Решение по делу № 2-400/2020 ~ М-310/2020 от 16.03.2020

решение в окончательной форме изготовлено 31августа 2020 года.

дело № 2-400/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск                            28 августа 2020 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Арзамасцевой Л.В., при секретареБаянкиной Л.А.,

с участием: помощника Алапаевского городского прокурора Шарифзяновой Е.В.,

истца Дмитриева В.Л.,

ответчиков Дмитриева О.Л., Дмитриева А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуДмитриева В. Л. к Дмитриеву О. Л., Дмитриеву А. О. о признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого помещения, признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Дмитриев В.Л. обратился в суд с иском к Дмитриеву О.Л., Дмитриеву А.О. о признании права собственности на <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, признании ответчиков прекратившими право пользования указанным жилым помещением и их выселении из квартиры.

В обоснование заявленных требований истец Дмитриев В.Л. в ходе судебного заседания пояснил, что основании договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГ. и от ДД.ММ.ГГГГ. и свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., является собственником <данные изъяты> долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчику Дмитриеву О.Л. принадлежит на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доля в указанной квартире. Ответчик Дмитриев О.Л., проживая в квартире, не производит оплату коммунальных платежей, на сегодняшний день имеется большая задолженность по оплате, содержит жилое помещение в антисанитарных условиях.

<данные изъяты>

Решением Алапаевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ его исковые требования опризнании доли ответчика незначительной и прекращении права собственности на данную долю удовлетворены, он перечислил Дмитриеву О.Л. денежный средств в счет оплаты <данные изъяты> доли спорного жилого помещения, в связи с чем просит признать за ним право собственности на данную <данные изъяты> долю, прекратить право пользования ответчиков спорным жилым помещением и выселить.

Ответчики Дмитриев О.Л. и Дмитриев А.О. в ходе судебного заседания возражали против заявленных требований, указав, что в настоящее время онипроживают в спорной квартире, решение Алапаевского городского суда от 14.10.2019г., на которое ссылается истец, отменено определением судебной коллегии по гражданским делам от 06.08.2020г. Согласны вернуть перечисленные истцом денежные средства в счет оплаты доли.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, возражений по иску не заявил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав стороны, заключение помощника Алапаевского городского прокурора, полагавшего отказать в удовлетворении требований о выселении ответчиков из спорного жилого помещения и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п.1 и п.2 ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права, прекращения или изменения правоотношения.

Пунктом 1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса РФ установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу положений статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (пункт 1).

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2).

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (пункт 3).

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (пункт 4).

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (пункт 5).

В силу п.1 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п.п. «а», «б» п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах от ДД.ММ.ГГГГ, долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются: Дмитриев О. Л. (<данные изъяты> доля), Дмитриев В. Л. (<данные изъяты> долей). Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м.

Право собственности истца Дмитриева В.Л. зарегистрировано на основании договоров дарения от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности ответчика Дмитриева О.Л. зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов настоящего гражданского дела, ответчик Дмитриев О.Л. зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ., также зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Дмитриев А.О. зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., но проживает в спорной квартире.

Решением Алапаевского городского суда от 14.102.2019г. исковые требования Дмитриева В. Л. к Дмитриеву О. Л. о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной, прекращении права собственности на долю, возложении обязанности выплатить компенсацию удовлетворены. Признана <данные изъяты> доля Дмитриева О. Л. в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, незначительной. Прекращено право собственности Дмитриева О. Л. на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Взыскано с Дмитриева В. Л. в пользу Дмитриеву О. Л. компенсацию за <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты>

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 06.08.2020г. данное решение отменено. По делу принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Дмитриева В.Л. к Дмитриеву О.Л. о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной, прекращении права собственности на долю, возложении обязанности выплатить компенсацию отказано.

Согласно ч.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В связи с тем, что вступившим с законную силу решением суда в удовлетворении требований Дмитриева В.Л. к Дмитриеву О.Л. о признании доли в праве общей долевой собственности незначительной, прекращении права собственности на долю, возложении обязанности выплатить компенсацию отказано, оснований для удовлетворения требований по настоящему делу о признании за истцом права собственности на <данные изъяты> долю жилого помещения также не имеется.

Поскольку ответчик Дмитриев О.Л. является на сегодняшний день собственником <данные изъяты> доли спорного жилого помещения, он и член его семьи- сын Дмитриев А.О. проживают в спорном жилом помещении, оснований для прекращении права пользования жилым помещением и выселении в настоящее время не имеется в силу ч.1 и ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ, п.11 и 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Таким образом, в удовлетворении исковых требований Дмитриева В. Л. к Дмитриеву О. Л., Дмитриеву А. О. о признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого помещения, признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, следует отказать.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 193 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявлениеДмитриева В. Л. к Дмитриеву О. Л., Дмитриеву А. О. о признании права собственности на <данные изъяты> долю жилого помещения, признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд Свердловской области.

Судья                                  Л.В. Арзамасцева