в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При этом, в соответствии со ст. 2 указанного закона местом пребывания гражданина является жилое помещение, в котором он проживает временно, местом жительства гражданина является жилое помещение, в котором он постоянно или преимущественно проживает.

Однако, по адресу постоянной регистрации ответчика (<адрес>) в нарушение вышеизложенных правовых норм отсутствует какое-либо жилое помещение, в котором постоянно или преимущественно проживает ответчик, и в котором вообще можно проживать.

В соответствии со ст. 7 указанного закона и п.п. «е, ж» п.31 правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением или обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для такой регистрации.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства и их доказательства в совокупности, суд считает, что в соответствии ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 2, 3, 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", ответчика следует признать не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, отразив в резолютивной части решения суда, что данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ДЬЯЧЕНКО И. Л. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Казахстан, признать не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ДЬЯЧЕНКО И. Л. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной редакции.

Председательствующий:

Решение изготовлено в окончательной редакции 28 августа 2014 года.

Председательствующий: