Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-73/2018 (2-1881/2017;) ~ М-1874/2017 от 27.11.2017

Дело № 2-73/2018    

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Михайловка                              23 января 2018 г.

Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Шевляковой Н.В.,

при секретаре Поляковой Л.М.,

участием:

представителя истцов Мурзина В.И., Мурзиной Н.А., Щербакова П.Н., Щербакова П.Н., Щербаковой Л.И. – Персидской Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Мурзина Виктора Ивановича, Мурзиной Нины Андреевны, Щербакова Петра Николаевича, Щербаковой Любови Ивановны к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на земельные доли,

у с т а н о в и л:

Мурзин В.И., Мурзина Н.А., Щербаков П.Н., Щербакова Л.И. обратились в суд с иском к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на земельные доли.

В обоснование заявленных требований указано, что Дата на основании постановления Номер главы Администрации Михайловского района Волгоградской области им в собственность были предоставлены земельные участки: Мурзиной Н.А., Щербаковой Л.И. Мурзину В.И. -площадью по ..., Щербакову П.Н. - ... из земель АО «...» для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «...». На основании постановления Номер от Дата Мурзину В.И., Мурзиной Н.А., Щербакову П.Н., Щербаковой Л.И. дополнительно предоставлены земельные участки площадью по 1,5 га из земельного участка площадью ..., расположенного по адресу: Адрес, кадастровый номер Номер. Произвести государственную регистрацию права на принадлежащие истцам земельные участки не представляется возможным, ввиду смерти некоторых сособственников земельного участка.

Просят суд:

- признать за Мурзиным Виктором Ивановичем, Мурзиной Ниной Андреевной, Щербаковой Любовью Ивановной право общей долевой собственности на доли земельного участка площадью по ... за каждым из земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью ..., расположенного по адресу: Адрес, кадастровый номер Номер;

- признать за Щербаковым Петром Николаевичем право общей долевой собственности на долю земельного участка площадью 14,8 га из земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью ..., расположенного по адресу: Адрес, кадастровый
Номер.

В судебное заседание истцы Мурзин В.И., Мурзина Н.А., Щербаков П.Н., Щербаков П.Н., Щербакова Л.И. не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, право на участие реализовали через представителя Персидскую Г.В., которая исковые требования поддержала, пояснила, что Дата деятельность КФХ «...» прекращена в связи с приобретением главой КФХ статуса ИП без образования юридического лица. Между тем, раздел земельного участка по правилам, установленным законодательством, между членами крестьянского (фермерского) хозяйства не был произведен. Просила иск удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации городского округа город Михайловка не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, где указал, что просит вынести решение в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 3 ст. 49 Гражданского кодекса РФ правоспособность юридического лица возникает в момент его создания и прекращается в момент внесения записи о его исключении из Единого государственного реестра юридических лиц.

Согласно статье 258 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса. Земельный участок в таких ... делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

При этом, в соответствии частью 1 статьи 6 Федерального закона "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество.

Согласно части 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 1179 Гражданского кодекса РФ, после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьёй 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В судебном заседании установлено, что Дата на основании постановления Номер главы Администрации Михайловского района Волгоградской области Мурзину В.И., Мурзиной Н.А., Щербаковой Л.И. в собственность были предоставлены земельные участки площадью по ..., Щербакову П.Н. - ..., в том числе, по ..., по ... из земель АО «...» для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «...». Постановлено выдать главе КФХ «...» ФИО9 государственный акт на право собственности на земельный участок.

На основании постановления Номер от Дата Мурзину В.И., Мурзиной Н.А., Щербакову П.Н., Щербаковой Л.И. предоставлены земельные участки площадью 1,5 га из земельного участка площадью 37 477 400 кв.м, расположенного по адресу: Адрес территория Администрации Раздорского сельсовета, северная часть граничит с Михайловским мехлесхозом, восточная, юго-восточная, южная - с Адресом, западная - с Раковским сельсоветом, кадастровый Номер.

КФХ «...» выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, утвержден список собственников и размер их долей, в т.ч.: Мурзин В.И. – 13,0 га, Мурзина Н.А. – 13,0 га, Щербакова Л.И. – 13,0 га, Щербаков П.Н. – 13,3 га.

Дата деятельность КФХ «...» прекращена в связи с приведением его правового статуса в соответствие с нормами части первой ГК РФ, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от Дата.

Поскольку раздел имущества КФХ после прекращения не произведен, истцы лишены возможности во внесудебном порядке осуществить государственную регистрацию права на выделенные им земельные участки.

Согласно заключению кадастрового инженера от Дата, в соответствии данными кадастровых планов территории Номер от Дата и Номер от Дата, полученных в результате запросов по порталу услуг Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Номер от Дата и Номер от Дата, выявлено следующее: на данный момент провести кадастровые работы по образованию земельного участка в счет долей в праве общей долевой собственности Мурзиной Н. А., Мурзина В.И., Щербаковой Л.И., Щербакова П.Н., согласно местоположению, отображенному в чертеже (участок Номер, Номер, Номер) государственного акта на право собственности на землю, не представляется возможным в кадастровом квартале 34:16:170004 ввиду пересечения границ образуемых земельных участков с границами земельных участков с кадастровыми номерами 34:16:170004:55, 34:16:170004:77, поставленных на кадастровый учет ранее, однако, произвести выдел земельного участка возможно в кадастровом квартале 34:16:170005 в соответствии с местоположением участка Номер, указанного в чертеже государственного акта на право собственности на землю, после государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым Номер.

Как установлено в судебном заседании, раздел земельного участка по правилам, установленным законодательством, между членами крестьянского (фермерского) хозяйства не был произведен.

Таким образом, деятельность юридического лица, на которое распространялся правовой режим, установленный для юридического лица, имеющего статус крестьянского (фермерского) хозяйства, прекращена. Правовой режим, предусмотренный Федеральным законом от Дата N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", Гражданским кодексом РФ для данных юридических лиц на иные организационно-правовые формы не распространяется. Действующее на данный момент законодательство такие положения не содержит.

В силу п. 3 ст. 49 Гражданского кодекса РФ правоспособность юридического лица возникает в момент его создания и прекращается в момент внесения записи о его исключении из Единого государственного реестра юридических лиц.

После прекращения фермерского хозяйства, решение о разделе земельного участка, поставленного на кадастровый учет, принято не было.

Поскольку деятельность юридического лица - КФХ «...» прекращена, регистрация каких либо прав собственности на земельный участок за юридическим лицом, прекратившим свою деятельность в 2009 году, невозможна.

Истцы лишены возможности во внесудебном порядке реализовать свои права на земельные доли в связи с отсутствием решения о разделе КФХ «...» земельного участка при прекращении деятельности, что не позволяет им осуществить государственную регистрацию права.

В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле.

Согласно ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных организаций, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федеральным законом от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты (п. 1 ст. 17 этого же Закона).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ... ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ... ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ... ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░-░░░░░░░░░, ░░░░░ - ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ - ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ... ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 37477400 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 29 ░░░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░:                                     ░.░. ░░░░░░░░░