Решение по делу № 2-1537/2013 от 11.01.2013

Дело № 2-1537/2013

Разрешить публикацию

ф/с Сергеева Л.В.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2013 года г. Сергиев Посад, М.О.

Сергиево - Посадский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Л.В. Сергеевой,

при секретаре судебного заседания Ю.А. Прониной,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шоминой И.Г. к ФГУ «<данные изъяты>» Министерства обороны РФ, ДЖО Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Шомина И.Г. зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, также в указанной квартире зарегистрирована Рожкова Н.С. (л.д. 11). Указанное жилое помещение было предоставлено Герасимову Г.Н. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ с учетом членов семьи супруги Рожковой Н.С., дочери Шоминой И.Г. (л.д. 10).

В соответствии с Приказом Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны РФ» ФГКУ «<данные изъяты>» и ФГКУ «<данные изъяты> района» реорганизованы путем присоединения к ФГУ <данные изъяты>» Минобороны РФ (л.д. 6). Жилой фонд в <адрес> -14 принадлежит Министерству обороны, находится на балансе ФГУ «<данные изъяты>» Министерства обороны РФ. Право оперативного управления на указанный жилой фонд до настоящего времени не зарегистрировано (л.д. 8, 12). Распоряжением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № г. Сергиев Посад 14 исключен из перечня военных городков, имеющих жилищный фонд (л.д. 12).

Шомина И.Г. обратилась в суд с иском к ФГУ «<данные изъяты> Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В ходе рассмотрения гражданского дела к участию в деле в качестве ответчика был привлечен Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ.

Истец Шомина И.Г. в судебное заседание не явилась, представитель истца по доверенности В.Б. Яблоков в судебное заседание явился, исковые требования поддержал и пояснил, что квартира № по адресу: <адрес> была предоставлена Герасимову Г.Н. и членам его семьи на основании ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ №. В указанной квартире зарегистрирована и проживает Рожкова Н.С., Шомина И.Г.

Квартира № в № по в г. Сергиев Посад 14 находится на балансе ФГУ «<данные изъяты>» Минобороны РФ, однако истец лишена своего права на приватизацию, поскольку право ответчика на указанное жилое помещение надлежащим образом не зарегистрировано. Полагал, что бездействия ответчиков по передаче фактически занимаемой квартиры по договору найма, находящейся в государственной собственности, препятствуют истцу реализовать право на однократную приватизацию жилого помещения.

В связи с чем, просит суд признать за истцом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Представители ответчиков ФГУ «<данные изъяты>» Министерства обороны РФ, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщили, не просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание не предоставили, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо Рожкова Н.С. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, суду доверяла. В заявлении указала, что отказывается от приватизации жилого помещения по адресу: <адрес> пользу Шоминой И.Г., не возражает против признания за ней права собственности на указанное жилое помещение (л.д. 22).

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан согласно ст. 7 Закона оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется по решению суда.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится на балансе ФГУ «<данные изъяты> Министерства обороны РФ, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12). Право собственности, право оперативного управления на указанную квартиру не зарегистрировано ( л.д.5).

Обратившись в суд, истец просит признать за ней право собственности на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Истцом в суд в обоснование заявленных требований представлены: копия ордера о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10); выписка из домовой книги (л.д. 11) из которых следует, что истец зарегистрирована и проживает в квартире по вышеуказанному адресу и оплачивают коммунальные услуги.

В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истец ранее участия в приватизации государственного или муниципального жилищного фонда не принимала (л.д. 12,20,22).

Рожкова Н.С. отказалась от участия в приватизации, на спорное жилое помещение не претендует, данное обстоятельство подтверждается письменным заявлением.

Поскольку истец занимает жилое помещение, находящееся в государственной собственности по договору социального найма, ранее в приватизации участия не принимала, основания для отказа в приватизации жилого помещения, предусмотренные ст. 4 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» отсутствуют, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца.

Руководствуясь ст.ст. 217, 218 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.167, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Шоминой И.Г. к ФГУ «<данные изъяты> Министерства обороны РФ, ДЖО Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Шоминой И.Г. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья Л.В.Сергеева

Мотивированное решение суда составлено 04.03.2013г.

Судья Л.В. Сергеева