Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-838/2015 ~ М-534/2015 от 13.02.2015

Дело № 2-838/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Енисейск 6 апреля 2015 г.

Енисейский районный суд Красноярского края

в составе: председательствующего Ремизовой Е.П.,

при секретаре Толкушкиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Славянка» к Тихоновой ФИО6 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Славянка» в лице филиала «Красноярский» обратилось в суд с иском к Тихоновой А.М. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени за нарушение срока оплаты услуг, судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что ответчик проживает в жилом помещении – <адрес>, расположенной в <адрес> военном городке <адрес>. При этом длительное время не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, которая за период с декабря 2012 г. по 31 декабря 2014 г. составила 61 308 руб. 21 коп. По изложенным основаниям истец просит взыскать с ответчика указанную задолженность, пени за нарушение срока оплаты услуг 2 903 руб. 48 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 126 руб.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству представитель истца Гусарова И.Л. уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 54 308 руб. 21 коп., пени за нарушение срока оплаты услуг в размере 2903 руб. 48 коп.. и расходы по уплате государственной пошлины – 2 126 руб.

В судебное заседание представитель истца Гусарова И.Л. не явилась. В рамках искового заявления ею было заявлено ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Тихонова А.М. в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме, о чем отобрана соответствующая подписка.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения Тихоновой А.М. суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

К пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные ч.ч. 2 - 4 ст. 31, ст. 65, и ч.ч. 3, 4 ст. 67 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 2). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Управляющая организация, которая получает плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (теплоснабжения), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации (ч. 6.2). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, военный городок, <адрес>, ФИО1 проживает на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ

Указанный жилой дом передан для обслуживания управляющей компании ОАО «Славянка» в лице филиала «Красноярский» ОАО «Славянка» на основании договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ № 1-УЖФ от 2 августа 2010 г., Технического соглашения № 6 от 15 октября 2010 г. к договору управления специализированным жилищным фондом № 1-УЖФ от 2 августа 2010 г. и приложенного к нему акта № 916/2 от 15 октября 2010 г. о приеме-передаче объекта специализированного жилищного фонда, передаваемого в управление.

Факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг подтверждается выпиской из лицевого счета, из которой видно, что платежи по оплате жилищно-коммунальных услуг вносились ответчиком не ежемесячно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность, которая за период с декабря 2012 г. по 31 декабря 2014 г. составила 54 308 руб. 21 коп. В связи с нарушением сроков оплаты жилищно-коммунальных услуг истцом обоснованно начислены пени за нарушение срока оплаты услуг за указанный период в размере 2 903 руб. 48 коп. Расчеты задолженности по оплате коммунальных услуг и пени произведены истцом верно, ответчиком не оспариваются.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание также признание иска ответчиком, суд приходит к выводу о взыскании в с Тихоновой А.М. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 54 308 руб. 21 коп. и пени за нарушение срока оплаты услуг 2 903 руб. 48 коп.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Частичная оплата долга в сумме 7 00 руб. произведена ответчиком 16 марта 2015 г., то есть после предъявления иска в суд (13 февраля 2015 г.)

В связи с этим, с ответчика на основании ст. 98, ст. 101 ГПК РФ подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 126 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Тихоновой ФИО7 в пользу ОАО «Славянка» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с декабря 2012 года по 31 декабря 2014 года включительно в сумме 54 308 руб. 21 коп., пени за нарушение срока оплаты услуг – 2903 руб. 48 коп., возврат госпошлины 2126 руб., а всего 59337 руб. 69 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Красноярский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Енисейский районный суд.

Председательствующий Е.П. Ремизова

Мотивированное решение изготовлено 9 апреля 2015 г.