Решение по делу № 2-856/2012 ~ М-88/2012 от 12.01.2012

Дело № 2-856/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Королев МО 20 февраля 2012 года

Королевский городской суд Московской области в составе судьи Чиченевой Н.А., при секретаре Курбановой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «ТЕХКОМСЕРВИС» к Жилинской Светлане Владимировне, Жилинскому Александру Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «ТЕХКОМСЕРВИС» обратилось в суд с данным иском, ссылаясь на то, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения (по 1/2 доле в праве каждый), общей площадью 50,6кв. м, расположенного по адресу: МО, <адрес>, где зарегистрированы и проживают 4 человека.

Собственники ФИО3 и ФИО2 за период с апреля 2010 года по ноябрь 2011 года включительно имеют задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услугив сумме 74680 рублей 76 копеек, где сумма основного долга составляет 69856 рублей 97 копеек, сумма пени – 4823 рублей 79 копеек.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме полностью и своевременно. Однако ответчики этих обязанностей не выполняют, в связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 74680 рублей 76 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 2440 рублей 43 копейки, расходы на оплату телеграммы 360 рублей 37 копеек.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 поддержал исковые требования в полном объеме и настаивал на их удовлетворении.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлялись в установленном законом порядке. О причинах своей неявки в суд не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения (по 1/2 доле в праве каждый), общей площадью 50,6кв. м, расположенного по адресу: МО, <адрес>, где зарегистрированы и проживают 4 человека.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании, ответчики за период с апреля 2010 года по ноябрь 2011 года включительно имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услугив сумме 74680 рублей 76 копеек, где сумма основного долга составляет 69856 рублей 97 копеек, сумма пени – 4823 рублей 79 копеек, что подтверждается расчетом.

Ответчики предупреждались истцом о необходимости исполнить возложенную на них законом обязанность собственника жилого помещения и погасить образовавшуюся задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги. Однако до настоящего времени задолженность ответчики не погасили.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Ответчики в судебное заседание не явились, своих возражений относительно исковых требований суду не представили, доводы истца не опровергли, встречных требований не заявили.

При изложенных обстоятельствах, с учетом представленных доказательств суд считает исковые требования ООО «УК «ТЕХКОМСЕРВИС» о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги в сумме 74680 рублей 76 копеек подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу указанных статей с ответчиков солидарно подлежат взысканию подтвержденные документально расходы истца на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей, расходы на оплату телеграммы в размере 360 рублей 37 копеек, расходы на оплату госпошлины в размере 2440 рублей 43 копейки.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «ТЕХКОМСЕРВИС» удовлетворить.

Взыскать с Жилинской Светланы Владимировны, Жилинского Александра Александровича солидарно в пользу ООО «УК «ТЕХКОМСЕРВИС» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 74680 рублей 76 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей, расходы на оплату телеграммы в размере 360 рублей 37 копеек, расходы на оплату госпошлины в размере 2440 рублей 43 копейки, а всего 87481 рубль 56 копеек (Восемьдесят семь тысяч четыреста восемьдесят один рубль 56 копеек).

Копию заочного решения направить ответчикам.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья: