Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2711/2016 ~ М-2304/2016 от 14.11.2016

Дело № 2-2711/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2016 года                                                                       г. Железногорск

Судья Железногорского городского суда Красноярского края Подъявилова Т.В., при секретаре судебного заседания Кузнецовой Н.А., с участием представителя истца Геновой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатьева С.В. к Администрации ЗАТО г. Железногорск о признании права собственности на гараж, -

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца Игнатьева С.В. – Генова В.В. (полномочия по доверенности) обратилась в суд с иском к Администрации ЗАТО г. Железногорск и просила признать за истцом право собственности на гараж, с кадастровым номером №... площадью 60,0 кв.м, расположенный по <адрес>.

Требования мотивированы тем, что в 2000 году на основании Постановления Администрации ЗАТО г. Железногорск Красноярского края от 05.05.2000 года № 110-3 истцу был предоставлен земельный участок с кадастровым номером №... под строительство гаража по адресу<адрес>. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет под номером №..., где истец с 2000 года начал строить гараж, и завершил строительство в 2012 году. Как член гаражного кооператива №... он уплачивал взносы и другие необходимые сборы (свет, тепло и другие сборы). 14.07.2016 года он обратился в Железногорский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю и заявлением о регистрации права собственности на гараж, которая была приостановлена в связи с необходимостью получения распоряжения о предоставлении земельного участка под завершение строительства, обратившись к ответчику с заявлением получил отказ в связи с изменениями внесенными в Земельный Кодекс РФ. Полагала, что гараж не является самовольной постройкой, согласно технической документации он соответствует эксплутационным характеристикам, постановлен на кадастровый учет и не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Ссылаясь на положения ст. 218, 219 ГК РФ заявлены вышеуказанные требования.

Истец Игнатьев С.В. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием его представителя Геновой В.В., о чем адресовал суду письменное заявление.

В судебном заседании представитель истца Генова В.В. (полномочия по доверенности) поддерживала заявленные исковые требования, в обоснование которых ссылалась на изложенные в исковом заявлении обстоятельства.

Представитель ответчика Администрации ЗАТО Железногорск Попова Т.В. (действующая по доверенности) в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда отзыв на исковое заявление, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по иску не высказала.

Представитель Управления Федеральной службы кадастра и картографии про Красноярскому краю Д.Г. Храмов (по доверенности) о месте и времени рассмотрения дела извещался, в судебное заседание не явился. Направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не высказывал.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что Постановлением Администрации ЗАТО г. Железногорск № 110-з от 05.05.2000 года был предоставлен земельный участок общей площадью 0,12 га в составе г/к 101 под строительство индивидуальных гаражей гражданам в пользование на правах аренды сроком на 2 (два) года, указанным постановлением постановлено сдать гаражи в эксплуатацию после завершения строительства, с последующей регистрацией права собственности.

Согласно Приложению № 1 к Постановлению Администрации г. Железногорск № 110-з от 05.05.2000 года истцу Игнатьеву С.В. под гараж № 19 предоставлен земельный участок.

Распоряжением Администрации ЗАТО г. Железногорск № 91-з от 10.02.2011 года Игнатьеву С.В. под строительство (завершение) гаража (вид разрешенного использования – размещение гаража для личного автотранспорта) в аренду сроком на 11 (одиннадцать) месяцев земельный участок (категория земельного участка – земли населенных пунктов), кадастровый №... местоположением относительно ориентира, расположенного в границах участка. Адрес ориентира: <адрес>.

Согласно кадастрового паспорта объекта недвижимого имущества №... от 29.06.2016 г. гараж №..., площадью 60,0 кв.м. расположенный по <адрес>, постановлен на кадастровый учет и имеет кадастровый №....

Из уведомления Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю от 11.11.2016 года следует, что отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по <адрес>.

В судебном заседании свидетели ФИО1, ФИО2, ФИО3, подтвердили, что истец, начиная с 2000 года осуществлял собственными силами строительства гаража №... в боксе №... гаражном кооперативе №... гор. Железногорск, который был им построен в 2012 году и который он использует по назначению до настоящего времени.

Согласно справке председателя ГК №... истец Игнатьев С.В. состоит в гаражном кооперативе №..., за ним числиться индивидуальный гараж №... в боксе №... и он не имеет задолженности по членским взносам.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства и позицию представителя ответчика по делу, не представившего возражений по существу, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Игнатьева С.В. удовлетворить.

Признать за Игнатьевым С.В. право собственности на гараж, площадью 60,0 кв.м., с кадастровым номером №..., расположенный по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме, т.е. с 26.12.2016 года путем подачи жалобы через Железногорский городской суд.

Судья

Железногорского городского суда                    Т.В. Подъявилова